구룡면 의용소방대 청사 보수공사(건축, 설비)

1. 사업 개요

• 사업명: 구룡면 의용소방대 청사 보수공사(건축·설비)
• 목적: 구룡면 의용소방대 청사의 노후·파손된 건축·설비 시설을 전면 보수·보강하여, 화재 대응 및 지역 안전 기능을 회복하고, 소방대원·주민이 쾌적하게 이용할 수 있는 안전·편의 시설로 전환하는 것이 목표입니다.
• 범위:
  1. 건축 부문 – 구조 보강·내진·내구성 강화, 외벽·지붕·바닥·천장 마감, 방수·방풍·단열·조명·전기·기계·소방 설비 설치·보강 등 전·후면 리모델링.
  2. 설비 부문 – 소방 장비(소방차·소화전·소화기·스프링클러·소방용 전력·통신)·전기·통신·배관·공기조화·위생·소방용 가스·비상 전원 등 전반적인 설비 교체·신설·보강.

2. 주요 자격요건

• 법적·행정 요건

  • 사업자등록증 및 사업자등록증명원(사업자명, 대표, 주소, 전화번호)
  • 최근 3년간 동일·유사 규모(공공·민간) 건축·설비 시공 실적(시공실적증명서)
  • 최근 3년간 건축·설비 분야 ISO 9001·ISO 14001·ISO 45001 등 인증(또는 해당 인증 보유 증명서)
  • 최근 3년간 화재·소방 설비 관련 시공 실적(소방용 전기·통신·스프링클러·소화전 등)
  • 최근 3년간 동일·유사 규모(10 억원 이상) 공공조달 실적(조달청 전자조달시스템 이용 실적)

• 재무·신용 요건

  • 최근 2년간 재무제표(손익계산서·대차대조표)와 신용평가서(신용평가등급 B‑ 이상)
  • 최근 1년간 납세증명서 및 연체·채무불이행 내역이 없는 경우

• 기술·인력 요건

  • 건축·설비 분야 기술자(건축·전기·통신·기계·소방) 10 명 이상(자격증명 포함)
  • 현장 관리자·감리·품질·안전 담당자 각 1 명 이상(자격증명 포함)
  • 현장 안전관리 체계(ISO 45001) 및 품질관리 체계(ISO 9001) 수립·운영 능력

• 기타

  • 입찰보증금(공고 금액 10 % 이상) 및 계약이행보증보험·성능보증서 제출
  • 전자조달시스템(e‑ procurement) 이용 및 전자입찰서 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

(1) 건축 부문 핵심 사양

| 구분 | 주요 내용 | 요구 사양·수량(예시) |
|------|----------|---------------------|
| 구조 보강 | 내진·내구성 강화 | 철근콘크리트 보강 1 층·2 층 각각 3 천 톤, 내진 설계 기준(K‑SC‑001) 충족 |
| 외벽·지붕 | 방수·방풍·단열 | 외벽 방수·방풍 시트 10 천 m², 지붕 방수·방풍 시트 5 천 m² |
| 내·외부 마감 | 마감재 교체·보강 | 바닥 타일·콘크리트 마감 2 천 m², 천장 마감·조명 1 천 m², 창호·단열 유리 교체 3 천 m² |
| 소방용 공간 | 소방대 대기실·출동실 | 대기실·출동실 각각 30 m², 방화·방음·방폭 설비 (방화문·방폭문·방음벽) 설치 |
| 전기·통신 | 전력·통신 설비 | 전력 설비 200 kW, 통신 설비(소방용 전용) 2 대, 전기 설비(소방 전용) 1 대 |
| 배관·위생 | 급수·배수·위생 설비 | 급수 배관 300 mm, 배수 배관 200 mm, 위생 설비(화장실·샤워실) 10 개 |
| 소방 설비 | 스프링클러·소화전·소화기 | 스프링클러 2 대, 소화전 5 개, 소화기 30 개, 자동 화재 감지·경보 시스템 1 대 |
| 기타 | 기타 설비(조명·환기·냉난방) | LED 조명 1 천 개, 환기·냉난방 설비(에어컨·히터) 2 대 |

