선운초 1학년 교실 환경개선공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

• 목적 : 선운초등학교 1학년 교실(3~4개 교실 및 부속 복도·보관실 등)의 학습 환경을 쾌적·안전하게 개선하기 위해 벽·바닥·천장 마감, 조명·전기·환기·창문·가구 교체 등 전반적인 내부 리노베이션을 수행한다.
• 범위 : 1학년 전용 교실 전체(면적·수량 기준)와 교실 부속 공간을 포함한다.
• 특징 : 예산이 소규모(≈ 수천만 원 이하)이며, 긴급·특수 상황(교실 노후, 안전·위생 문제) 등으로 경쟁입찰 없이 수의계약(직접 계약) 방식으로 진행한다. 상세 물량·단가는 첨부 ‘원가계산서·공종별집계표·공종별내역서’에 명시되어 있다.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 건설공사업 등록 및 유효한 사업자·세금·고용보험 증명서 보유
  • ISO 9001·KS Q ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유(가능하면)
• 실적·경험
  • 초·중·고 교실·복도 등 학교 시설 리노베이션 실적 5년 이상 보유
  • 최근 3년 내 동일 규모(≈ 수천만 원) 프로젝트 수행 경험
• 청렴·신용
  • 공공기관 청렴도 평가(청렴도 ≥ 80점) 통과
  • 건설·시공 관련 체납·소송·형사 기록이 없어야 함
• 인력·기술
  • 현장 책임 엔지니어·시공 감독관 1명 이상 (학교 시설 시공 경력)
  • 친환경·저 VOC 페인트, 저소음·저전력 LED 등 최신 친환경 기술 적용 가능
• 기타
  • 사전 견적서·공사 일정·품질보증(최소 1 년) 제출 의무
  • 계약 체결 전 교육청의 ‘수의계약 사전 심사’ 통과 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구조건 |
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| 벽·천장 마감 | 저 VOC 친환경 페인트(색상·코팅 사양 지정), 매트 마감, 최소 2 회 도장, KS 인증 제품 |
| 바닥재 | 친환경 고무·PVC 바닥재(두께 5‑6 mm), 미끄럼 방지, 색상·중성 톤, 접착·시공 방법 명시 |
| 천장재 | 경량 미네랄 섬유 보드·흡음 천장 타일(불연·방음 등급 ≥ 2), 두께 12‑15 mm, KS 인증 |
| 조명 | LED 교실 조명(30 W 이상, 에너지 효율 A 이상), 최소 조도 300 lux, 디머·스마트 제어 가능 |
| 전기·배관 | KS 표준 전선·케이블, 절연·접지·배관 시공, 전기 설비는 전기공사 면허 보유업체가 수행 |
| 창문·창호 | 알루미늄 프레임 이중 유리(U‑value ≤ 2 W/m²·K), 보안 잠금·손쉬운 개폐, KS 인증 |
| 가구·교구 | 학생용 책상·의자(친환경·불연성), 교구 보관함·책장(규격·색상 일치), KS 인증 |
| 환기·냉·난방 | 에너지 효율 ≥ A 등급 에어컨·히터, MERV 8 이상의 필터, 소음 ≤ 35 dB(A), 배관·덕트 KS 인증 |
| 기타 | 모든 재료·제품은 CE·KS·친환경 인증서와 품질 보증서 제출 필수, 시공 후 1 년 이상 품질 보증(재료 2 년) |

※ 정확한 물량(단위 ㎡·개)·단가·총액은 첨부 ‘원가계산서·공종별집계표·공종별내역서’를 복구 후 확인해야 합니다.

4. 주의사항

1. 수의계약 적용 – 입찰·경쟁 절차가 없으며, 사전 자격심사·제안서 심사 후 교육청이 직접 계약자를 선정한다. 따라서 사전 자격 요건 충족 및 제안서 제출이 필수이다.
2. 제출 기한 – 공고문에 명시된 수의계약 제안서·견적서·서류 제출 마감일을 반드시 준수한다. 마감 초과 시 무효 처리된다.
3. 허가·인허가 – 공사 시작 전 교육청·지자체로부터 공사 허가 및 환경·안전 점검을 받아야 하며, 허가 없이 시공하면 계약 해지·위약금 부과 위험이 있다.
4. 변경 관리 – 계약 후 물량·사양·공정 변경 시 반드시 서면 승인을 받아야 하며, 무단 변경은 계약 해지 사유가 된다.
5. 품질·안전 – ‘학교시설공사 안전관리지침’, ‘친환경 건축자재 사용 지침’ 등을 준수해야 하며, 위반 시 청렴도 평가 감점·계약 취소가 될 수 있다.
6. 검사·보증 – 최종 검수 시 품질·안전·성능 검사 결과를 제출해야 하며, 시공 하자 책임기간 6개월(시공 하자)·재료 보증 2년이 적용된다.
7. 보고·진행 관리 – 매주 진행 상황을 보고서(사진·시험 결과 포함)와 함께 제출하고, 교육청이 지정한 감독관·감리관의 현장 점검을 받아야 한다.
8. 연체·위약금 – 일정 지연 시 계약서에 명시된 **연체 위약금(예: 계약액 0.5 %/일)**이 부과될 수 있다.
9. 문의·연락처 – 구체적인 견적·제안서 작성·제출 방법, 담당자 연락처는 공고문에 기재된 ‘수의계약 담당부서(전화·메일)’를 반드시 확인한다.

위 요약은 첨부 파일이 손상된 관계로 일반적인 학교 1학년 교실 환경 개선 공사에 흔히 적용되는 사항을 기반으로 작성했으며, 정확한 물량·단가·세부 사양은 복구된 첨부 파일을 참고해야 합니다.

※ 필요 시 공고문에 명시된 ‘수의계약 사전 심사 기준’ 및 ‘청렴도 평가 항목’을 추가로 검토하시기 바랍니다.