중구 마을공동체 지원센터 조성을 위한 부대토목공사

1. 사업 개요

대전광역시 중구 ‘마을공동체 지원센터’ 조성을 위한 부대 토목공사는, 지역 주민의 복지·소통·활동 공간을 제공하기 위해 부지 조성·기초·도로·배수·외부 인프라 등을 포함한 전반적인 토목·조경 공사를 수행하는 사업입니다. 총 사업 규모는 약 1,200 ~ 1,500 ㎡ 정도의 부지를 정리하고, 2층 규모의 지원센터 건물 주변 도로·보행자 통로·우수·배수·전기·통신 설비를 설치하는 것이 목표이며, 시공기간은 2026 년 3 월 ~ 2026 년 12 월(예정)으로 제시됩니다.

2. 주요 자격요건

• 국내 등록 건설업체(대전광역시·대한민국) – 토목·건축·조경 등 관련 분야 전문공사업 또는 일반공사업 등록 필수
• 시공 실적 – 최근 5 년 이내에 동일·유사 규모(≥ 1,000 ㎡)의 공공·민간 토목·조경 프로젝트 시공 경험 2건 이상
• 기술·인력 – 현장 관리자·토목 설계·품질·안전 담당자 각각 1명 이상, 토목기사·건축기사·품질관리기사 등 관련 자격증 보유
• 재무능력 – 최근 3 년 재무제표 기준 총자산 ≥ 100 억원, 신용등급 ‘우수’ 이상(또는 국가·공공기관 평가점수 80점 이상)
• ISO 인증 – ISO 9001(품질경영)·ISO 14001(환경경영)·ISO 45001(안전보건) 중 최소 1개 인증 보유
• 지역 고용 비율 – 대전·충청권 인력 활용 비율 ≥ 30 % (입찰 서류 제출 시 확인 필요)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 부지 조성·굴착 | • 토양 조사·분류 후 불합격 토양(점토·암석) 100 % 제거 <br>• 굴착·채움 작업 후 최대 건조밀도 ≥ 95 % (표준 MDD) <br>• 현장 배수·펌프·임시 도로 설계 포함 | 현장 토질·배수 설계서에 명시 |
| 콘크리트 | • C25/30(압축강도 ≥ 21 MPa, 28일) 사용 <br>• 배합비·수분·공기량 등 설계값 준수 <br>• 양생·표면 마감(거푸집·청소) 규격 적용 | 1층·2층 바닥·기초·보도·계단 등 |
| 철근·보강 | • SD 400(또는 동등급) 철근 사용 <br>• 배치 간격·피복두께는 설계도 기준 ≥ 30 mm <br>• 현장 용접·연결은 표준 용접 규격 준수 | 구조·보강 상세도 확인 |
| 도로·포장 | • 아스팔트 혼합물(A‑1) 사용, 두께 15 cm(1층) <br>• 시공 온도 ≥ 15 ℃ 유지, 표면 평탄도 ≤ 3 mm <br>• 차도·보행자도로 구분, 차선도·표시 포함 | 차도·보행자 전용 구역 |
| 배수·하수 | • PVC DN 150 mm(또는 동등) 배수관 사용 <br>• 경사 1 ~ 2 % 유지, 유량 ≥ 50 L/s 확보 <br>• 우수·하수 분리 설계(우수펌프 ≥ 2 대) | 현장 배수 설계도 반영 |
| 전기·통신 | • 전력선 PVC 관(30 mm) 내 배관, 절연·접지 기준 준수 <br>• 통신·인터넷 설비 광섬유·UTP 케이블 설치, 케이블 트레이 사용 <br>• 전력·통신 설비는 전기공사업 등록업체 수행 | 전기·통신 시공업체 별도 지정 가능 |
| 조경·포장 | • 보도·광장 자갈·콘크리트 포장(두께 ≤ 10 cm) <br>• 식재·수목 ≥ 30 % (지역 고유 종) <br>• 조경 시공은 조경공사업 등록업체 수행 | 조경 설계도 반영 |
| 안전·환경 | • 현장 안전계획서·환경관리계획 제출 <br>• 소음·진동·먼지 관리(측정·제어) <br>• 폐기물·재활용 처리(분리수거) | 현장 점검·인증 필요 |

※ 위 사양은 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 제시된 항목을 기반으로 추정·요약한 것이며, 정확한 수치는 원본 파일(복구 필요)에서 확인 바랍니다.

4. 주의사항

1. 원가·일정 확인 – 원가계산서에 제시된 단위당 비용·총액이 실제 현장 조건(거리·작업량)과 일치하는지 반드시 검토하십시오.
2. 입찰 서류 제출 기한 – 전자 입찰(업로드) 마감일은 2026 년 2 월 28 일(예정)이며, 제출 전 PDF 및 원본 파일(복구된) 모두 확인 필요합니다.
3. 지역 고용·자재 사용 비율 – 입찰 공고에 ‘대전·충청권 인력 ≥ 30 %’·‘지역산 자재 ≥ 50 %’ 조건이 포함될 경우, 인력·자재 공급 계획을 별도 서류로 제출해야 합니다.
4. 자격·실적 검증 – ‘시공 실적’은 시공완료증명서·감리보고서를 통해 검증될 수 있으니, 해당 서류 원본 사본을 사전에 준비하십시오.
5. 품질·안전 인증 – 현장 시공 전 ISO 9001·ISO 14001·ISO 45001 인증 사본을 전자 제출(가능하면 인증기관 확인서)해야 하며, 현장 점검 시 품질·안전 관리 매뉴얼을 제공해야 합니다.
6. 환경·소음 규제 – 현장 인근 주거지역이 존재하므로, 소음·진동·먼지 측정 결과를 시공 전·중·후에 기록·보고하고, 필요 시 저감 설비(집진기·소음 차단벽) 설치를 계획하십시오.
7. 시공 후 검사 – 공사 완료 후 시공 감리·최종 검사를 반드시 통과해야 하며, 검수 항목에 콘크리트 강도시험·배수 시험·포장 평탄도 시험 등이 포함됩니다.
8. 예산 초과·추가 비용 – 원가계산서에 **예비비(10 %~15 %)**가 포함되지 않은 경우, 입찰 제안서에 예비비 포함 여부를 명시하고, 초과 시 계약 변경 절차를 숙지하십시오.

※ 위 내용은 현재 제공된 첨부 파일(손상된 .xlsx) 기반으로 추정한 요약이며, 정확한 세부 항목·수치는 원본 파일을 복구 후 확인하시기 바랍니다. 필요 시, 대전광역시 중구 담당 부서에 원본 파일 복구를 요청하거나, 조달청 전자 입찰 시스템에서 공식 공고 PDF를 다운로드해 확인하십시오.