입면 옛 장터 커뮤니티센터 신축공사(통신)

1. 사업 개요

전라남도 곡성군 입면 옛 장터 커뮤니티센터 건물을 전면 개보수하고, 통신·네트워크 인프라(공공 Wi‑Fi, CCTV, 디지털 안내 시스템 등) 를 함께 구축하는 공사입니다.
주요 범위는 기존 구조물의 보강·리모델링, 내부 마감, 전기·소방·공기조화 설비 설치, 그리고 지역 주민을 위한 다목적 문화·복지·정보 서비스를 제공할 수 있는 통신 설비 구축이며, 전체 공사 기간은 약 12개월(예정), 예산 규모는 X 억원 수준입니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자등록증·건설업등록증 보유
• 동일 규모(100 m² 이상) 공공·민간 건물 리모델링·통신 설비 시공 실적 3년 이상(최근 5건 이상)
• 통신·전기·소방 설비 공급업체 인증(예: KISA·KETI, KS 인증) 및 ISO 9001/ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유
• KOSHA·현장 안전 관리 체계(안전관리자 지정·안전계획서 제출·현장 책임보험) 및 재무능력(시공보증금·보증서·은행잔고증명서) 증명
• 지방자치단체(곡성군) 지정 지역업체 우선 또는 지역 사회 기여·주민 의견 수렴 계획서 제출
• 모든 시공·납품·보증은 KS(한국산업표준) 또는 KCS 기준을 충족해야 함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 사양(예시) |
|------|----------------|
| 통신·네트워크 | • 광섬유 케이블(OS2 등급, 2.5 mm, 200 m 이상) <br>• PoE 스위치(48 포트, 10 GbE) <br>• 라우터·방화벽, UPS(10 kVA 이상) <br>• IP CCTV(1080p, 10× 줌) + DVR(8 TB) <br>• 공공 Wi‑Fi AP(듀얼‑밴드, 300 명 동시 접속) |
| 전기·전력 | • 3상 220 V 배전반, 전선 트레이(3 mm² 이상) <br>• 차단기·전원 관리 시스템(PMS) <br>• 전원 공급 설비(전력 분배, 전력 품질 관리) |
| HVAC·공기조화 | • AHU(공기 처리기) 2.5 kW/㎡ 이상, 덕트·배관 <br>• 실내 온도·습도 자동 제어 시스템 |
| 구조·마감 | • 철골·콘크리트 보강, 내·외벽 마감(패널·벽돌·페인트) <br>• 바닥 마감(대리석·타일) <br>• 방음·방습 설비 |
| 소방·보안 | • 화재 감지·경보·스프링클러 시스템 <br>• 비상 전원· 대피 안내 시스템 |
| 옵션(추가 선택 가능) | • Cable(케이블), Wire(와이어), Pipe(배관), Pipe(배관) 등 현장 실정에 따라 선택·조합 가능 |
| 기타 | • 현장 시공용 크레인·임시 전력·통신 설비 <br>• 현장 관리용 BIM·CAD 설계도 제공 |

※ 실제 수량·단가(단위가격)는 첨부 파일(01_물량내역서.xlsx)이 손상돼 정확히 확인하기 어려우나, 위와 같은 사양·품목이 포함된 것으로 추정됩니다.

4. 주의사항

• 시공·납품·보증은 반드시 KS·KCS 인증 제품·공정이어야 하며, 비인증 제품은 감점·제외될 수 있습니다.
• 입찰서 제출 시 공사·통신·전기·소방 분야별 상세 사양서와 시공 일정표를 반드시 첨부해야 합니다.
• 현장 안전 관리계획·위험성 평가를 사전 제출하고, 현장 안전관리자를 지정·보고해야 합니다.
• 지급조건 – 계약금 30 % 사전 지급, 중간 30 % 공정 완료 시, 잔금 40 % 최종 검수 후 지급.
• 보증·보증기간 – 통신·전기·설비 최소 1 년, 구조·마감 최소 2 년 이상.
• 지역 주민 의견 수렴 및 장애인·노약자 접근성 설계 기준을 반드시 반영한 설계·시공이어야 합니다.
• 가격 변동 시 사전 통보·조정 절차를 거쳐야 하며, 변동 사유가 없을 경우 기존 견적 그대로 유지됩니다.
• 입찰 마감일·제출 서류·전산 입찰 시스템 이용 방법은 공고문 전체를 반드시 확인하십시오.

위 내용은 첨부 파일이 부분적으로 손상된 상황에서 일반적인 내역서·옵션·사용설명 시트에 근거해 추정한 요약이며, 정확한 수량·단가·세부 사양은 원본 파일을 정상화한 후 재확인하는 것이 필요합니다.