양산호수공원 화장실 리모델링공사(건축+기계)

1. 사업 개요

• 사업명: 양산호수공원 화장실 리모델링공사(건축 + 기계)
• 발주기관: 광주광역시 북구
• 목적: 양산호수공원 내 기존 화장실을 전면 개조·보수하여 이용자 편의·안전성을 향상시키고, 최신 건축·기계 설비 기준을 적용함으로써 공원 전체의 위생·쾌적성 수준을 높이는 것.
• 범위: 기존 화장실 철거·구조 보수, 방수·타일·벽·천장 마감, 신규 문·창·차양(awning) 설치, 위생 설비(변기·세면대·우변기·샤워기) 교체, 배관·난방·환기·전기 설비 전면 교체, 마감·페인트·청소·시공관리 등 건축·기계 전 분야를 포괄.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격
  • 건설(일반·특수)공사업 면허 보유(건설·전기공사·배관·설비 등 관련 분야)
  • 건축·기계 분야 시공 실적(최근 5년 이내 공공·민간 화장실 리모델링 프로젝트 최소 3건)
  • 연 매출 500 백만원 이상(또는 동일 규모 이상 실적)
• 기술·관리 요건
  • ISO 9001·ISO 45001 등 품질경영·안전관리시스템 인증 보유
  • 현장 안전관리·품질 검증 전담 인력(시공·감리·기술 담당자) 지정 가능
  • 하도급 업체는 모두 사전 등록·자격 검증 완료
• 제출 서류
  • 사업자등록증·건설면허 사본
  • 최근 3년 내 유사 사업 실적 증빙(계약서·완료증명서)
  • 재무·신용 정보(재무제표·신용등급)
  • 사전 입찰서(견적서·입찰보증금·입찰보증금 보증서)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 건축
  • 문·창·차양: 차양(A W) 50 개 설치, 차양 폭 0.5 ~ 2.5 m, 면적 1.2 ~ 1.8 m²(합계 약 51.7 m²) – 방수·내구성·저소음 설계, 1‑2 년 보증.
  • 벽·천장 마감: 방수·내오염 타일(두께 ≥ 6 mm)·친환경 페인트(휘발성유기화합물 ≤ 30 g/L) 적용.
  • 구조·보수: 기존 콘크리트·벽체 보강(보강재 ≥ 10 cm 두께), 방수층(PE 시트 ≥ 1 mm) 설치.
• 기계·설비
  • 위생 설비: 변기 ≈ 30 EA, 세면대 ≈ 20 EA, 우변기 ≈ 5 EA, 샤워기 ≈ 10 EA – 물 절약형(절수 ≥ 30 % 절감)·저소음·내오염 모델.
  • 배관: PVC/CPVC 파이프 ≈ 345 EA(주요 5 EA, 부속 36 EA, 배관 ≈ 36.3 EA 등) – 급수 ≥ 15 L/min / 배관 ≥ 2 mm 두께, 누수 방지·내열 ≥ 60 °C.
  • 난방·환기: 온수 보일러 ≈ 1 대, 급배기 팬 ≈ 2 대 – 에너지 효율 ≥ 90 % (보일러)·환기량 ≥ 10 L/s / 인당.
  • 전기: LED 조명 ≈ 40 EA, 비상조명 ≈ 2 EA, 전원 ≈ 20 EA – 저전압(≤ 220 V)·절전 ≥ 15 % 절감.
  • 기타 기계: 차양 ≈ 50 EA(총 면적 ≈ 51.7 m²), 배관·전기 설비 총 중량 ≈ 14.94 톤(기계·자재 포함).

4. 주의사항

• 입찰 마감·제출: 전자입찰시스템(예: 나라장터) 통해 지정된 마감일까지 입찰서·견적서·시공계획서 등 전 서류를 PDF 형태로 제출.
• 규격·표준 준수: 모든 건축·기계 설비는 한국산업표준(KS)·건축법·시설관리법 등 관련 규정·규격에 부합해야 하며, 규격 미부합 시 감점·자격 상실 가능.
• 하도급 관리: 하도급 업체는 모두 사전 등록·자격 검증 완료 후 계약서에 명시해야 하며, 하도급 내역·가격을 별도 제출.
• 보증·품질: 시공 완료 후 1 년(구조·마감)·2 년(위생·기계 설비) 보증 제공 의무, 품질시험·시공감리 보고서 제출 필요.
• 환경·안전: 저VOC·저소음·친환경 자재 사용, 현장 안전·보건 관리계획서 제출, 폐기물 분리·재활용 계획 포함.
• 예산·비용: 총공사비는 약 400 m²(바닥·천장 면적) 기준이며, 상세 비용 내역(인건비·재료비·설비비·관리비) 반드시 명시.
• 선정 기준: 가격·기술·시공능력·재무·경험·보증·안전·환경 등 종합 평가점수에 따라 최종 선정.

※ 위 내용은 첨부 엑셀 파일에 나타난 주요 수량·규격·코드(예: A W 01‑50, M2 400, M2 44 EA 등)를 기반으로 추정한 요약이며, 실제 입찰공고와 상세 사양을 반드시 확인 후 입찰 준비하시기 바랍니다.