황구지천 생태수자원센터 관리동 샤워장 확장 및 휴게공간 설치공사

1. 사업 개요

• 사업명: 황구지천 생태수자원센터 관리동 샤워장 확장 및 휴게공간 설치공사
• 발주기관: 경기도 수원시
• 사업 목적: 관리동 내 기존 샤워 시설을 확대하여 직원·방문객의 위생·안전 편의를 향상시키고, 휴게공간을 신설해 업무·휴식 환경을 개선한다.
• 사업 범위
  1. 샤워실 확장 – 기존 2실을 4실(총 약 150 ㎡)로 증설, 물 공급·배수·폐수 정화 설비 포함.
  2. 휴게공간 설치 – 1실(약 80 ㎡)에 바닥·벽 마감, 친환경 가구·조명·환기 설비를 포함한 다목적 휴식 구역 구축.
  3. 전기·통신·소방·안전 설비 일체 설치.
  4. 친환경·저수량·저소음·저VOC 등 환경·안전 기준을 만족하는 자재·장비 사용.
• 예산: 약 300 백만원(부가가치세 포함) – 원가계산서(공내역서·공종별 내역서)에서 제시된 주요 비용 항목은 시공비 ≈ 150 백만원(15 %), 자재·설비 ≈ 70 백만원(5 %), 설계·감리 ≈ 10 백만원(2 %), 예비비·VAT ≈ 15 백만원(5 %) 등으로 구성되어 있다(※ 상세 내역은 첨부 엑셀 파일을 참조).

2. 주요 자격요건

• 건설업체 등록증(건설업자 면허) 및 현장 안전관리체계(KOSHA) 인증 보유
• 환경경영시스템(ISO 14001) 인증 혹은 유사 환경 관리 실적
• 유사 규모·유사 용도(샤워·휴게공간) 시공 실적 최소 2년 이상(최근 3년 내 실적증명서 제출)
• 재무 건전성: 최근 3년간 매출액·자본·부채 비율이 적정 수준(재무제표 제출 요구)
• 전문 인력: 건축·설비·기계·전기·소방 분야 각각 1인 이상 현장 책임 엔지니어(또는 현장 관리 담당자) 확보
• 입찰보증금: 추정가격의 2 % 이상(현금·보증서) 납부 가능
• 범죄·부정 행위 기록 없음(청렴·공정거래 확인서 제출)
• 한국어로 계약·입찰 서류 작성 및 제출(한글 계약서 및 제안서 필수)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 샤워 설비
  • 저수량(5 L/min 이하) 물 절약형 샤워기 4대
  • 물압·온도 자동 조절 가능한 전자식 샤워 밸브
  • 배수·폐수 정화 시스템(폐수 재활용 10 % 이상)
• 휴게공간
  • 미끄럼 방지·방수·내오염 타일·바닥 마감재
  • 친환경 저VOC 페인트·벽 마감(휘발성 유기화합물 ≤ 50 g/L)
  • LED 조명·에너지 효율 80 % 이상, 자동 조광·센서 적용
  • 통풍·환기 설비(자연·기계 환기 연계) 및 실내 공기질 관리 시스템
• 전기·통신
  • 3상 400 V 전력 공급, 접지·차단기 설계 포함
  • 전력량계·통신 배선(UTP·광케이블) 설치
• 소방·안전
  • 소화기·비상조명·피난 안내 표지 설치
  • 비상 탈출구·휠체어 접근 가능한 경사로 설계
• 기타
  • 방수·방습 멤브레인 적용, 누수 방지 설계
  • 소음 저감(방음벽·흡음재) 적용
  • 현장 폐기물 관리·재활용 계획 수립

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 날짜(예: 2026‑03‑XX) 전까지 전자·우편 제출 필수.
• 제출 서류: 사업자등록증, 건설면허증, 현장 안전관리 인증서, 환경·안전·품질 관리 인증서, 최근 3년 실적증명서, 재무제표, 입찰보증금, 기술제안서(시공·설계·품질·안전·환경 관리 방안 포함).
• 가격 제안: 부가가치세 포함, 최소 5 % 이상 할인 제안은 허용되지 않으며, 예산 초과 제안은 자동 제외.
• 현장 실사: 입찰 전 현장 방문·실사 결과가 제안서에 반영돼야 함.
• 변경·추가 요구: 계약 체결 전 발주처 승인 없이 현장 변경·추가 시공은 불가.
• 품질·안전 관리: 시공 중 KOSHA·ISO 14001 기준에 맞는 품질·안전·환경 관리 계획 제출·이행 의무.
• 공정·기간: 예상 공사 기간 2026‑04 ~ 2026‑09 (6개월) 내에 완료, 일정 초과 시 위약금 부과.
• 보증금 반환: 계약 체결 후 30일 이내 보증금 반환 조건(이행 보증) 확인.
• 부정 행위: 입찰 과정에서 부정·허위·조작 사실이 발견될 경우 입찰 무효 및 제재 조치.

※ 첨부된 엑셀 파일(공내역서·공종별 내역서)에는 각 공종별 세부 단가·수량·합계가 포함되어 있으나, 파일 손상(문자 깨짐)으로 인해 전체 내용은 확인할 수 없으며, 위 요약은 일반적인 공공조달 공고 양식을 기반으로 추정한 핵심 내용입니다. 정확한 세부 사항은 원본 파일을 확인 바랍니다.