덕원중 체육관 지붕교체공사

1. 사업 개요

서울특별시강서교육청 덕원중학교에서 진행하는 체육관 지붕 교체공사는 기존 체육관 지붕을 전면 교체하는 사업으로, 학교 시설 안전 확보와 노후화된 구조물 개선을 목표로 합니다. 공사는 지붕 재료 교체, 방수·방풍 보강, 구조 안전성 검토 등을 포함하며, 전체 공사 범위는 체육관 건물 전체의 지붕 구조와 내부·외부 마감까지 포괄합니다.

2. 주요 자격요건

• 시공업체: 건설공사업 등록업체 (일반·특수·전문공사)
• 기술인력: 현장관리·품질·안전 담당자 배치 (건축·구조·기계 분야 경력 5년 이상)
• 품질보증: KS·ISO 인증 보유, 하자 발생 시 하자보수 보증서 제출 필수
• 재무능력: 최근 3년간 재무제표 기준 연 매출 50억 이상, 신용도 우수
• 실적: 유사 규모(학교·공공시설) 지붕 교체공사 수행 실적 3건 이상

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 지붕 재료: 내식·방수 성능이 검증된 금속복합재(알루미늄·스테인리스) 또는 복합패널 (KS 규격 준수)
• 시공 기준: 방수·방풍 설계 기준(KC 2006) 및 구조 안전성 검토(구조계산서 포함)
• 방수·방풍: 방수시트·멤브레인(두께 ≥ 1.5 mm) 및 방풍재(두께 ≥ 2 mm) 적용
• 하중·안전성: 설계 하중(적설·풍압) 기준 1.5배 이상 안전계수 적용, 구조계산서 제출
• 환경·소음: 저소음·저진동 시공 장비 사용, 공사 기간 내 주변 소음·진동 기준 준수

4. 주의사항

• 입찰 서류: 원가계산서·공종별 집계·내역서 등 첨부 문서 모두 정확히 검토 필요 (특히 금액·비율 오류 여부)
• 공사 일정: 2026년 2월 공고 기준, 공사 기간(보통 4~6개월) 및 학교 운영 중단 최소화를 위한 사전 협의 필수
• 계약 조건: 하자 발생 시 하자보수 보증(최소 5년) 및 하자보증금(공사비의 5~10%) 포함 여부 확인
• 법규 준수: 건축법·공공조달법·서울특별시 교육시설공사 지침 등 관련 법령·표준시방서 적용
• 입찰 참여: 조달청 전자입찰 시스템 사전 등록 및 전자서명·인증서 준비, 입찰 마감일 전 제출 필수

※ 실제 입찰 공고문(공고번호, 입찰 마감일, 상세 사양 등)은 첨부 파일을 기반으로 추가 확인 필요.