(마포고)자율학습실(삼개글방) 환경개선 및 (틈새)음악실 이전공사_건축

1. 사업 개요

• 목적: 마포고등학교 자율학습실(삼개글방)의 학습 환경을 개선하고, 기존 음악실을 틈새 공간으로 이전하여 안전하고 쾌적한 학습·음악 공간을 조성한다.
• 범위: 실내건축공사(벽·천장·바닥·인테리어 마감), 전기·수도·가스 설비 이전·철거·폐기물 처리, 기존 음악실 철거·폐기물 관리, 안전·환경·품질·노무 관리 등 45일(2025‑11‑17 ~ 2025‑12‑31) 내 완료를 목표로 하는 전문공사‑유지보수공사 (실내건축공사업) 전체.
• 예산: 추정금액 271,007,000원(부가가치세 포함).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업·자격 | • 실내건축공사업(전문공사) 등록 업체 <br>• 사업·본점은 서울특별시에 소재 (입찰일 전 14일(10/16)부터 입찰일(10/24)까지) |
| 입찰·시스템 | • 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰 이용자 등록 완료 <br>• 지문‑신원확인 입찰 가능 (지문 등록 필수) <br>• 지문‑인증이 어려운 경우 전자입찰특별유의서 제7조 6·7항에 따라 대체 입찰 가능 |
| 청렴·윤리 | • 청렴서약제 적용 – 입찰·계약·시공 전 과정에서 청렴서약서 제출(전자입찰서에 포함) <br>• 부정당 행위 시 계약 해제·부정당업체 제한(최대 12개월) 및 형사·민사 책임 |
| 조세·법 위반 | • 조세포탈·부정 회계 등 유죄 판결 이력이 없는 업체 <br>• 입찰 전 조세포탈 등을 하지 않음 서약서 제출 (첨부 서식) |
| 노동·노무 | • 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용 – 현장 노무비를 매월 직접 근로자(하수급인 포함)에게 지급·증빙 제출 <br>• 현장 노무비 정산은 전자청구·시스템 관리 필요 |
| 산업안전·보건·환경 | • 산업안전보건관리비를 입찰금액에 그대로 반영 (사후 정산) <br>• 안전보건관리 준수 서약서 제출 <br>• 환경관리계획서 및 폐기물·소음·진동 관리 등 환경 보호 조치 제출 |
| 하도급·공정 | • 하도급지킴이 사용 확약서 제출 <br>• 하도급은 건설산업기본법·전기공사업법·정보통신공사업법·하도급거래 공정화법 등 관련 법령 준수 <br>• 하도급 승인 절차 및 제한 규정 위반 시 부정당업체 제재 |
| 기타 | • 전자견적입찰용 청렴서약서 제출 <br>• 공동도급 금지 – 단일 업체가 전체 공사를 수행해야 함 <br>• 입찰무효 사유(첨부 서류 불일치·입찰서 미제출 등) 확인 필요 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공 기술

  • 실내건축공사 전반에 대한 상세 시공계획서·공정표·현장대리인 지정·시공 상세도·견본·승인 절차.
  • 벽·천장·바닥·인테리어 마감·전기·수도·가스 설비 이전·음악실 철거·폐기물 처리.
  • 보강·구조·내진·내풍압 설계 검토 (특히 음악실 – 강화·접합·복층유리 적용 권장).
  • 품질·시험·품질관리계획서 제출 및 승인 필요.

• 안전·보건

  • 산업안전보건관리비 포함 (법정 금액 그대로 반영). <br>
  • 현장 안전관리자 지정·안전표지·안전보호구·안전교육·안전점검·안전시공 계획. <br>
  • 중대재해처벌법 및 산업안전보건법 준수 서약서 제출.

• 환경·친환경

  • 환경관리계획서(폐기물 저감·재활용·친환경 자재·저탄소·저에너지·재생가능 자재 사용) 제출. <br>
  • 비산먼지·소음·진동·대기오염·폐수·폐기물 등 사후 정산 항목 명시. <br>
  • 환경표지·녹색 인증·탄소표시 자재 우선 사용.

