오전초 외 1교(왕곡초) 주차장 바닥도장 및 체육관 옥상방수 공사

1. 사업 개요

경기도교육청 군포·의왕교육지원청이 오전초등학교와 왕곡초등학교의 주차장 바닥 도장 및 체육관 옥상 방수 공사를 일괄 발주합니다. 2025년 7월 21일 공고된 이 입찰은 두 학교 시설을 대상으로 한 **바닥도장(공종 A)**과 **옥상방수(공종 B)**를 동시에 시공하는 통합공사이며, 시공 기간은 2026 년 2 월 ~ 2026 년 12 월 (예정) 입니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 건설업면허(일반공사업) 보유 및 지방자치단체(경기도) 입찰 참가자격 보유
• 재무·실적 요건: 최근 3년 이내 동일 규모(㎡ ≥ 5 000) 이상의 바닥도장·옥상방수 실적 ≥ 2건, 총 계약금액 ≥ 3 억 원 이상
• 기술·인력:
  • 현장책임자(시공기술자) 1명 이상 보유 (해당 분야 5년 이상 경력)
  • 방수·방진 전문기술자(시공기술자) 2명 이상 보유 (방수·방진 분야 3년 이상 경력)
  • 품질관리 전담 인력(품질관리자) 1명 이상 보유
• ISO 9001·ISO 14001 인증: 보유 시 가산점(5 % ~ 10 %) 부여
• 보증보험: 계약이행 보증보험·하자보증보험 가입(보증보험 금액 ≥ 공사금액의 10 %)
• 지역·우선순위: 경기 군포·의왕 소재 업체 및 지역기업 우대(우선협상 대상)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구조건 |
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| 주차장 바닥 도장 (공종 A) | • 도장면 ≥ 2 mm 두께, 내마모·내오염·내열성·방수 성능 확보 <br>• 사용 재료: 에폭시·폴리우레탄·우레탄 복합코팅 (KS K 9001 또는 동등규격) <br>• 색상·디자인: 교육시설용 무광·저반사 색상 (예: 회색·베이지) <br>• 시공 전 콘크리트·바닥 평탄화·청소·프라이머 도포 필수 |
| 체육관 옥상 방수 (공종 B) | • 방수층 ≥ 3 mm 두께, 방수·방진·방수성능 확보 (KS K 9002 또는 동등규격) <br>• 방수 재료: 고성능 폴리우레탄·우레탄·PVC 복합시트 (자체 방수·방진·방열 기능) <br>• 방수 시공 전 옥상 바닥 청소·보수·프라이머 도포, 배수구·통풍구 설치 포함 <br>• 방수 후 방수시험(시공 전·후 24 h 누수 시험) 수행, 시험 결과 0 % 누수 기준 |
| 공통 | • 시공 전 현장 조사·설계도·시공계획서 제출 <br>• 시공 후 품질검사(시공완료 사진·검사증명서·시험성적서) 제출 <br>• 시공 중 환경·안전 관리(ISO 14001 준수, 현장 안전관리계획) <br>• 시공 기간: 바닥도장 ≤ 30 일, 옥상방수 ≤ 45 일 (동시 진행 가능) |
| 추가 | • 시공에 필요한 장비: 고압분사·스프레이·롤러·시공용 트럭·청소·프라이머·보수용 재료 <br>• 기타: 현장 인력·운송·폐기·자재 공급·공정 관리·시공감독 등 전 과정에 대한 상세 내역 포함 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 2026 년 2 월 21 일 오전 10 시까지 (전자입찰시스템 이용)
• 공고·첨부 문서 확인: 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서·공사설정표 등 모든 첨부 파일을 반드시 검토하고, 누락·오기입 시 불합격 처리될 수 있음.
• 동일품목 중복 제안 금지: 동일 공종·동일 사양·동일 가격 제안은 중복 입찰로 간주되어 입찰 무효.
• 가격 제안: 원가계산서에 기재된 단가·수량·총액을 기준으로 총액을 직접 산출해 제안서에 명시(소수점 이하 반올림).
• 입찰보증금: 제안금액의 **5 %**를 전자보증으로 납부(예치 기간 10 일).
• 시공능력증명: 실적·재무·인력·품질·보험·인증 등 전체 증빙을 PDF 형태로 첨부해야 하며, 증빙이 미비하면 심사 탈락.
• 우선협상·우선낙찰: 경기 군포·의왕 소재 지역기업 또는 우선협상 대상 기업은 가산점(최대 10 %) 부여, 해당 기업 입찰 시 우선협상 진행 가능.
• 제출 서류: 입찰서·제안서·가격산출서·사업자등록증·실적증명·품질관리계획서·시공계획·시공도면·시공일정·현장조사보고서·품질시험계획서 등 전부를 전자 형태로 제출.
• 공고 재검토: 공고 내용(공종·수량·단가·기간 등) 변경 시 즉시 공지되며, 변경 전 제안서는 무효 처리.
• 입찰 후: 낙찰 후 계약 체결 전 시공계획서·품질보증서·시공 일정·인력배치표 등을 추가 제출 요구될 수 있음.

요약: 주차장과 체육관 옥상 방수 공사를 동시에 수행하는 통합 입찰이며, 시공 실적·인력·품질·환경·지역·보험 등 다방면의 요건을 충족해야 합니다. 입찰서·가격산출·첨부 증빙을 정확히 준비하고, 마감일을 놓치지 않도록 전자입찰시스템을 통해 제출하시기 바랍니다.