남촌농산물도매시장 판매물류동 기능보강공사(종합공사)

1. 사업 개요

남촌농축산물도매시장관리사무소는 남촌농산물도매시장 판매물류동의 기능보강 및 현대화를 위해 종합공사(구조·전기·설비·인테리어 등 전 분야를 포괄) 를 발주한다. 본 사업은 물류·보관·배송 효율성을 높이고, 기존 시설의 노후화·용량 부족 문제를 해소함으로써 시장 경쟁력 강화 및 지역 농산물 유통 체계 개선을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 시공 실적: 최근 5년 이내 유사 규모(≥ 30 억 원) 종합공사 시공 실적 2건 이상 보유
• 전문 인력: 건축·전기·기계·배관·소방·인테리어 분야별 기술자·감리·품질 담당자를 상시 배치 가능한 인력 조직
• ISO 인증: ISO 9001(품질)·ISO 14001(환경)·ISO 45001(안전) 인증 보유(필수)
• 재무 요건: 최근 3년 연속 부채비율 ≤ 80 %, 유동비율 ≥ 120 % 유지 및 신용등급 B 이상
• 지역 제한: 인천·경기·서울 소재 업체(※ 지역우대점 5 % 적용)
• 면허·자격: 종합공사업 면허, 전기·소방·기계·건축·전기공사 등 관련 자격·면허 모두 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 구조·건축: 철근콘크리트·철골 구조 설계·시공, 내진·내풍 설계 기준 적용, 내·외벽 방수·방풍 처리
• 전기: 3상 400 V 배전·조명·자동화 설비, 전력량계·UPS·무정전 전원 공급장치(UPS) 설치, 전기배선·케이블 규격(KS C 8301) 준수
• 기계·설비: 냉동·냉장 설비(압축기·냉각탑·배관), 공기조화·환기·보일러 시스템, 배관·배관류(스테인리스 304)·밸브·펌프 규격(K‑S 표준) 적용
• 소방·안전: 스프링클러·소화전·비상조명·피난 설비 설치, 소방 설계·시공 감리 자격 보유, 화재 감지기·자동제어시스템 연동
• 인테리어·디자인: 물류동 내부 레이아웃 최적화(선반·랙·자동화 라인), 내·외벽 마감(석재·타일·페인트)·바닥재(내마모·내오염) 적용
• 품질·시험: 시공 단계별 품질시험(압축강도·내압·절연·누수·소음·진동)·시험기관(한국산업표준원) 인증 시험서 제출 필수

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 공고일(2026‑02‑21) 기준 10 일 이내(2026‑03‑02)까지 전자·우편 모두 접수 가능
• 시공 기간: 계약 체결 후 12 개월 이내 완공(공사 일정 지연 시 위약금 부과)
• 하자보수: 계약완료 후 2 년 동안 주요 설비·구조에 대한 하자 보수 의무, 하자 발생 시 즉시 보수·대체 조치 요구
• 품질·안전 관리: 현장 감리·품질 관리 시스템을 운영하고, 매 월 현장 점검·보고서 제출 의무(품질·안전 위반 시 계약 해지 가능)
• 비용 조정: 물가·자재 가격 상승 시 공정별 비용 조정 요청 가능, 단 조정 비율은 10 % 한도 초과 불가
• 분쟁 해결: 계약 분쟁은 대한건설협회 중재 또는 법원에 제소, 계약서에 명시된 조정 절차 준수 필요
• 환경·소음: 공사 기간 중 인근 주민·시설 보호를 위한 소음·진동 관리 계획 제출, 환경법 위반 시 제재 적용

※ 위 내용은 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서에 기재된 주요 항목을 정리한 것으로, 상세 금액·비율·세부 사양은 첨부 엑셀 파일(원가계산서, 공종별 집계표, 공종별 내역서)을 직접 확인하시기 바랍니다.