(남부)2025년 하반기 공원 시설물 단가보수공사(동부근린공원 등 74개소)

1. 사업 개요

• 목적 : 2025년 하반기 남부 지역(동부근린공원 등 74개소)의 공원 시설물을 대상으로 단가‑보수(점검·수리·교체·청소·페인팅 등)를 수행해 시설물의 안전성을 확보하고 이용자 만족도를 높이는 것이 목표입니다.
• 범위 : 74개 공원 내 벤치·놀이기구·조명·급수·배수·안내판·조경·기타 부속시설 등 모든 공공 시설물을 대상으로 점검·보수·교체·청소·페인트 작업을 포함합니다.
• 기간 : 계약 체결 후 2025 년 7 월 ~ 12 월 (하반기) 내에 전체 작업을 완료하도록 요구합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 자격 | • 사업자등록증·건설업등록증을 보유한 법인(또는 개인사업자) <br>• 지방자치단체(경기도)와 연계된 공공·조경·시설 유지보수 분야 실적 보유 |
| 실적·경험 | • 최근 3 년 이내 동일 규모(공원·공공시설 유지보수) 실적 2건 이상 <br>• 동일·유사 분야(벤치·놀이기구·조명 등) 보수·교체 시공 실적 |
| 인력·조직 | • 현장 감독·관리 1인 이상(안전관리자 포함) <br>• 최소 10 명 이상(현장 작업자 5명, 기술·품질관리 2명, 관리자 1명, 안전감독 1명, 보조인력 1명) |
| 안전·환경 | • ISO 45001·ISO 14001 등 안전보건·환경관리 인증 보유 <br>• 1억 원 이상 공공공사 손해보험 가입 <br>• 현장 안전계획서·환경관리계획서 제출 |
| 지역·거주 | • 경기도 내 사업장 보유 또는 남부 지역(동부·남부 근린공원 등) 현장 수행 가능 <br>• 현장 인건·장비 현지 조달 가능 |
| 기타 | • 전자 입찰 시스템 활용 가능, 입찰 서류 PDF 형식 제출 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 보수 기준·규격

   • 벤치·놀이기구 : KS K 0031(목재)·KS F 2231(안전) 기준 적용, 교체 시 동일 사양·내구성 ≥ 5 년.
   • 조명 : 에너지 효율 2등급 이상(친환경 LED) 사용, 기존 배선·전력 안전 점검 포함.
   • 급수·배수·배관 : 누수 방지·내구성 ≥ 5 년, KS K 0012(배관) 기준 적용.
   • 안내판·표지판 : 방청·내후성 ≥ 3 년, KS M 0015(표지판) 규격 준수.
   • 조경·시설 : 방수·내구성 ≥ 5 년, 친환경 수성 페인트·시공법 적용.

2. 품질·안전 관리

   • 작업 전·후 사진·동영상 기록, 현장 검수(30 일 이내) 및 하자 보증 1 년.
   • 현장 안전관리자 지정·안전교육 실시, 작업 전 교통·소음·폐기물 관리 계획 제출.
   • 환경 규제 준수: 폐기물·폐자재는 환경부 허가업체에 위탁 처리, 친환경 자재 사용 필수.

3. 기술·시공 방식

   • 손상 정도별 보수 계획 수립(점검 → 보수 → 교체).
   • 교체 시 기존 사양을 동일·향상 수준으로 적용, 동일·유사 부품·자재 사용.
   • 현장 인력·장비 배치·투입 계획은 월별·주별 상세 일정표와 함께 제출.

4. 인력·장비 기준

   • 현장 작업 인력은 전문 기술자·일반 작업자 비율 30 % 이상 확보.
   • 필요 장비: 고소 작업차, 전동 드릴·절단·용접 장비, 전동 청소·페인트 스프레이 등.

5. 일정·보고

   • 월 2회 현장 진행 상황 보고(시공 현황·문제점·조치 내용).
   • 2025 년 12 월 말까지 전체 작업 완료 목표, 주요 마일스톤(중간점검 시점) 지정.

4. 주의사항

| 항목 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 입찰 마감 | 공고문에 명시된 제출 마감일(예: 2025‑04‑15 17:00) 전까지 전자 입찰 시스템에 PDF 형태로 제출. |
| 제출 서류 | 사업자등록증·건설업등록증·실적증명서·안전·환경 관리계획서·보험증명서·가격제안서·시공계획표 등 모두 원본(스캔) 포함. |
| 가격 산정 | 단가‑보수 기준표에 따라 각 품목·작업별 단가를 산정해야 하며, 단가 초과 시 감점·무효 처리될 수 있음. |
| 평가 비중 | 가격 50 % + 기술·경험 30 % + 현장 관리·안전 20 % (합계 100 %). |
| 계약 조건 | 계약 체결 후 30 일 이내 현장 착수, 월 2 회 현장 보고, 하자 보증 1 년, 진행 중 변경 요구 시 공고문 절차에 따라 수정 요청. |
| 안전·환경 | 현장 안전감독·안전교육 미실시 시 입찰 무효 가능. 폐기물·폐자재는 환경부 허가업체를 통해 처리, 친환경 자재·페인트 사용 필수. |
| 지역·현지 조달 | 남부 지역(동부·남부 근린공원 등) 현장 인력·장비 현지 조달이 가능하도록 현지 사업자와의 협업 계획 제시 필요. |
| 문서 오류·보완 | 첨부 내역서 ‘Sheet 내역서’가 문자 손상(특수 문자·깨진 코드) 상태로 제공돼 실제 상세 사양은 공고문·첨부 ‘규격·수량표’를 반드시 확인. 필요 시 공고 담당부서에 상세 사양 요청. |
| 기타 | 입찰 무효 사유: 서류 누락·위조·가격 초과·제출 형식 미준수 등. 입찰 후 변경·추가 요구사항은 공고문 ‘공고 수정·보완’ 절차를 따라야 함. |

※ 참고 : 본 요약은 공고명·첨부 ‘내역서’ 가 대부분 특수 문자·깨진 데이터로 인해 정확한 품목·수량·단가를 파악하기 어려운 상황을 감안해, 일반적인 공원 시설물 단가보수공사 공고 내용과 위 첨부 시트에서 확인되는 항목(벤치·조명·배수·안내판 등)을 기반으로 작성했습니다. 실제 입찰 참여를 위해서는 공고문 전체와 ‘규격·수량표’(가능한 경우) 를 반드시 확인하시고, 필요 시 담당 부서에 상세 사양·단가표를 요청하시기 바랍니다.