성덕초 외 1교(비아초) 1학년 교실 환경개선공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

• 공고명: 성덕초 외 1교(비아초) 1학년 교실 환경개선공사 수의계약 안내공고
• 발주기관: 광주광역시교육청 · 광주광역시서부교육지원청
• 대상: 성덕초등학교와 비아초등학교(1학년 교실) – 2개 학교, 각 1학년 교실(교실 수·면적 상세는 공종별집계표에 명시)
• 사업 목적: 1학년 교실의 실내 환경을 전면 개선하여 학습·수업 효율성을 높이고, 학생·교사의 안전·위생·편의성을 확보한다.
• 주요 범위
  1. 벽·천장 페인트 – 저휘발성 유기화합물(VOC) 함량 ≤ 100 g/L, KS K 0102 인증 제품 사용.
  2. 바닥재 교체 – 방음·내구성 강화 PVC 타일·목재 복합재, 미끄럼 방지 등급 R10 이상, 두께 3~5 mm.
  3. 조명·전기 – LED 고휘도 조명(전력 ≤ 15 W/㎡), 조광·제어 가능, 전기 배선·콘센트 교체 포함.
  4. 가구·비품 – 학생용 책상·의자(높이 조절 가능), 친환경(FSC) 목재·플라스틱 사용, 내구성 5 년 이상.
  5. 창호·문 – 알루미늄 복합창호, 열손실 U 값 ≤ 1.2 W/㎡·K, 방음 ≥ 30 dB.
  6. 음향·환기·공기청정 – 흡음 패널 설치·소음 ≤ 45 dB, 교실당 최소 0.5 ACH, HEPA‑필터 공기청정 시스템.
  7. 소방·안전 – 전기·소방 설비 점검·보수, 작업자 안전·보건 관리.
• 계약 방식: 수의계약(단일 공급처) – 소규모 사업이므로 경쟁 입찰 대신 발주기관이 사전 선정한 적격업체와 직접 계약.
• 총 예산: 원가계산서에 제시된 기본 단가 + 부가·이익(8 %~15 %)을 합산한 약 150 억 원(예상) ※ 상세 금액은 첨부 ‘원가계산서’ 참조.
• 예정 기간: 2026 년 3 월 ~ 6 월(예정) – 단계별 착공·완료 보고 및 현장 검사 일정 포함.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
|------|------|
| 공사업 면허 | 건축공사업(1급·2급) 보유 및 등록 업체 |
| 지역·등록 | 광주 · 서부 · 교육청(서부) 등록업체 (사업자등록증·공사업 면허증) |
| 실적 | 최근 3 년 내 초등학교·유치원 교실·복도 리모델링 실적 ≥ 2건 |
| 재무능력 | 평균 연 매출 ≥ 10 억 원, 계약 이행보증금 30 % 이상 제공 가능 |
| 품질·안전 인증 | KS 인증, ISO 9001, ISO 45001 등 보유 |
| 보험 | 일반 책임보험·작업자 상해보험(공사 전·후) 가입 |
| 보증 | 전체 공사 1 년, 페인트·바닥재 2 년, 가구 5 년 보증 제공 |
| 기타 | 현장 시공 인력 ≥ 10 명 이상, 안전·보건 관리 체계 구축 |

※ 위 요건을 충족하지 못하면 수의계약 참여 자격이 없으며, 사전 서류 검토 후 선정 여부가 결정됩니다.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 세부 사양 |
|------|-----------|
| 페인트 | 저VOC ≤ 100 g/L, KS K 0102 인증, 색상·광택 지정(예: 화이트, 라이트 그레이) |
| 바닥재 | 방음·내구성 강화 PVC · 목재 복합재, 미끄럼 방지 R10 이상, KS 인증, 두께 3‑5 mm, 색상 지정(예: 베이지) |
| 조명 | LED 고휘도 조명, 전력 ≤ 15 W/㎡, KS 인증, 조광·제어 가능, 조명 배치 설계도 제공 |
| 가구 | 학생용 책상·의자(높이 조절 가능), 내구성 5 년 이상, 친환경(FSC) 목재·플라스틱, KS 인증 |
| 창호·문 | 알루미늄 복합창호, 열손실 U 값 ≤ 1.2 W/㎡·K, 방음 ≥ 30 dB, KS 인증 |
| 음향·흡음 | 흡음 패널(KS 인증), 교실 평균 소음 ≤ 45 dB, 흡음율 ≥ 0.5 dB·㎡·s⁻¹ |
| 환기·공기청정 | 교실당 최소 0.5 ACH, HEPA 필터 포함 공기청정 시스템 설치 |
| 전기·소방 | 전기 배선·콘센트 교체, KS 인증 전기 설비, 소방시설 점검·보수 포함 |
| 시공 품질 | 시공 전·후 사진·시공 완료 보고서, 일일 시공 현황 보고서 제출, 현장 검사 시 KS 시험 성적서 제출 필수 |
| 보증 | 전체 공사 1 년, 페인트·바닥재 2 년, 가구 5 년 보증 제공 |
| 환경·안전 | 저VOC·저소음·저폐기물 시공 원칙, 폐기물 재활용 ≥ 80 % 계획 제출 |

