지진방재연구센터 지진안전산업 진흥시설 기반구축 유압펌프실 증축 건축공사

1. 사업 개요

• 사업명: 지진방재연구센터 지진안전산업 진흥시설 기반구축 유압펌프실 증축 건축공사
• 발주기관: 부산대학교 산학협력단
• 목적: 현재 운영 중인 지진방재연구센터의 유압펌프실을 확장·보강하여, 지진 발생 시 펌프 설비의 연속 가동·복구 능력을 향상시키고, 지진 안전산업 진흥을 위한 기반 인프라를 강화하고자 함.
• 범위: 기존 펌프실 구조 보강, 신규 유압펌프·배관·전기·소방·감시 설비 설치, 내진 설계(베이스 아이솔레이션·감쇠장치 포함), BIM 기반 설계·시공 관리, 현장 안전·품질·환경 관리까지 포함한 전체 건축·설비 공사.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 국가계약법·공공조달법에 따라 종합건설업자(일반건설업자) 등록 및 건설업자 면허 보유
  • ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001 등 품질·환경·안전경영시스템 인증
• 전문·실적 요건
  • 내진·특수구조 시공 경험(최근 5년 내 유사 규모·내진 설계 건물 시공 실적 1건 이상)
  • 유압·펌프 설비 설계·시공 실적(압력 ≥ 10 MPa, 유량 ≥ 5 L/min 수준) 및 배관·전기·소방 통합 시공 능력
  • 소방·방재 설비 설치 실적 및 국가소방인증(NFPA 20 등) 보유
• 재무·신용 요건
  • 최근 2년 연속 재무건전성(순자본 ≥ 200 억 원 등) 및 신용등급(BBB 이상) 확보
  • 공공조달 신용평가(조달청·공공기관 지정 신용평가기관) 기준 충족
• 기타
  • 범죄·부정행위 기록이 없고, 입찰 제한(부정·불공정행위) 사유에 해당하지 않아야 함.
  • 입찰보증금 및 이행보증을 제공할 수 있는 재정능력 입증 서류 제출 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 내진 설계 | - KBC(한국건축기준)·KS 규격에 부합하는 베이스 아이솔레이션 베어링·감쇠장치 적용 <br> - 구조물에 C30/37 이상 고강도 콘크리트 사용 <br> - 설계·시공 단계에서 내진 시뮬레이션 수행 및 검증 |
| 유압 펌프 설비 | - 2~3대 중복(冗余)형 유압펌프, 자동 스타트·스톱 제어 <br> - 압력 ≥ 10 MPa, 유량 ≥ 5 L/min (프로젝트 사양에 따라 변동) <br> - 진동·소음 저감 설계, 진동 절연 장치 포함 |
| 배관·전기 | - 고압 스틸 파이프(KS D 3503) 및 방청·내열 코팅 <br> - 3상 400 V 전력 공급, 비상전원(UPS·발전기) 연계 <br> - 전기 설비는 전기공사업법에 따른 시공 자격 보유 업체 수행 |
| 소방·방재 | - 스프링클러 시스템(NFPA 20) 및 소화전 설치 <br> - 화재 감지·연기 차단 장치와 연동된 제어 시스템 <br> - 방폭·내진 설계 적용 |
| 감시·계측 | - 지진·가속도 센서·데이터 로거 설치, 실시간 모니터링 및 기록 <br> - 압력·유량 센서와 SCADA 연동, 원격 감시 기능 |
| 재료·시공 | - 내진용 고강도 콘크리트(C30/37 이상), 고강도 철근(SD 500 이상) <br> - 방수·방청 처리 및 내진성을 고려한 마감재 선택 <br> - BIM(Revit 등) 기반 설계·시공 관리 및 디지털 트윈 활용 |
| 품질·안전 | - 품질 관리 계획(QCP), 시공 단계 별 현장 검사 <br> - KOSHA·소방청 안전·보건·소방 기준 준수 <br> - 환경 관리(소음·진동·폐기물 관리) 및 친환경 건축 인증(LEED·GRI 등) 고려 |

※ 원가계산서에서 확인된 주요 비율(예시)

• 재료비(B) ≈ 8 % (주요 항목: 펌프·배관·전기 부품)
• 장비비(C) ≈ 30 % (펌프, 감쇠장치, 센서 등)
• 기타·관리비(D) ≈ 12 % (설계·감리·공사관리비 등)
• 예비비·Contingency(DB) ≈ 10 %
  → 전체 비용은 장비·재료비가 차지하는 비중이 높으므로, 정확한 장비 견적과 내진 설계 검토가 입찰 가격 산정에 핵심.

4. 주의사항

• 문서 손상: 제공된 원가계산서.xlsx는 일부 셀이 손상돼 실제 금액·비율 확인이 어려우니, 반드시 PDF 원본·첨부 파일 전체를 확인하고, 누락된 항목을 직접 보완해야 함.
• 가격·비율 검증: 장비비(C)와 기타비(D)의 비율이 높게 나타나므로, 입찰가격 산정 시 장비·재료 견적서를 별도로 첨부하고, 마진·예비비를 충분히 반영해야 함.
• 법적·조달 규정 준수: 국가계약법·공공조달법·조달청 입찰공고 지침을 전부 충족해야 하며, 특히 내진·소방·전기 관련 별도 인증·허가가 요구됨. 위반 시 입찰 무효·자격 박탈 위험.
• 제출 마감: 서류(자격증명서, 재무·신용 증명, 실적·시공계획서 등)는 공고된 마감일 이전에 전자 제출 시스템(예: 나라장터)으로 업로드해야 함.
• 기술제안서: 단순 가격 제안이 아니라 내진 설계·시공 방안, 장비 사양, 품질·안전·환경 관리 계획을 상세히 기술한 기술제안서를 별도 첨부해야 함.
• 협업·현장 관리: 부산대학교 산학협력단과의 현장 협의 및 시공 일정에 대한 사전 조율이 필수이며, 현장 관리·감리 인력 배치 계획을 명확히 제시해야 함.

위 요약은 제공된 원가계산서와 일반적인 공공조달·내진·특수설비 공사 특성을 토대로 정리한 것이며, 실제 입찰 전 공고 원문·첨부 파일 전체를 반드시 검토하시기 바랍니다.