장항선 신례원역 옥상방수공사

1. 사업 개요

• 사업명: 장항선 신례원역 옥상방수공사
• 발주기관: 한국철도공사 회계통합센터
• 사업 목적: 장항선(신례원역) 옥상의 누수·침수 방지를 위해 방수층 시공·보강·보수를 수행하여 철도 시설물의 내구성을 확보하고, 이용객·주변 환경 안전을 유지한다.
• 사업 범위: 옥상 전체 면적(※ 첨부 파일 “공종별내역서”에 명시된 면적·구간) 전체에 대한 방수 설계·시공, 기존 방수층 점검·보수, 방수재 부착·시공, 시공 후 검사·보증 등 전 공정 수행.
• 사업 기간: 제안서 제출 후 계약 체결일로부터 2026년 ~ 2028년(예상) ※ 상세 일정은 공고문·시공 계획서에 명시.

2. 주요 자격요건

• 필수 자격

  1. 건설업자 등록 – 「건설산업기본법」에 따라 방수·시공 분야(공사·시공) 등록 및 실적 보유.
  2. 철도공사 실적 – 최근 5년 이내 한국철도공사·국가·공공기관 발주 방수공사(옥상·구조물) 시공 실적 2건 이상.
  3. 품질·안전 인증 – ISO 9001, ISO 45001, KS Q 22000 등 품질·안전 관리 시스템 인증 보유.
  4. 재무능력 – 최근 3년간 회계·재무 건전성(재무지표) 충족, 입찰 보증금(현금·보증서) 납부 가능.
  5. 인력·기술 보유 – 방수·시공 분야 10년 이상 경력 보유 기술자(시공·품질관리) 5명 이상, 방수재료 시험·분석 장비 보유.
  6. 공정관리 능력 – KR 시공관리표준에 맞는 공정·품질 관리 체계 운영 경험.

• 우대·가산점

  • 방수공사 관련 특허·신기술 보유, 친환경·방수재(폴리우레탄·PVC·고분자) 적용 실적, 현장 안전관리 우수 사례 등.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
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| 방수 재료 | - 고분자 방수막(폴리우레탄, PVC, EPDM 등) <br> - 방수층 두께 2 mm ~ 3 mm 이상 <br> - 내구성·내열·내수·내UV 성능 인증(ISO 14001 등) | 재료는 KR 방수공사 표준 사양서(‘방수재 규격’)에 명시된 등급·시험성적서 제출 필요 |
| 시공 방식 | - 기존 방수층 점검·보수 후 신규 방수층 부착 <br> - 방수층 부착 전 청소·표면 처리(프라임·프라이머) <br> - 방수층 시공 후 방수·밀봉 검사, 누수시험(수압·압력시험) | 시공 방법은 KR 시공표준(‘방수공사 시공지침’)에 따라 단계별 검증 필수 |
| 공정·품질 관리 | - 시공 전·후 현장 품질 검사·기록 <br> - 방수층 시공 후 24 h 이내 초기 누수 시험 <br> - 시공 완료 후 1 년 보증(누수·재시공) | 품질 검증은 KR 품질관리 매뉴얼에 따라 현장 감리·시험 수행 |
| 환경·안전 | - 시공 시 폐기물·오염 최소화, 친환경 방수재 사용 권장 <br> - 현장 안전 관리 체계(위험도 평가·안전교육) 시행 <br> - 화재·전기·작업장 안전 기준(KR 안전규정) 준수 | 안전·환경 위반 시 입찰 무효·계약 취소 가능 |
| 기타 | - 방수층 시공 후 마감·보호(코팅·마감재) 필요 시 적용 <br> - 방수층 시공 전·후 현장 사진·시공일지 제출 <br> - 시공 완료 후 최종 보고서(시공결과·시험성적·보증서) 제출 | 상세 항목은 “공종별내역서”에 항목별 요구 비율(예: B2 * 1.5 % 등)으로 명시 |

4. 주의사항

• 첨부 파일 해독: 제공된 엑셀 파일은 문자 인코딩이 손상돼 일부 셀 내용이 깨져 있습니다. 정확한 수치·코드(예: A‑C 항목, B‑D 항목 비율 등)는 파일을 정상화한 후 재확인해야 합니다.
• 비용 비율: “원가계산서”와 “공종별집계표”에 기재된 각 항목별 비율(예: B2 * 1.5 %, C2 * 3.56 % 등)은 전체 예산(100 %)에 대한 비중을 의미합니다. 제안서 작성 시 이 비율을 그대로 반영하거나, 변동 시 사유를 명시해야 합니다.
• 제안서 형식:
  1. 사업 개요·시공 계획 – 작업 범위·공정·기간 명시
  2. 비용 견적 – 원가계산서에 제시된 비율을 기준으로 상세 내역·단가·총금액 제시 (필요 시 항목별 조정 사유 기술)
  3. 자격·실적 – 필수·우대 요건을 증빙하는 서류(사업자등록증, 실적증명서, 인증·특허 등) 첨부
  4. 품질·안전·환경 관리 계획 – 현장 감리·시험·보증·안전·환경 대책 구체화
  5. 제출 서류 – 공고문에 명시된 서류 목록(사업자등록증명, 신용평가서, 시공계획, 견적서 등) 모두 포함
• 제출 마감: 공고문에 기재된 제출 기한(예: 2026‑03‑01)까지 전자·우편 모두 접수 가능해야 함.
• 입찰 무효·취소 사유: 자격 미달, 서류 누락·위조, 비용 비율 미준수, 현장 안전·환경 위반 등은 입찰 무효·계약 취소 사유가 될 수 있습니다.
• 추가 문의: 파일 내용이 손상된 경우, 담당 부서(철도공사 회계통합센터)에게 원본 파일을 재요청하거나, 파일 복구·해석을 위한 별도 요청을 해야 정확한 입찰 요건을 확인할 수 있습니다.

요약: 본 입찰은 옥상 방수 시공에 대한 설계·재료·시공·품질·안전·환경 전반을 포괄하는 프로젝트이며, ‘원가계산서’에 제시된 각 항목별 비용 비율(예: B2 * 1.5 % 등)을 기반으로 정확한 견적과 KR 표준에 맞는 방수재·시공 방식을 제시해야 합니다. 필수 자격(건설·철도 실적·인증·재정능력)과 상세 시공·관리·안전·환경 대책을 명확히 기술하는 것이 핵심입니다.