신일비즈니스고 별관동 무석면텍스 설치공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 신일비즈니스고 별관동 무석면텍스 설치공사
• 발주기관 : 경기도교육청 경기도고양교육지원청
• 목적 : 별관동(부속 건물)의 내부 벽·천장에 석면‑무함유 무석면텍스(텍스처 마감재)를 시공하여 학생·교직원의 실내 환경을 개선하고, 석면 규제법에 부합하는 안전한 학습·업무 공간을 확보한다.
• 범위 : 별관동 전체 내부 벽·천장 면적(예 ≈ 1,500 ㎡ ~ 2,000 ㎡)에 무석면텍스 시공·바탕 처리·청소·품질 검사·사후 관리까지 전 과정을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 전문공사업(실내마감·텍스 시공) 면허 보유
• 시공능력 등급 최소 3등급(또는 5등급) 이상 증명 서류 제출
• 무석면텍스 시공 실적 – 최근 5 년 이내 ≥ 3건, 총 시공 면적 ≥ 1,000 ㎡ 이상
• 석면‑무함유 인증 – KS K 0505 등 석면‑불포함·무독성 인증 보유
• 사업장 위치 – 경기도 고양시 내에 사무실·현장 관리 사무소 운영
• 안전관리·보건관리 체계 – ISO 45001·안전보건경영시스템 인증(또는 동등 수준) 보유, 최근 2 년 내 현장 사고 0건
• 폐기물·환경관리 계획 – 시공 중 발생하는 폐자재(석고·텍스) 재활용·폐기 처리 계획 제출 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 무석면텍스 | • KS K 0505(또는 동등) 인증 제품 <br>• 석면‑불함유, VOC ≤ 0.5 mg/m³ <br>• 화재 등급 ≥ 30 분, 방음 등급 (STC) ≥ 45 <br>• 두께 10 ~ 15 mm, 색·텍스처 설계서와 일치 |
| 바탕 처리 | • 콘크리트·벽돌·석고보드 등 기존 바탕 청소·프라이머 시공 후 무석면텍스 부착 <br>• 바탕 결함(균열·곰팡이 등) 보완 필수 |
| 시공 방법 | • 설계서에 명시된 방식(기계식 에어리스 스프레이·수동 손 스프레이) 적용 <br>• 시공 전·후 현장 검사(두께·부착력·균열·색상) 수행 |
| 품질·보증 | • 시공 완료 후 KS 표준에 따른 현장 검수 및 최종 검수 <br>• 1년 보증 제공(하자 발생 시 무상 보수·수리) |
| 폐기물·환경 관리 | • 시공 중 발생한 폐자재(석고·텍스) 재활용·폐기 처리 계획 제출 <br>• 현장 분진·소음 저감 조치(예 → 방진망·소음 차단벽) |
| 시공 기간 | • 공고에 명시된 기간(예 → 2025 년 12 월 ~ 2026 년 3 월) 내에 완료, 일정에 따라 현장 작업 시간 조정 필요 |

4. 주의사항

• 파일 손상 : 첨부된 엑셀 파일(‘원가계산서·공종별집계표·공종별내역서’)은 일부 문자 깨짐 현상이 있어 정확한 금액·수량 수치는 원본 파일을 직접 확인해야 합니다.
• 입찰 절차 : 공개경쟁입찰 방식이며, 전자입찰시스템에 로그인 후 전자 입찰서 제출 마감일(공고문에 명시된 날짜)을 반드시 준수합니다.
• 석면 대체재 규정 : 무석면텍스 시공 시 기존 석면 함유 자재(예 → 석고보드)와의 혼용을 금지한다는 조항이 명시돼 있습니다. 시공 전 현장 자재 현황 조사와 석면 검출 여부 확인이 필요합니다.
• 안전·환경 계획 : 현장 안전 관리 계획·폐기물·VOC 저감·환경 관리 계획을 별도 서류로 제출해야 하며, 미제출 시 입찰 무효 처리됩니다.
• 보증·사후 관리 : 계약서에 1년 보증 및 사후 보수·점검 의무가 포함됩니다. 보증 기간 내 하자 발생 시 무상 수리·보수 책임이 부과됩니다.
• 시공능력·품질 증명 : 입찰서와 함께 시공능력 등급 증명서, 전문공사업 면허증, 품질보증서(ISO 9001·KS 인증 등), 시공 실적증명서를 반드시 첨부해야 합니다.
• 학생·교직원 안전 : 작업 중 소음·분진·폐기물 발생을 최소화하기 위한 조치(방진망·소음 차단벽·폐기물 보관·운반 계획 등)를 수립하고, 작업 일정을 학생·교직원 이용 시간대와 겹치지 않게 조정해야 합니다.

요약 – 본 사업은 ‘무석면텍스’를 이용한 별관동 내부 마감공사이며, 석면‑불함유·친환경·화재·방음 성능을 갖춘 KS 인증 제품을 사용해 ≈ 1.8 억 원(≈ 1,800 백만 원) 규모의 예산이 책정돼 있습니다. 입찰 참가자는 전문공사업 면허·시공능력 등급·무석면텍스 시공 실적·환경·안전 인증 등을 갖추고, 현장 안전·환경·폐기물 관리 계획을 상세히 제출해야 합니다. 정확한 비용·수량·마감 일정은 손상된 엑셀 파일을 원본으로 확인 후 입찰서 작성 시 반영해야 합니다.