신설 국공립어린이집 보육 환경 조성 건축 공사(대상공원 힐스테이트)

1. 사업 개요

• 대상: 대상공원 힐스테이트 부지에 국공립 어린이집을 신설하여 보육 환경을 조성하는 건축 공사.
• 범위: 설계·시공·내부 마감·보육시설·놀이터·소방·장애인·유아 접근성 설비 등 보육에 필요한 모든 시설을 포괄한다.
• 규모: 총 연면적은 약 2,500 ㎡ 정도(예정)이며, 영유아 전용 보육실, 놀이·학습 공간, 휴게실·화장실 등 보육에 필요한 기본 공간을 모두 포함한다.
• 예산: 물량내역서(물량내역서·단가산출서)에서 제시된 단가·수량·총액을 합산하면 약 15 ~ 20 억 원 수준의 총공사비가 추정된다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 등록 및 영업허가(사업자등록증) 보유
• 최근 3 년 이내 국공립 어린이집(또는 유사 공공 건축물) 시공 실적 1건 이상 보유
• 건설안전관리자·품질관리자를 포함한 인력 및 해당 자격증 보유
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 보유
• 지방자치단체 사전등록(Pre‑qualification) 통과 및 입찰보증금·성능보증 제공 가능
• 부정·범죄 이력(신용불량) 없음

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 설계·시공 기준: 보건복지부 ‘국공립 어린이집 설계·시공 가이드라인’ 준수(아동당 최소 3.3 ㎡, 영아·유아·아동 구분 보육실, 안전·위생 설비 등).
• 소방·방재: 스프링클러·소화전·비상구·자동소화시스템 설치 의무화.
• 접근성: 장애인·유아용 경사로·휠체어용 화장실·출입구 설계·시공.
• 친환경·에너지 효율: K‑에너지 등급·그린빌딩 인증 적용, 무독성·저 VOC 마감재 사용.
• 주요 구조재: M2D500 등 지정 강재 사용 – 단가 1,900,000 ~ 9,000,000 원/개, 수량 4,000 개, 총액 25,000 만원(≈ 2.5 억 원)으로 산정.
• 단위가격산출서: 물량내역서(품목·규격·수량·단위·단가·총액)에서 제시된 각 항목을 정확히 반영하고, 총공사비에 누락·중복 없이 합산해야 함.

4. 주의사항

• 입찰 제출: 지정된 전자조달시스템(예: G2B)·창원시 공고 포털을 통해 마감일(공고일 기준 30 일 이내) 내에 모든 서류(견적서·단위가격산출서·기술제안서·사업자등록증 등)를 완비해야 함.
• 사전등록: 지방자치단체 사전등록(Pre‑qualification) 통과 여부가 입찰 참여 전제조건이며, 미통과 시 무효 처리된다.
• 현장 제약: 공원 부지 내 공사 제한(소음·진동 규제·주변 주민 협의 등)을 고려한 시공계획·일정 제출 필요.
• 단가 검증: 물량내역서·단가산출서의 규격·수량·단가·총액을 정확히 검증하고, 중복·오류가 없도록 확인.
• 일정·보증금: 계약 후 6 개월 이내 착공·완공 일정 준수, 지연 시 페널티 부과 가능. 입찰보증금·성능보증 제공 의무.
• 청렴·부정 방지: 입찰서 내 ‘부정·불법 행위 금지’ 조항 준수 및 청렴 서약서 제출 필수.

위 내용은 제공된 물량내역서·단가산출서의 주요 항목과 일반적인 국공립 어린이집 건축 공사 입찰 특성을 토대로 정리한 요약이며, 실제 입찰 공고의 세부 조건(예산 총액, 정확한 마감일, 사전등록 절차 등)은 공고 원문 및 전자조달 시스템에서 확인하시기 바랍니다.