신규설치 국공립어린이집(선운진아리채) 리모델링 공사(건축)

1. 사업 개요

• 목적: 광주광역시 광산구 선운진아리채에 위치한 기존 국공립어린이집을 최신 보육·교육 환경에 맞게 리모델링하여 안전성·편의성·친환경성을 확보한다.
• 범위: 가설·철거공사, 목공사·수장공사, 도장공사, 방염 캐트·쿠션공사, 기타공사 등 5개 공종으로 구성되며, 전체 소요일수는 29일(공휴일·강우일 포함) 로 제한된다.
• 발주기관: 광주광역시 광산구청(공공조달)

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 면허 – 일반·특수 건축공사업 면허 보유(최근 3년 내 갱신 여부 확인)
• 공공기관 시공 실적 – 최근 3년 이내 국공립·공공기관 보육시설 리모델링·신축 실적 1건 이상
• 재무능력 – 연간 매출액 100억 원 이상 또는 자본금 5억 원 이상, 신용등급 양호
• 현장 인력·장비 – 목공사, 도장, 방염 캐트·쿠션 시공에 필요한 전문 인력·장비를 보유
• 안전·환경 관리 체계 – ISO 45001·ISO 14001 등 인증 또는 자체 안전관리·품질 관리 계획 제출 가능
• 지역 제한 – 광주광역시 내 사업장 보유 또는 인근 지역 소재(현장 접근성 확보)
• 기타 서류 – 사업자등록증, 입찰참가자격 확인서, 최근 3년 내 시공 실적증명서 등 필수 서류 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 가설·철거공사
  • 안전 철거 절차·폐기물 처리·재활용 계획 수립
  • 현장 보호막·소음·진동 최소화 방안 제시
• 목공사·수장공사
  • 친환경 목재·어린이 친화 마감재(방음·단열 성능 확보) 사용
  • 친환경 바니시·접착제 등 VOC 저감 제품 적용
• 도장공사
  • 저 VOC 친환경 페인트, 2회 도장 기준 준수
  • 색상·마감 규격(예: 내부·외벽 색상 코드) 명시
• 방염 캐트·쿠션공사
  • 방염 등급 1급 이상, 내구성·청소 용이성 확보
  • KC·CE 등 어린이 안전 인증 제품 사용
• 기타공사
  • 전기·배관·통신 설비 최신화, 무장애(장애인 접근성) 설계 적용
  • 비상구·소화설비·안전표지판 등 안전·소방 설비 완비

4. 주의사항

• 일정 관리: 총 29일은 공휴일·강우일을 포함한 일정이므로, 실제 작업일수는 날씨·휴일에 따라 변동 가능. 일정표(PDF)와 비용 내역서(Excel)를 반드시 함께 제출.
• 비용 내역서: Excel 파일에 각 공종별 수량·단위·단가·금액이 상세히 기재돼 있으나, 현재 파일 내용이 손상돼 정확한 수치는 확인 불가. 입찰자는 파일을 복구하거나 별도 견적서를 첨부해 보완 필요.
• 제출 서류: 사업자등록증·면허증·실적증명서·인증(ISO·KC 등)·재무증명서 등 누락 시 입찰 무효. 마감일 전 전자·종이 형태 모두 확인.
• 현장 제한: 기존 구조물 보존·소음·교통 통제 등 현장 제약 조건 및 안전·환경 관리 계획 필수 제출.
• 변경·승인 절차: 계약 체결 후 공사 범위·일정·비용 변경 시 사전 승인 필요(추가 비용 발생 시 별도 계약).
• 품질·안전: 최종 검수 시 현장 사진·검사 보고서 제출 요구. 품질·안전 기준 미달 시 보수·보완 조치 의무.
• 공공조달 규정: 국가·지방공공조달법, 지방자치단체 계약법 등 관련 규정에 따라 입찰 참여자는 사전 준수 여부를 자체 검토.

위 내용은 제공된 **예정공정표(PDF)**와 **공종별 내역서(Excel)**에 명시된 정보를 기반으로 정리한 것이며, Excel 파일이 손상되어 정확한 금액·수량 등 세부 데이터는 별도 확인이 필요합니다. 입찰 전 반드시 원본 파일을 복구·검토하시기 바랍니다.