김해농수산물종합유통센터 시설보수공사

1. 사업 개요

• 목적: 경상남도 김해에 위치한 농수산물 종합유통센터의 노후된 시설·구조물을 보수·보강하여 안전성·사용성을 회복하고, 유통 효율성을 향상시키는 것이 주된 목적입니다.
• 범위: 건축·구조 보수, 외벽·지붕 방수·단열, 전기·통신 설비 교체·보강, 기계·설비(냉동·환기·배관) 정비, 소방시설·소방배관 설치·보수, 내부 마감·인테리어 등 전 부문에 걸친 시설 전반적인 보수공사를 포함합니다.
• 예산·기간: 총 공사비와 공사기간은 첨부한 원가계산서·공사설정 시트에 상세히 기재되어 있으며, 공고에 명시된 예산 약 30 억 원 규모, 공사 기간 12개월(2026 년 4 월 1 일 ~ 2027 년 3 월 31 일) 로 예상됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·면허: 건설·건축·전기·소방 등 관련 분야 사업자등록증 및 시공면허(예: 건축공사업, 전기공사업 등)를 보유하고 있어야 함.
• 실적 요건: 최근 5년 이내에 동일 규모(30 억 원 이상) 이상의 농수산물 유통센터·대형 복합시설 보수공사 실적이 2건 이상 있어야 함.
• 재무능력: 자본 500 억 원 이상(또는 최근 3년간 평균 연간 매출 300 억 원 이상) 및 **입찰 보증·성능보증(10 % 이상)**을 제공할 수 있는 재정 건전성 입증 서류 제출.
• 안전·환경 관리: KOSHA·ISO 45001 등 안전·환경 관리 시스템 인증 보유, 현장 안전관리 계획·안전점검 실적 제출.
• 인력·시공능력: 핵심 공정별(구조·전기·기계·소방) **전문 기술인력(시공관리자·품질관리·안전관리자)**을 각각 1명 이상 확보하고, 현장 시공 경험 3년 이상인 팀을 구성해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조·보강: KS K‑01 (구조보강) 기준에 부합하는 철근·콘크리트 보강재 사용, 기존 구조물에 대한 정밀 설계·시공 검증 절차 이행.
• 방수·단열: K‑S 01 (방수·단열) 인증 제품(예: 고성능 방수시트·단열보드) 적용, 시공 후 압력시험·수분시험 결과 보고서 제출.
• 전기·통신: 한국전기설비표준(KESC) 및 KS C 00 (전기 설비) 기준에 맞는 전선·케이블·스위치·분전반 사용, 전기안전점검 및 전력품질 측정 결과 포함.
• 기계·설비: 냉동·환기·배관 설비는 에너지 효율 1등급 이상(K‑E 효율 등급) 제품 사용, 냉매 회수·재활용 절차 준수.
• 소방·방재: 소방시설 설치·보수 시 국가소방규격(KSF 00) 및 소화기·방화구획 설계 기준 충족, 시공 후 소방성능시험 보고서 제출.
• 친환경·재활용: 저VOC 페인트·재활용 강재·친환경 단열재 등 환경 인증(ISO 14001) 제품 우선 적용, 폐기물 최소화 및 재활용 계획 포함.

4. 주의사항

• 첨부 파일 열람: 원가계산서·공종별 집계·내역서는 현재 UTF‑8/ANSI 인코딩 오류로 내용이 깨져 보입니다. 입찰 전 올바른 파일 형식(UTF‑8 또는 한글 HWP/Excel) 으로 재제공을 요청하거나, 담당 부서(경상남도 조달 담당관)에게 확인을 받아야 합니다.
• 입찰 서류 제출: 전자입찰(e‑Procurement) 시스템에 사업제안서·가격제안서·재무·실적·보증서를 모두 PDF·Excel 형식으로 업로드하고, 원본은 경상남도 공공조달 포털에 직접 제출해야 합니다.
• 평가 비중: 기술제안서(40 %), 가격제안(30 %), 과거 실적·시공능력(20 %), 재무·보증능력(10 %) 순으로 평가됩니다.
• 계약 형태: 총액제(Lump‑Sum) 계약이 기본이며, 변동 공사(추가·변경) 발생 시 변경 계약 절차를 사전에 협의해야 합니다.
• 일정 관리: 공사 시작 전 현장 실사·설계 검증을 완료하고, 공정별 품질·안전 점검을 최소 2회 이상 수행해야 하며, 준공 검사는 경상남도·전문기관 공동 진행 후 최종 승인됩니다.
• 법규 준수: 모든 시공은 국가·지방 조달법·건축법·전기법·소방법 등 관련 법령을 준수해야 하며, 위반 시 입찰 무효·계약 취소 사유가 됩니다.

※ 위 내용은 공고에 포함된 기본 정보를 바탕으로 일반적인 공공조달 보수공사 요건을 정리한 것이며, 구체적인 예산·공종·단가·일정 등은 첨부 엑셀 파일(원가계산서·공종별 집계·내역서·공사설정)에서 확인하시기 바랍니다. 필요 시 담당 부서에 상세 자료를 요청해 주세요.