사회복지법인 즐거운우리집 치매전담시설 인테리어 건축공사

1. 사업 개요

• 사업명: 사회복지법인 즐거운우리집 치매전담시설 인테리어 공사
• 발주기관: 사회복지법인 즐거운우리집
• 공사현장: 용인시 처인구 양지면 주한로 58 즐거운우리집
• 공사기간: 계약일로부터 3개월 이내
• 공사내용: 노인요양시설(치매전담시설) 인테리어 1식 (벽·천장·바닥 마감, 전기·기계·소방·통신 설비 포함)
• 추정금액: 348,865,000 원(부가가치세 포함)

2. 주요 자격요건

• 면허·시공: 실내건축공사업 면허 보유업체이며, 하위 하도급을 하지 않고 직접 시공해야 함.
• 소재지: 본점 주소가 용인시 또는 경기도에 위치한 업체.
• 법적·행정 상태:
  • 최근 2년 이내에 조세포탈·부정행위 등으로 유죄 판결이 없는 업체
  • 사업자 등록·영업 정지·폐업·업무정지 등 행정처분을 받지 않은 업체
• 전자입찰: 나라장터(KONEPS) 전자입찰 등록 및 입찰보증금(입찰금액의 5 % 이상) 확약서 제출 가능(실제 납부는 면제).
• 노동비·보험: 국민건강·연금·장기요양·산업안전·퇴직공제 등 노무비 구분관리·지급확인제 대상이며, 입찰가격에 반영돼야 함.
• 서약서·시스템:
  • 청렴계약·안전·보건 서약서(붙임 2‑4) 제출 의무
  • 하도급지키미 이용 확약서(붙임 5) 제출 의무
  • 동일인 대표가 2개 이상 업체 대표를 겸임하거나, 여러 공인인증서를 차용해 입찰할 경우 무효 처리.
• 공동계약 금지: 공동계약(공동수급) 형태는 허용되지 않음.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 총액 견적: 설계도면·시방서·물량내역서에 명시된 전체 공사 범위(마감·전기·기계·소방·통신 설비 포함)와 부대비용(도로굴착·점용허가·복구·환경·민원·인입·측량·보고서 등) 모두 포함한 금액을 입찰가격으로 제시.
• 품셈 차이 인지: 설계내역서(공사원가계산)가 건설표준 품셈과 차이가 있을 수 있음을 사전에 확인하고, 차이 발생 시 설계내역서를 우선 적용.
• 건설기계 대여: 200 만원 이상 대여 계약 시 지급보증서(또는 직불합의서)와 표준 임대차 계약서 제출 의무.
• 하도급·노무·장비 대금: 하도급지키미 시스템을 이용해 전자 지급·전용계좌·월청구 내역 제출 필요.
• 기타:
  • 공사 착수‑인계 시점까지 발생하는 모든 인입·시설분담금 포함.
  • 착공계 제출 시 노동비 구분관리·지급확인제 합의서와 전용계좌 사본 제출.
  • 계약 후 하수급·자재·장비 대금 미지급 시 대가 지급 시 공제 가능.

4. 주의사항

• 현장설명 없음 → 설계서(도면·시방서·내역서)를 사전에 반드시 검토하고, 미확인·문의 없이 발생한 문제는 입찰자 책임.
• 공고 우선: 나라장터 등록사항·공사 특기사항과 공고 내용이 상충할 경우 공고문이 우선.
• 입찰 무효:
  • 1인 다수 인증서 차용, 동일인 대표가 복수 업체 참여, 공동계약 등 위반 시 무효.
  • 낙찰 후 7일 이내 계약·착공계 제출 미이행 시 부정당업자 제재 가능.
• 재입찰: 적격 입찰자가 없을 경우 별도 통보 없이 재입찰 진행(당일 16:00까지 재투찰 필요).
• 가격 평가:
  • 예정가격(복수예비가격 15개 중 4개 추첨·평균) 이하이며 낙찰하한율 89.745 % 이상.
  • 최저가 입찰자 중 종합평점 95점 이상 → 낙찰. 동일 가격 시 최고점 → 추첨.
• 보험·노무: 국민건강·연금·장기요양·산업안전·퇴직공제 등 포함 금액을 조정 없이 입찰가격에 반영.
• 청렴·안전·보건: 서약서 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·부정당업자 제재 등 엄중 제재 적용.
• 전자입찰 시스템: 전산 장애 시 개찰 연기 가능, 전자입찰 등록이 어려울 경우 마감 24시간 전 콜센터(1588‑0800) 문의.
• 서류 제출: 계약 체결 후 7일 이내 공사 내역서 첨부 계약 체결, 7일 이내 직접시공계획서 제출, 착공계 제출 시 노동비 구분관리·지급확인제 합의서·전용계좌 사본 제출.
• 하도급 관리: 하도급지키미 이용 확약서 및 하도급 계약서 제출, 200 만원 이상 건설기계 대여 시 지급보증서·표준 임대차 계약서 제출.
• 기타: 설계·시공·품질·공기·비용에 영향을 주는 모든 조건을 입찰서에 반영해야 하며, 미고려 시 책임은 입찰자에게 있음.

문의: 031‑335‑9911 (박명희 시설장)
첨부 서류: 붙임 1‑5(서약서·청렴·안전·보건·하도급지키미 이용 확약서) 모두 필수 제출.