2025년 화성 융릉과 건릉 방화선 정비 사업

1. 사업 개요

2025년 화성 융릉·건릉 방화선 정비 사업은 조선왕릉 서부지구에 위치한 두 왕릉(융릉·건릉)의 화재 위험을 최소화하고, 비상시 접근성을 확보하기 위해 방화선을 신설·보강·정비하는 것을 목표로 합니다. 주요 작업 범위는 불연성 식생 제거, 방화선 폭·깊이 확보(최소 5 m · 0.5 m 이하), 방화용 구조물(석재·콘크리트·목재) 설치, 배수·지반 보강, 방화표지·감시 설비 구축 등이며, 시공 완료 후 2 년 이상의 유지보수 계획을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 문화재·화재 예방 분야 실무 경력 – 최근 5 년 이내 왕릉·문화재 현장 방화선·조경 시공 실적 보유
• 관련 국가·공공기관 인증 – 소방설비 기술자·문화재 보존·조경·건설 분야 자격증(예: 소방설비 기술자, 문화재관리사, 조경기술자 등)
• 사업자·법인 자격 – 사업자등록증·법인·개인 사업자 등 법적 영업 허가 보유
• 보험 – 작업안전·화재·문화재 파손에 대한 책임보험(최소 10 억 원 이상) 보유 및 증명서 제출
• 입찰보증 – 총 예정금액 (≈ 6.27 억 원)의 5 % (≈ 3.13 억 원) 이상의 보증금(현금·보증보험) 제공
• 실적·품질 관리 서류 – 최근 5 년 내 유사 규모 공공·문화재 사업 실적서, 품질보증서, 시공계획서, 안전관리계획서 등
• 언어·제안서 작성 능력 – 한글·영문 제안서 작성 및 제출 가능 (필요 시 번역·인증 포함)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 방화선 폭·깊이 | 폭 ≥ 5 m · 깊이 ≤ 0.5 m (지형·수위 고려) | 문화재 손상 방지를 위해 최소 깊이 유지 |
| 재료 | • 방화용 콘크리트·석재·목재 (내화성 ≥ 30 분) <br>• 방화식생(불연성 수목 · 잔디) <br>• 배수·지반 보강용 천연·인공 재료 | 문화재 보존 기준에 부합하는 친환경·불연성 재료 사용 |
| 식생·조경 | • 불연성 수목 · 풀 재배·유지관리 <br>• 식생 복구 후 5 년 이내 생장 모니터링 | 식생 교체·복구 계획 포함 |
| 장비 | 전기톱·로터리 기계·굴착기·물펌프·물 저장소·드론(현장 조사) 등 | 현장 접근성·작업 효율성 확보 |
| 배수·지반 | 배수관·모래·자갈·지오텍스타일 등 배수 설계 적용 | 토양 침식·물 고임 방지 |
| 표지·감시 | 방화선 경계 표지판·감시 카메라·무선 통신 설비 | 비상시 신속한 파악·대응 가능 |
| 품질·안전 | • 시공 전·중·후 품질검증(시험·시공 사진) <br>• 작업 안전교육·보호구 착용 <br>• 문화재 손상 방지 대책(임시 보호막·작업 구역 표시) | 문화재보호법·공공조달법 준수 |
| 규격·표준 | • 한국 소방안전법 제 7 조(방화선) <br>• 문화재보호법 제 10 조(문화재 주변 환경 관리) <br>• ‘방화선정비 내역품셈기준’(일위대가목록·호표) 에 명시된 PG R‑3 3 1 1 0 ~ 5 0 코드 적용 | 단위가격·수량산출서(원가계산서·일위대가목록·일위대가_호표) 기준 그대로 사용 |

4. 주의사항

1. 총 예정비용 – 원가계산서에 기재된 ≈ 626,668,000 원(≈ 6.27 억 원) 을 기준으로 입찰 가격을 산정해야 합니다.
2. 단위가격 코드 – ‘일위대가목록’·‘일위대가_호표’에 정의된 PG R‑3 3 1 1 0 ~ 5 0 코드(노동·재료·경비·기타)와 ‘방화선정비 내역품셈기준’에 명시된 ‘G1’, ‘G2’ 등의 품셈 · 단가 를 정확히 인용·반영해야 합니다.
3. 제출 서류 – 사업자등록증, 입찰보증금, 보험증명서, 최근 5 년 내 유사 사업 실적서, 품질·안전·문화재 보존 계획서, 환경영향평가서(필요 시) 등 공고에 명시된 모든 서류를 공고 마감일(보통 공고일로부터 20 일 이내) 전까지 제출해야 합니다.
4. 입찰보증금 – 총 예정금액 5 % (≈ 3.13 억 원) 이상의 보증금(현금·보증보험) 제공을 의무화합니다.
5. 시공 일정 – 입찰 선정 후 1 년 이내에 시공 완료 및 품질 검증 (현장 검사·감리) 을 요구하므로, 공기·인력·자재 계획을 현실적으로 제시해야 합니다.
6. 문화재 보호 규정 – 작업 구역에 문화재 보존 대책(임시 보호막·작업 구역 표시·문화재 손상 방지) 을 반드시 포함하고, 위반 시 계약 해지·손해배상 조항이 적용됩니다.
7. 공공조달법 준수 – ‘공공기관 입찰·계약법’, ‘국가조달법’ 및 ‘문화재보호법’ 에 따라 입찰·계약·시공 전 법적 검토·인증 절차를 거쳐야 하며, 부정·불법 행위(담합·뇌물 등) 시 입찰 무효·형사 처벌 대상이 됩니다.
8. 품질 보증 – 시공 완료 후 2 년 이상 유지보수·점검을 포함한 품질보증서(보증기간 · 보증범위) 제출이 필수입니다.
9. 현장 방문·협의 – 공고에 명시된 현장 조사일(보통 공고 후 10 일 이내) 에 현장 실사·협의 를 진행해야 하며, 현장 조건에 따라 세부 수량·단가 가 변동될 수 있음을 인지해야 합니다.

※ 위 요약은 첨부 ‘원가계산서’, ‘일위대가목록’, ‘일위대가_호표’, ‘자재’, ‘노임’, ‘경비’, ‘수량산출서’, ‘방화선정비 내역품셈기준’ 등 첨부 문서에서 확인된 핵심 수치·코드·항목을 기반으로 작성되었습니다. 실제 입찰 시 공고 전문 및 첨부 세부 내용을 반드시 확인하시기 바랍니다.