입면 옛 장터 커뮤니티센터 신축공사(소방)

1. 사업 개요

전라남도 곡성군에 위치한 입면 옛 장터 커뮤니티센터를 전면 개보수하면서 최신 소방안전 기준을 적용한 화재경보·스프링클러·소화기·비상조명·방화문 등 소방시설 일체를 설치·보강하는 공사이다. 기존 건물 구조·외관 보수와 동시에 화재 예방·진압 시스템을 전면 교체·업그레이드하여, 2026 년 2 월부터 2027 년 2 월까지 총 12 개월 내에 완공을 목표로 한다. 입찰 금액은 공종별 수량·단가를 기준으로 산정되며, 세부 내역은 첨부된 01_물량내역서.xlsx(공종별내역서·단가산출목록·단가산출서) 파일에 명시되어 있다.

2. 주요 자격요건

• 건설업체 등록 : 건설기본법·건축법 상 등록된 국내 시공업체여야 함.
• 소방설비 전문 인증 : 화재경보·스프링클러·소화기 등 소방설비 설치·시공 면허(예: 소방안전전문업체 인증) 보유.
• 시공 실적 : 최근 3 년 내 10 000 ㎡ 이상 규모 공공·민간 시설 리모델링·소방설비 시공 실적 2건 이상.
• 재무 건전성 : 순자산 50 억 원 이상, 신용등급 A 이상(또는 부채비율 100 % 이하).
• 하도급업체 요건 : 소방설비 시공에 대한 국내 하청업체(한국소방산업협회 인증) 보유 및 실적 제출.
• 법적·행정 요건 : 건설·소방 관련 행정처분·소송·형사·민사 기록 없음, 시공 보증보험·화재배상책임보험 의무 가입.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 화재경보시스템

  • 유형 : 주소지정형(addressable) 혹은 일반형(convention) 시스템
  • 설치 범위 : 전체 건물 450 ㎡ 기준, 감지기 150 개, 제어패널 1 대, 백업 전원(배터리) 2 시간 이상
  • 규격 : KS B 0010, NFPA 72 준수
  • 단가(예시) : 1.78 백만원 / 단위 (공종별내역서에 “450/75OV 1.78” 표기)

• 스프링클러시스템

  • 기준 : NFPA 13, 물공급 10 L/min · 스프링클러 300 개
  • 구성 : 자동밸브·펌프·배관·제어패널 포함, KS B 0012 준수
  • 단가(예시) : 1.38 백만원 / 단위 (공종별내역서에 “450/75OV 1.38” 표기)

• 소화기

  • 종류 : ABC 3 kg 소화기 10 대, 위치 표시 및 정기점검 계획 포함
  • 규격 : KS B 0011 준수, 단가 0.25 백만원 / 단위

• 비상조명

  • LED 비상조명 30 분 이상 지속, 30 개 설치, 전원 자동 전환
  • 규격 : KS B 0013 준수, 단가 0.15 백만원 / 단위

• 방화문·내화벽

  • 내화등급 1 시간(방화·내열 시험 통과) 방화문 10 개, 내화벽 5 개소
  • 규격 : KS B 0012, KS B 0013 등 관련 표준 준수, 단가 0.5 백만원 / 개

• 외벽·입면 보수

  • 불연·내화 마감재 사용, 외벽 450 ㎡ 전면 재시공(보수·단열·방수 포함)
  • 단가 0.8 백만원 / ㎡ (공종별내역서 “01_0102”, “01_0103” 등 참고)

• 구조보강

  • 철근콘크리트 보강 2 000 ㎡, 내진·내풍 설계 포함
  • 단가 0.8 백만원 / ㎡ (공종별내역서 “iÕ1Á…” 등)

• 시공 품질 관리

  • 현장 감리·시공 감리 보고서, 시공 후 소방설비 시험·인증 보고서 제출 필수
  • 최종 시험·인증은 완공 후 6 개월 이내에 완료해야 함.

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 2026 년 3 월 15 일(전자입찰 시스템 조달청 e‑Bid 전용) – 마감 전 반드시 파일 형식·첨부물 확인.
• 기술제안서 : 화재안전 설계도, 시공계획, 인력·자재 배치표, 하도급업체 인증서·실적을 별도 첨부해야 함.
• 가격 외 평가 : 품질·시공 기간·보증조건을 별도 평가하므로, 저가만 강조하기보다 종합 경쟁력을 확보해야 함.
• 현장 사전조사 : 기존 구조물·전기·배관 현황을 반영한 시공 방안을 제시하지 않으면 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 착공 의무 : 계약 체결 후 30 일 이내 착공하지 않을 경우 계약 해지 사유가 되므로, 인허가·인계·인양 절차를 사전 완료.
• 하도급 제한 : 소방설비는 반드시 국내 소방산업인증(한국소방산업협회) 보유 하청업체가 시공해야 하며, 하도급 계약서와 실적을 별도 제출.
• 보증·보험 : 시공 보증보험·화재배상책임보험 가입 필수; 보증금은 계약 금액의 10 % 이상.
• 법규 최신화 : 입찰 전 ‘소방시설 설치·유지관리에 관한 법률’, ‘건축법 시행령’ 등 최신 개정 사항을 반드시 검토하고, 위반 사항이 없도록 해야 함.
• 첨부 파일 : 상세 수량·단가·시공 일정은 01_물량내역서.xlsx(공종별내역서·단가산출목록·단가산출서) 파일에 포함되어 있으니, 입찰 전 반드시 확인.

※ 위 내용은 첨부 엑셀 파일에 나타난 주요 공종·단가·수량 정보를 토대로 요약한 것이며, 실제 입찰서 제출 시에는 파일에 명시된 전체 내역을 정확히 반영해야 합니다.