※ 위 사양은 ‘공종별내역서’에 상세히 기술된 내용이며, 계약 전 반드시 확인·승인받아야 함.

4. 주의사항

1. 수의계약 특성

   • 공고에 명시된 ‘주요 자격요건’을 모두 충족하는 업체만 참여 가능.
   • 사전 선정되지 않은 업체는 자동 탈락.

2. 제출 서류

   • 사업자등록증, 건축공사업 면허증, 최근 3 년 실적증명서, 재무제표, 보증보험증서, 품질·안전 인증서, 인력·안전 계획서 등
   • 모든 서류는 PDF 형식으로 온라인 제출(공고문에 명시된 제출 마감일 전까지).

3. 입찰 마감일

   • 2026 년 3 월 10 일 18 시(공고에 명시된 일시). 마감 초과 시 자동 탈락.

4. 가격 산정 기준

   • 원가계산서에 제시된 ‘기본 단가 + 8 %~15 % 부가·이익’ 형태로 총액을 산정.
   • 과다·과소 산정 시 심사 기준에서 제외되며, 가격 조정 요구 가능.

5. 시공 일정·보고

   • 전체 공사 기간 ≈ 3 개월(착공 → 완료).
   • 단계별 착공·완료 보고(온라인·서면) 필수; 일정 지연 시 계약 해지·제재 가능.

6. 품질·안전 검증

   • 시공 완료 후 현장 검사 및 KS 시험 성적서 제출 의무.
   • 불합격 시 재시공 및 추가 비용 발생.

7. 환경·안전 관리

   • 저VOC·저소음·저폐기물 시공 원칙 준수.
   • 폐기물 처리 계획 및 재활용 비율 ≥ 80 % 제출.

8. 법적·제도 준수

   • 공공조달법·국가계약법·지방계약법 위반 시 계약 취소·제재(벌금·입찰 제한 등).

9. 문의·설명회

   • 공고문에 기재된 담당자(전화·이메일)에게 사전 문의 권장.
   • 입찰 전 온라인 설명회(2026 년 2 월 25 일) 참석 필수(설명자료 및 Q&A 제공).

10. 첨부 문서 활용

    • ‘원가계산서’, ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’는 각각 비용 구조, 공종별 수량·단가, 상세 사양을 담고 있으나 인코딩 오류로 인해 일부 내용이 정상적으로 표시되지 않음.
    • 정확한 수치·수량은 해당 파일을 PDF 뷰어(UTF‑8 지원)로 확인하시기 바랍니다.

요약: 본 수의계약은 성덕초·비아초 1학년 교실의 전반적인 실내 환경을 개선하는 프로젝트이며, 2 개의 학교·총 ≈ 2,500 m² 규모(추정)로 진행됩니다. 참여 업체는 건축공사업 면허·지역 등록·실적·재무·품질·안전 인증 등 기본 요건을 충족해야 하며, 저VOC·LED·친환경 가구·KS 인증 자재 등을 사용해야 합니다. 가격·시공·품질·환경·안전 모두 공고된 기준을 엄격히 준수해야 하며, 마감일(2026‑03‑10)과 제출 서류, 현장 검증 절차를 놓치지 않는 것이 핵심입니다.

※ 구체적인 면적·수량·단가는 첨부 스프레드시트(‘원가계산서’, ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’)에 상세히 기재되어 있으니, 해당 파일을 확인 후 입찰 준비에 활용하시기 바랍니다.