의신 향교~국도18호선 도시계획도로 편입건물 철거공사

1. 사업 개요

• 목적 : 진도군 의신 향교 ~ 국도 18호선 구간 내 도시계획도로 편입 대상 건물 20여 채를 전면 철거하여 도로 확장·정비에 필요한 부지를 확보하고, 폐기물·잔재물을 안전하게 처리함으로써 교통 인프라 개선을 목표로 합니다.
• 범위 : 건물 본체·기초·부속시설(전기·통신·배관 등) 해체·제거, 현장 정리·폐기물 수집·운반·재활용·처리, 현장 안전·환경 관리, 그리고 공사 완료 후 원상복구(복구·복구 및 정리)까지 포함됩니다. 구체적인 물량(수량·면적·폐기물 발생량 등)은 첨부 ‘물량내역서’를 참고하시기 바랍니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 국내 법인·사업자 등록증 보유
  • 건설·철거 전문 공사업 등록증(대한건설협회 또는 지방 건설관리 협회 발급)
  • 안전관리·환경보전 시스템(ISO 45001·ISO 14001 등) 인증 보유
• 실적·경험 요건
  • 최근 3 년 이내 동일 규모(≥ 5 천 ㎡) 또는 유사 용도(공공 도로·도시계획 편입 건물) 철거 실적 ≥ 2 건 이상
  • 현장 안전관리 계획서·폐기물 처리 계획서 제출 가능
• 재정·보증 요건
  • 최근 2 년 재무제표(신용 등급 B 이상) 및 보증·보험(건설 보증보험·손해배상 보험) 제공
• 기타
  • 입찰참가 자격 확인서(공공 조달 법 제 13조 제 1항) 제출
  • 현장 관리 인력(현장 감독·안전 책임자) 및 전문 인력(기계·전기·폐기물 전문가) 배치 계획 포함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|---------------|
| 철거 방법 | 기계·전동 해체(크레인·굴착기·콘크리트 분쇄기) 및 필요 시 제어 폭파(전문가 협의) 적용. 구조물 별 해체 순서와 안전 조치 명시. |
| 장비·자재 | - 크레인·굴삭기(20 톤 이상, 안전 인증) <br> - 콘크리트 분쇄기·파쇄기(소음·진동 제어형) <br> - 먼지·수분 억제 장비(스프레이 시스템, 방진망) <br> - 폐기물 수집·운반 차량(폐기물 전용 컨테이너) |
| 폐기물 처리 | - 현장 재활용 가능 콘크리트·철근 분리·압축 <br> - 비재활용 폐기물(목재·플라스틱·유해 폐기물)은 지정 폐기물 처리업체에 위탁 <br> - 폐기물 처리 증명서(재활용 비율 ≥ 70 % 권고) 제출 |
| 안전·환경 | - 산업안전보건법·환경보전법 준수 <br> - 소음·진동·분진 기준 초과 시 즉시 조치(현장 소음 측정·기록) <br> - 현장 비상 대응 계획(소방·구조·응급 의료) 포함 |
| 품질·검증 | - 철거 완료 후 현장 점검 보고서(구조물 잔류 유무 확인) <br> - 최종 폐기물 처리 증명서 및 재활용 비율 증명서 제출 |

4. 주의사항

• 첨부 파일 : ‘물량내역서’는 현재 일부 문자 깨짐 현상이 있으나, 수량·면적·폐기물 예상량 등 핵심 데이터는 해당 시트에서 확인 가능하니 반드시 사전 검토 후 입찰서 작성.
• 제출 기한 : 공고 마감 전까지 모든 서류(법인·사업자 등록증, 실적증명서, 보증·보험 증명서, 현장 관리계획 등)를 PDF 및 원본 형태로 제출. 누락 시 자동 탈락.
• 입찰 방식 : 공개 경쟁입찰(일반 입찰)이며, 가격 평가 외에 기술 평가(안전·환경·재활용 능력)도 가중치가 부여됩니다.
• 현장 조정 : 철거 대상 건물이 도로 편입 구역 내에 위치하므로, 현장 접근·교통 통제에 대한 사전 협의가 필요합니다. 인접 주민·사업주와의 민원 대응 방안을 입찰서에 명시해야 합니다.
• 규정 준수 : 「공공기관의 물품·용역·공사 입찰 및 계약 등에 관한 법률」·「지방자치단체 입찰·계약 규정」·「산업안전보건법」·「폐기물관리법」 등 관련 법령을 모두 충족해야 하며, 위반 시 계약 취소·제재 조치가 적용됩니다.
• 보증금·위약금 : 계약 보증금(통상 입찰가격의 10 % 이상) 및 위약금 규정(공사 지연·품질 미달 시) 을 정확히 이해하고, 입찰서에 재무 능력을 충분히 입증하십시오.

요약 : 진도군 의신 향교 ~ 국도 18호선 구간 내 도시계획도로 편입 건물 20여 채를 전면 철거하는 공사이며, 국내 등록 공사업 면허·안전·환경 인증·재무 보증·실적 요건을 갖춘 업체만이 입찰에 참여할 수 있습니다. 철거 방법·장비·폐기물 재활용·안전·환경 관리를 구체적으로 제시하고, 관련 법규·입찰 절차를 철저히 준수해야 성공적인 입찰이 가능합니다.