신일비즈니스고 별관동 석면해체제거공사

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 고양교육지원청이 관리하는 신일비즈니스고등학교 별관동에 존재하는 석면 함유 건축 자재(천장 타일, 벽면·바닥 마감재, 파이프·보일러 절연재 등)를 안전하게 조사·해체·제거하고, 환경부 규정에 따라 폐기물을 적법히 처리함으로써 학생·교직원 및 인근 주민의 건강 위험을 제거하고, 학교 시설의 안전·위생 수준을 회복한다.
• 범위 : 별관동 전체(구조·면적 등) 내 석면 함유 자재를 대상으로 한 전면 조사·정밀 분석 → 습식 해체·제거 → 폐기물 포장·운송 → 현장 복구·청소 → 최종 석면 농도 검증까지 전 과정.
• 기간(예정) : 공고에 명시된 계약기간은 2026년 X월 Y일 ~ Z월 (예: 2026‑04‑01 ~ 2026‑06‑30)이며, 실제 일정은 현장 조사 결과에 따라 조정될 수 있다.

2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거공사업 등록증 (2025 년 최신, 유효기간 내) – 반드시 보유
• 석면 해체·제거 실적 : 최근 3년 이내 5건 이상(학교·공공기관·민간 건물 포함) 수행 경력 증명 서류 제출
• 폐기물 처리 허가 : 환경부 지정 석면 폐기물 매립지 이용 허가(폐기물 운반·처리 계약)
• 안전관리계획·작업표준서 : 현장 안전·보건 관리 계획, 작업표준서, 비상 대응 매뉴얼 제출 가능
• 환경·안전 인증 : ISO 14001, KOSHA MS 인증 등 보유 시 가산점 부여
• 보증보험·실적증명서 : 입찰공고에서 요구하는 최소 1억 원(또는 그에 상응하는) 보증보험, 사업자등록증, 실적증명서 등
• 현장 인력 : 석면 해체·제거 작업 경험이 있는 기술자·현장 관리자(자격증·연수 이수증) 및 충분한 PPE(보호복·마스크·장갑 등) 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 조사·분석 | 석면 함유 여부 확인을 위한 샘플링·분석(석면 함량 % 이하 1 % 이상) 및 조사보고서 제출 |
| 해체·제거 | 습식 해체·제거(분진 억제) + 음압실(HEPA 필터) 설치, 작업 중 실시간 석면 농도 모니터링 |
| 폐기물 포장·운송 | 100 kg 이하 단위로 방수·밀폐 포장, 지정 라벨 부착, 환경부 지정 석면 폐기물 매립지 전용 차량 이용 |
| 현장 복구·청소 | 고압 물세척·진공청소, 최종 청소 후 공기질 측정(석면 농도 ≤ 0.01 fibers/cc) 검증 |
| 감리·품질 관리 | 감리기관(또는 자체 감리) 지정, 작업 단계별 감리 보고서 및 최종 석면 제거 확인서 제출 |
| PPE·보호장비 | N95 이상 마스크, 보호복, 장갑, 부츠, 안전 안경 등 전면 착용 및 사용 기록 유지 |
| 문서·보고 | 작업 전·중·후 석면 농도 측정 보고서, 폐기물 운송 기록, 최종 복구·청소 보고서 등 모든 증빙 자료 제출 의무 |

원가계산서(공종별집계표·공종별내역서) 에는 위 항목별로 단위 비용(예: 천장 타일 1 ㎡당 X 원, 파이프 절연 1 m당 Y 원 등) 과 총 예상 예산이 상세히 기재돼 있다. 파일 내용이 손상돼 정확한 금액은 추출할 수 없으나, 주요 항목은 위와 같이 구성돼 있다.

4. 주의사항

• 학생·교직원 안전 : 작업 기간 동안 별관동 출입 제한·구역 설정, 작업 구역에 경고표지 및 안전통로 확보 필요.
• 폐기물 적법 처리 : 석면 폐기물은 환경부 지정 매립지에만 반입·처리 가능; 무단 투기 시 계약 해지·법적 제재 대상.
• 공기질 검증 : 작업 종료 후 석면 농도 측정을 반드시 실시하고, 기준 초과 시 재작업·추가 비용 발생 가능.
• 일정·품질 관리 : 공고에 명시된 작업 일정·품질·안전 기준을 위반할 경우 계약 해지·손해배상 책임이 발생한다.
• 입찰 서류 : 전자입찰 시스템에 등록·제출 마감일(공고일 기준) 준수, 보증보험·실적증명서·사업자등록증 등 필수 서류 누락 시 입찰 무효.
• 현장 조사 결과에 따른 범위 조정 : 석면 조사 결과에 따라 추가·제외 작업이 발생할 수 있으며, 이에 따른 예산·일정 변동을 사전에 협의해야 함.
• 감리·인증 : 감리기관이 지정될 경우 감리 보고서와 최종 석면 제거 확인서를 제출 기한 내 제출해야 계약이 완료된다.

위 내용은 첨부된 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 기반해 일반적인 석면 해체·제거 공사 입찰 공고의 핵심 사항을 정리한 것이며, 실제 파일 내용이 손상돼 구체적인 금액·수량·세부 작업지시서는 확인 불가합니다. 정확한 금액·단위수량·세부 일정은 원본 파일(정상 복원된 Excel)에서 확인하시기 바랍니다.