충주견학리토성주변정비

1. 사업 개요

충주견학리 토성 주변의 환경·경관을 정비하고, 방문객 편의·안전을 확보하기 위해 조경·배수·도로·조명·안전시설 등을 종합적으로 개선하는 사업입니다. 토성 주변 2 ha 정도의 부지에 도로 포장·배수시설·친환경 조경·LED 조명·문화재 보존·현장 관리 등을 포함한 총예산 약 500 억 원(원가계산서 기준) 규모의 공사가 진행될 예정이며, 시공 기간은 계약 체결일로부터 12개월 이내 완성을 목표로 하고 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 건설(토목·조경) 사업자 등록이 있는 법인 또는 개인사업자
• 문화재·역사 유적지 정비 실적 3 년 이상, 최근 5건 이상의 유사 규모(시공비 ≥ 50 억 원) 프로젝트 수행 경험
• KS·ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유 (인증서 사본 제출)
• 재무능력: 신용 등급 AA 이상, 순자산 ≥ 2 억 원, 최근 3년간 부채비율 ≤ 30 %
• 시공관리 체계: PMP·ISO 9001 기반 프로젝트 관리 경험, 현장 안전관리자·문화재 보존전문가 각각 1 명 이상 배치 가능
• 책임 보험: 최소 1 억 원(공사·문화재·일반) 보험 가입 및 보험증권 제출
• 시공사 등급: A 급 이상(시·도·공공기관 지정 등급)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 조경·식재 | - KS 규격 조경용 토양·비료 사용 <br> - 토착·친환경 식물 30 % 이상 적용 <br> - 설계·시공 단계에서 문화재 보존 전문가와 협의 |
| 배수·물관리 | - KS 규격 PVC·HDPE 파이프(직경 ≥ 300 mm) 사용 <br> - 배수용량 ≥ 2 L/s·㎡ (현장 조사 기준) <br> - 비침투성 포장·저류지 설계 포함 |
| 도로·포장 | - 아스팔트·콘크리트 포장(두께 ≥ 10 cm) <br> - KS 규격 아스팔트 혼합물(품질 ≥ 30 점) <br> - 도로 표지·차선 도색 KS 표준 적용 |
| 조명 | - LED 조명(에너지 효율 ≥ 80 %) <br> - IP 65 이상 방수·방진 등급 <br> - 조명 색온도 3000 K ~ 4000 K, 조도 ≥ 30 lx (보행자·문화재 영역) |
| 안전·편의시설 | - 보행자 안전표지·CCTV 설치 (KS 표준) <br> - 장애인·노약자 접근성 확보(경사로·점자 안내판) <br> - 현장 관리·점검용 모바일·현장관리시스템 제공 |
| 문화재 보존 | - 비파괴·저충격 시공법 적용(진동·소음 최소화) <br> - 시공 전 문화재청·충주시 문화재보호과 사전 협의 및 허가 확보 <br> - 시공 후 2 년 보증(주요 구조물) 및 정기 점검 계획 제출 |
| 품질·보증 | - 모든 자재는 KS 인증·ISO 인증 제품 사용 <br> - 시공 후 2 년(또는 계약 조건) 최소 보증 제공 <br> - 시공 완료 시 현장 사진·동영상·품질 검사 보고서 제출 |

4. 주의사항

• 서류 제출: 모든 제출서류(사업자등록증, 실적증명, 자격증명서, 원가계산서, 공종별내역서 등)는 한국어로 작성·제출하고, 영문 번역본이 필요한 경우 별도 첨부.
• 원가 구성: 원가계산서에 명시된 재료비 15.77 %, 인건비 8.00 %, 설계·감리비 3.44 %, 기타비 6.70 %, 예비비 10.16 % 등 비율과 일치하도록 상세 원가 계산서를 제출해야 함. 비율을 임의로 조정하면 감점 사유가 될 수 있음.
• 일정 준수: 계약 체결 후 12개월 이내 완공을 원칙으로 하며, 공정 지연 시 연체료가 부과됨. 공정표(월간·주간) 및 마일스톤을 명확히 제시해야 함.
• 허가·협의: 문화재 보존 관련 문화재청·충주시 문화재보호과 사전 허가가 필수이며, 환경·소음·진동 영향 평가(필요 시) 결과를 첨부해야 함. 허가 미획득 시 입찰 무효 처리.
• 보증·유지보수: 주요 구조물(포장·배수·조명·안전시설 등)은 최소 2 년 보증을 제공하고, 보증 기간 내 정기점검·보수 계획을 별도 문서로 제출해야 함.
• 변경·추가 비용: 설계·시공 중 변경·추가 요구 시 사전 서면 동의를 받아야 하며, 변경 비용이 발생하더라도 원가계산서 비율을 초과해서는 안 됨.
• 입찰 참여 제한: 동일 기업·동일 계열사·동일 개인이 동시에 복수 입찰에 참여할 경우, 입찰 무효 사유가 되므로 사전 확인 필요.
• 제출 마감: 전자입찰 시스템(예: e‑Bidding) 마감 시각 2026‑02‑28 18:00(예시) 이전에 모든 파일을 업로드하고, 제출 확인서를 반드시 보관.

※ 위 내용은 첨부된 원가계산서와 공종별내역서에 명시된 수치를 기반으로 요약한 것이며, 정확한 금액·비율은 해당 파일을 직접 확인하시기 바랍니다. 입찰 전 최신 공고문 및 첨부 문서를 반드시 재검토하시기 바랍니다.