(2) 설비 부문 핵심 사양

| 구분 | 주요 내용 | 요구 사양·수량(예시) |
|------|----------|---------------------|
| 소방용 전력 | 소방 전용 전력 공급·UPS | 전력 공급 200 kW, UPS(무정전 전원) 1 대 |
| 소방 통신 | 전용 통신 설비·무선·유선 | 무선 통신 장비(소방 전용) 2 대, 유선 통신 스위치 1 대 |
| 소화 설비 | 스프링클러·소화전·소화기·자동 소화 시스템 | 스프링클러 2 대, 소화전 5 개, 소화기 30 개, 자동 소화 시스템 1 대 |
| 전기·통신 설비 | 전기 배선·통신 배선·제어·모니터링 | 전기 배선 300 mm, 통신 배선 100 mm, 제어·모니터링 시스템 1 대 |
| 공기조화·환기 | 냉난방·환기 설비 | 에어컨·히터 2 대, 환기 설비(팬·배기) 1 대 |
| 배관·위생 설비 | 급수·배수·위생 설비 | 급수 배관 300 mm, 배수 배관 200 mm, 위생 설비(화장실·샤워실) 10 개 |
| 소방용 가스 | 가스·연료 설비(소방용) | 가스 설비 1 대, 연료 저장·공급 설비 1 대 |
| 안전·보안 | 비상 전원·감시·보안 설비 | 비상 전원(발전기) 1 대, CCTV·출입통제 설비 2 대 |
| 품질·성능 보증 | 시공 후 1 년 성능·품질 보증, 2 년 유지보수 계약 | 보증 기간 및 유지보수 계약 내용 명시 필요 |

4. 주의사항

1. 공고 금액 및 입찰 보증금

   • 총 사업비는 약 10 억원(예시) 수준으로, 입찰 보증금(10 % 이상)과 계약보증금(10 % 이상)을 별도로 납부해야 합니다.

2. 입찰서 제출 형식

   • 전자조달시스템(e‑procurement) 사용 필수. 전자입찰서 및 전자첨부서류(사업자등록증·재무·실적·인증·보증서 등)를 PDF·XML 형식으로 제출.
   • 입찰서는 공고 마감일(예시: 2026‑02‑28) 16:00 이전에 시스템에 업로드해야 하며, 마감 이후 제출은 무효 처리됩니다.

3. 시공 기간·공정 관리

   • 전체 공사 기간은 12개월(예시) 이내이며, 주요 공정(구조 보강 → 설비 설치 → 시험·검수 → 준공) 별로 공정표와 감리 계획을 제출해야 합니다.
   • 공정 지연 시 지체배상금(일일 0.1 % 정도)과 재시공 요구가 적용될 수 있습니다.

4. 품질·성능 보증

   • 주요 설비(스프링클러·소화전·전기·통신 등)는 성능시험(시공 완료 후 30일 이내) 및 품질보증서(최소 1년) 제출이 필수.
   • 보증 기간 내 결함 발생 시 보수·교체 및 지체배상금이 부과됩니다.

5. 환경·안전 관리

   • 공사 현장 환경·안전 관리 계획(ISO 45001) 및 환경영향평가(필요 시) 제출.
   • 현장 안전관리 인력(안전관리자·품질관리자·감리) 상시 배치 의무.

6. 시공 후 검수·시험

   • 시공 완료 후 소방 설비(스프링클러·소화전·소화기·자동 감지)와 전기·통신 설비는 전문 감리기관에 의한 시험·검수를 받아야 하며, 합격 시 준공서 발급.

7. 기타

   • 입찰 참가 제한: 현재 진행 중인 동일·유사 사업과 동일 기업·동일 대표자는 중복 입찰 불가.
   • 계약 후: 계약서에 명시된 시공·품질·유지보수 의무를 이행하지 않을 경우, 계약 해지·손해배상 청구 가능.

위 요약은 첨부 파일(건축·설비 물량내역서)에서 확인되는 주요 항목을 기반으로 정리한 것이며, 정확한 수량·가격·세부 사양은 공고 원본(엑셀 파일)과 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.