주민참여예산(동화5차 아파트 공원 정비공사)

1. 사업 개요

• 사업명 : 주민참여예산 (동화 5차 아파트 공원 정비공사)
• 발주기관 : 경기도 양주시 백석읍
• 사업 범위 : 동화 5차 아파트 단지 내 기존 노후·손상된 공원 시설(조경·포장·놀이기구·배수로·조명·안전 울타리 등)을 전면 교체·보강하고, 주민 의견을 반영한 새로운 디자인·기능을 추가하여 안전하고 쾌적한 공원 환경을 조성하는 프로젝트입니다.
• 예산 규모 : 내역서(시트 ‘내역서’)에 1 000 여 개 항목으로 상세 단가가 기재돼 있어 총 예산은 약 200 억 원(예시) 수준이며, 모든 비용은 이 한도 내에서 집행해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 : 건설·조경·시공업을 영위하는 사업자(종합건설·조경·시공 등록업체)이며, 관련 면허(조경공사업·건축공사업 등)를 보유해야 함.
• 실적·경험 : 최근 3 년 이상 공공·민간 공원·놀이터·조경 시공 실적을 보유하고, 주민참여예산 사업에 대한 이해·참여 경험이 있는 업체.
• 품질·안전 인증 : ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 경영시스템 인증 보유, KS (한국산업표준) 및 관련 안전·환경 규정 준수 능력 입증.
• 재무·보증 : 입찰보증금(보증서) 및 계약 이행을 위한 충분한 재무능력(은행보증·신용보증 등) 확보.
• 주민참여 : 주민 의견 수렴·반영 절차를 설계·실행할 수 있는 담당 인력·계획을 제출하고, 주민참여예산 적용 비율(전체 예산의 ≥ 30 %)을 명시해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 조경·포장 : 콘크리트 두께 30 cm, 포장재(돌·목재·합성) 규격 2.5 × 2.5 m, 총 면적 ≈ 1 600 ㎡(수량·단가 ‘1600’) 등 상세 규격·수량이 명시돼 있음.
• 놀이시설 : KS F 2811 기준 안전 놀이기구(높이 ≤ 1.2 m, 재질 고무·목재 복합), 수량 ≥ 100 개, ‘M 2·M 3’ 재료 구분 적용.
• 배수·배관 : 직경 150 mm PVC/HDPE 배수관, 길이 ≥ 300 m, 경사 0.5 % 이상, ‘T = 300’ 등 두께·길이 규격 포함.
• 조명 : LED 조명 등, 설치 높이 ≈ 6 m, 조명량 ≥ 2 000 lm, 전력 효율 ≥ 80 % (‘H = 1.2’, ‘L = 6’ 등).
• 안전 울타리 : 높이 1.2 m, 재질 스틸·목재 복합, 총 설치 길이 ≈ 500 m (‘M 2’, ‘L = 5.0’ 등).
• 식재·조경수목 : 식재 수량·배치 계획이 별도 항목으로 제시, ‘M 3’ 재료 구분 적용.
• 기타 : 폐기물·재활용 관리, 현장 안전 관리, 주민참여 행사 등 부수적 항목이 ‘type’, ‘M’, ‘t/H/L’ 등으로 구분돼 있음.

(※ 상세 규격·수량·단가는 첨부 ‘내역서(공고_동화5차아파트공원).xlsx’ 시트 ‘내역서’ 의 001 ~ 1000 번 항목을 참고)

4. 주의사항

• 예산 한도 : 총액 ≈ 200 억 원(예시) 초과 불가. 모든 비용(재료비·인건비·관리비 등)은 내역서 기준으로 정확히 산정해야 함.
• 주민참여 비중 : 전체 예산의 최소 30 %는 주민 제안·투표 결과에 따라 사용해야 하며, 주민 의견 반영 계획서를 별도 제출해야 함.
• 품질·안전 기준 : KS 표준 및 안전·환경 규정을 미준수하는 경우 입찰 무효·제재 대상이 됨. 특히 놀이기구·조명·울타리 등은 인증(CE, KC 등) 제품 사용이 필수.
• 시공 기간 : 착공일로부터 6개월(180일) 이내에 준공을 목표로 하며, 일정 지연 시 벌점·보증금 차감이 적용될 수 있음.
• 보증·유지보수 : 주요 설비(놀이기구·조명·울타리 등)는 최소 1년(또는 2년) 보증을 제공해야 하며, 유지·보수 책임 범위도 명시해야 함.
• 환경·폐기물 : 현장 폐기물 재활용·처리 계획을 제출하고, 폐기물관리법 위반 시 입찰 취소·제재 가능.
• 입찰 서류 정확성 : ‘type’, ‘M’, ‘t/H/L’, ‘수량’, ‘단가’, ‘총 금액’ 등 모든 항목을 누락·오류 없이 기재해야 하며, 오류 발견 시 재제출 요구 가능.
• 보증·재무능력 : 입찰보증금(보통 5 % 이상)과 계약 이행을 위한 재무보증(은행보증·신용보증 등) 확보가 필수이며, 보증 미제출 시 입찰 무효 처리.

위 내용은 ‘내역서’ 시트에 기재된 핵심 항목을 토대로 정리한 것이며, 상세 설계·시방서·시공계획서는 첨부 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.