• 노무·비용

  • 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비를 입찰금액에 포함·사후 정산. <br>
  • 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용 – 현장 노무비를 월별로 보고·지급·증빙 제출.

• 자재·성능

  • 복층·접합·강화·열선흡수·열선반사·무늬·망·스팬드럴·유리블록 등 다양한 유리·판유리 사용 가능. <br>
  • 친환경·저탄소·재활용 자재 우선 선택 (환경표지·탄소마크·녹색 인증). <br>
  • 구조계산·내풍압·내진·열깨짐 방지 설계 검토 필요 (특히 음악실).

• 시공 관리

  • 현장 관리 조직·기술자·감리원·담당원·현장대리인·시공계획서·품질관리계획서·안전·환경·노무 관리 포함. <br>
  • 시공검사·기성검사·준공검사 단계별 절차 및 기록·보고서 제출 의무.

• 기타

  • 폐기물·건설폐재·건설폐토 사후 정산·재활용 계획 제출. <br>
  • 전기·수도·가스 요금 상계 절차(준공 전·후) 명시. <br>
  • 시공 전·후 사진·기록 제출 의무 (시공 사진, 기록 사진, 준공도 등).

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의사항)

• 입찰 방식: 전자입찰 전용 – G2B 시스템을 통해 10 월 24 일 14:00까지 제출.
• 지문‑신원확인: 원칙 지문 등록·인식; 지문 인증이 어려운 경우 전자입찰특별유의서 제7조 6·7항에 따라 대체 입찰 가능.
• 청렴서약제: 부정당 행위 시 계약 해제·부정당업체 제한(최대 12개월)·형사·민사 책임. 반드시 전자입찰서에 포함.
• 조세·법 위반 제한: 조세포탈·부정 회계 등 유죄 판결 이력이 있으면 2년 이내 입찰 금지. 조세포탈 서약서(붙임) 반드시 제출.
• 노동비 구분관리: 현장 노무비를 월별로 직접 지급·증빙 제출; 하도급 시 하수급인 근로자 포함 전체 관리·보고 필요.
• 산업안전보건관리비: 입찰액에 그대로 반영, 사후 정산 대상.
• 법정 보험료: 국민건강·연금·노인장기요양·퇴직공제·산재보험 등 5개 항목은 입찰가격에 포함 후 사후 정산.
• 품질·안전·환경 관리: 품질관리·안전·환경·노무·폐기물·소음·진동·대기 등 사후 정산 항목이 다수이므로 현장 기록·증빙을 철저히 보관.
• 하도급: 하도급은 반드시 하도급지킴이 사용 확약서 제출·관련 법령 준수; 위반 시 부정당업체 제재.
• 입찰가격 평점: 평점 = 90 – 20 × ((90 – 입찰가격) / 100) → 입찰가격이 추정금액의 89.745 % 이상이어야 최고점(90점) 확보 가능.
• 계약 금액·기간: 추정금액 271,007,000 원 이하 입찰 가능; 계약 기간은 45일(2025‑11‑17 ~ 2025‑12‑31)이며, 사전 공정표·자재·색상 승인 후 착공.
• 무효 사유: 입찰참가자격증명서(사업자등록증·법인등기부 등본)상의 상호·명칭·대표자 불일치, 전자입찰서 미제출, 지역제한 위반 등.
• 공동도급 금지: 단일 업체가 전체 공사를 수행해야 함. 공동도급 시 입찰 무효.
• 계약 후 관리: 현장 출입·학생 안전 관리, 전기·수도·가스 요금 상계, 폐기물·소음·진동·대기오염 사후 정산, 현장 정리·청소·인도 서류(준공보고서·준공도·설명서·열쇠·공구 등) 제출 의무.
• 시스템 장애: 전산 장애 시 개찰 연기 가능 – 입찰 마감 전 전자입찰시스템 상태 확인 필요.

위 내용은 공고문·시방서·첨부 서식(첨부서, 청렴서약서 등)을 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰서 작성·제출 전에는 공고문 전체와 최신 지방계약법 시행령·규칙을 반드시 확인하시기 바랍니다.