안산서초 교실 증축공사 입찰 공고(긴급)

1. 사업 개요

• 목적 : 안산서초 초등학교의 교실 수용 인원을 확대하기 위해 기존 부지에 추가 교실 2~3실(총 ≈ 300 ~ 400 ㎡)을 신축하고, 기존 건물·기계·전기·소방·IT 인프라와 연계된 설비·시설을 확충한다.
• 범위 : 교실 증축을 위한 구조·기초·철근콘크리트 시공, 기계·전기·소방·통신·IT 설비 설치, 내부 마감·조경·폐기물 처리 등 전 공정 포함.
• 긴급성 : 교육 현장의 급증하는 교실 수요에 대응하기 위해 ‘긴급’ 입찰로 지정되었으며, 2026‑02‑28(긴급)까지 사전‑자격 심사 및 전자 입찰 제출이 마감된다.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 건축공사업(전기·기계·소방 등)·전기공사업·소방공사업 등 해당 분야 면허 보유(법인·개인사업자 모두 가능)
  • 현장 안전 관리 체계(KOSHA 인증) 및 현장 안전 담당자 지정
• 실적·경험
  • 최근 5년 이내 학교·공공기관(교실 증축·리모델링 포함) 시공 실적 ≥ 2건 이상
  • 동일 규모(≈ 300 ㎡) 이상 기계·전기·소방·IT 복합 시공 경험
• 재무·보증
  • 보증금 ≥ 10 % (입찰 보증·계약 보증금) 및 공사보험·책임보험 제출 의무
  • 전자 입찰 시스템 이용 가능(전자 서명·인증서 보유)
• 지역·협업
  • 경기‑도 소재 사업자 또는 지역 내 협력업체 포함 컨소시엄 구성 가능
• 사전‑자격심사
  • 사전‑자격심사(Pre‑qualification) 통과가 최종 입찰 참여 전제조건이며, 미통과 시 입찰 무효

3. 핵심 기술·물품 요구사항

3‑1. 기계·설비 (공내역서·기계 공종별 집계표)

| 구분 | 주요 항목 | 비용 비율(대략) | 비고 |
|------|-----------|----------------|------|
| 설계·감리·시공 | 설계비(A1) | 2.28 % | 설계·감리·시공 기본 비용 |
| | 시공비(A2) | 3.56 % | 현장 시공 인건비·장비비 |
| | 감리비(A3) | 4.5 % | 감리·품질 관리 비용 |
| 전기·소방 | 전기 설비(B1) | 1.0 % | 배전반·조명·전력선 |
| | 소방 설비(B2) | 2.3 % | 스프링클러·소화전·자동 화재 감지 |
| 배관·환기·냉난방 | 배관 설비(C2) | 2.2 % | 급수·배수·압력 배관 |
| | 환기 설비(C4) | 2.2 % | 환기 팬·배기·공기 정화 |
| | 냉난방 설비(C5) | 3.5 % | 난방·냉방·공조(용량 ≈ 300 kW) |
| | 기계 설비(C6·C7·C8) | 4.5 % ~ 5 % | 펌프·보일러·제어 밸브 등 |
| 제어·통신·IT | 제어·감시 시스템(CA) | 2.3 % | PLC·SCADA 기반 설비 연동 |
| | 통신·IT 설비(CG) | 1.0 % ~ 2 % | LAN·Wi‑Fi 6·CCTV·스마트보드 |
| 기타 | 구조물 보강(CK)·조경(CL)·폐기물 처리 등 | 1 % ~ 2 % | 현장 정리·친환경 마감 |

핵심 포인트 – 기계공사는 전체 공사비의 약 30 % ~ 35 %를 차지하며, 설계·감리·시공 기본 비용(2 ~ 5 %)과 주요 설비(난방·환기·배관·전기·소방·제어·통신) 비용이 각각 1 ~ 5 % 수준으로 배분된다.

3‑2. 전기·소방·IT 상세 요구사항 (공종별 내역서)

• 전기 : 220 V 배전반, 1 Gbps 이더넷 배선, 비상 전원(UPS + 디젤 발전기 ≈ 30 kW)
• 소방 : 스프링클러·소화전 자동 연동, 화재 감지·경보 시스템(온도·연기 센서), 연간 1 회 이상 점검 계획 포함
• IT·통신 : 교실당 스마트보드·프로젝터·무선 LAN (Wi‑Fi 6) 설치, CCTV (4 채널) 연동, 중앙 관리 서버와 연동 가능한 네트워크 인프라
• 구조·시공 : 기초·지반 보강, 철근콘크리트 슬래브·벽체, 방음·방열 마감(에너지 효율 등급 1 등급 이상)
• 친환경·폐기물 : 현장 폐기물 80 % 이상 재활용·재활용 계획, 저소음·저진동 공법 적용

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 2026‑02‑28(긴급)까지 전자 입찰 시스템에 제출, 마감 시간 엄수 필요.
• 사전‑자격심사 : 사전‑자격심사 통과 여부가 최종 입찰 참여 전제조건이며, 미통과 시 입찰 무효.
• 입찰 금액 : 총 사업비의 90 % 이상을 기계·전기·소방·IT 항목별 상세 내역(공내역서·공종별 집계표)으로 제시해야 함.
• 시공 일정 : 학교 운영 일정과 겹치지 않도록 공사 착수 ≤ 30 일, 완공 ≤ 6 개월을 약속해야 하며, 지연 시 위약금(1 % ~ 3 % / 월) 적용.
• 보증·보험 : 입찰 보증·계약 보증(보증금 ≥ 10 %) 및 공사보험·책임보험 필수 제출.
• 현장 안전 : KOSHA 인증 안전관리 체계, 현장 안전 담당자 지정, 학생·교직원 안전 관리 계획(출입 통제·작업 시간 제한) 포함.
• 지역·협력업체 : 경기‑도 소재 사업자 또는 지역 협력업체 포함 컨소시엄 구성 가능, 단 주 계약자는 반드시 해당 면허를 보유해야 함.
• 긴급 조항 : ‘긴급’ 입찰이므로, 계약 후 추가 비용 발생(예: 현장 변동·자재 가격 급등) 시 긴급 비용 조정 조항이 적용될 수 있음.

위 내용은 첨부 ‘공내역서(기계)’, ‘공종별 집계표’, ‘공종별 내역서’를 기반으로 정리한 핵심 요약이며, 입찰 전 반드시 전체 공고문(원문)과 상세 사양서를 확인하시기 바랍니다.