광교 바이오허브 랩 스테이션(8층) 전기 공사

1. 사업 개요

(재)경기도경제과학진흥원이 발주한 **“광교 바이오허브 랩 스테이션(8층) 전기 공사”**는 8층 실험실·연구실에 전력·조명·콘센트·비상·화재‑내열 설비를 설치·시공하여 안전하고 신뢰성 있는 전력 공급을 확보하는 사업이다.

• 목적: 실험·연구 활동에 필요한 전기 설비(전원 공급, 조명·전동·콘센트, 비상·화재‑내열 회로 등)를 설계·시공하고, 준공 후 유지·보수 매뉴얼을 제공한다.
• 범위: 전력 설비 전반(배관·배관공사, 배선공사, 전등·전열 설비, 동력 설비, 비상·내화 회로) 및 시험·점검·시공 기록·감리·감독관 지시 이행 등 모든 전기 시공·시험·시공 관리 업무.
• 위치: 광교 바이오허브 랩 스테이션 8층 전 구역.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 사업자 | - 전기공사면허(전기공사업법) 보유·등록된 업체<br>- 최신 사업자 등록증·시공 실적서 제출 |
| 현장 담당자 | - 전기공사기사·전기기술자 등 자격 소지자 1명 이상 현장 상주<br>- 현장대리인(감독관 승인) : 자격·경력 확인서, 현장대리인계·자격증 사본 제출 |
| 품질·인증 | - 모든 주요 자재·기기(KS 마크, 형식승인, 시험성적서 원본) 제출 및 승인<br>- KS 표시품 사용 원칙, KS 없을 경우 전기사업법·공산품 품질관리법에 의한 승인품 사용 |
| 시험·검증 | - 주요 장비(전력 변압기·차단기·UPS 등) 시험 성적서 사전 제출<br>- 무부하·부하 시운전 결과 서면 보고, 절연·접지 저항 측정 등 최종 시험 수행 |
| 안전·보건 | - 산업안전보건법·안전관리비(노동부 표준) 준수 계획·안전관리자 지정<br>- 화재·안전 표지·안전장비(소화기·보호구 등) 구비 및 현장 관리 |
| 문서·보고 | - 착공계·세밀공정표·공사일지·공사 내역서·현장대리인 이력서·자격증 사본·공사 사진·시험·측정표 등 정기·최종 보고 체계 구축 |
| 기타 | - 건설·전기·소방·가스 등 관련 인허가·신고·허가 대행 의무(발주청 부담) <br>- 현장 관리·감리 지시 불이행 시 현장대리인·현장 교체 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

3‑1. 배관·배관공사

• 관재: KS 표시 금속·합성수지관, PVC·플라스틱관 사용.
• 지지·고정: 2 m 간격마다 기계적으로 견고하게 고정. 고정용 하드웨어는 목재·콘크리트·철재 각각에 적합한 앵커·볼트·스트랩 사용, 나사·용접 후 방청 도장 필수.
• 간격·거리: 보일러·용광로·스팀·온수 파이프와 200 mm 이상 거리 유지.
• 노출·은폐: 노출배관 시 방수형 아웃렛 박스·스위치 박스 사용, 은폐배관 시 방수·내열 박스(플라스틱 테이프·에폭시·코알타르) 적용.
• 접지·결합: 금속관 최종단‑접지점 간 전기저항 ≤ 2 Ω. 저항이 2 Ω 초과 시 BONDING(결합) 필요, 결합선 굵기 ≥ 과전류 차단기 정격전류에 따른 규격(2.5 sq~35 sq).

3‑2. 배선공사

• 색코드: 교류 R‑Black, S‑Red, T‑Blue, N‑White, E‑Green; 직류 P‑Red, N‑Blue(필요시 테이프·밴드 도장).
• 전선 종류: 6 sq 이상 전선은 연선(STRANDED) 사용, 2.5 sq 이상 전선은 압축단자·와이어 커넥터 사용.
• 케이블: 케이블 트레이·라더·피트 사용 시 케이블 꼬임 방지, 2 m 간격마다 포박선·케이블 타이 고정. 인화성·폭발성 장소에서는 MI‑Cable·금속 차폐 케이블 사용, 습기·물기 있는 현장에서는 방수·내열 케이블(600 V 2종 비닐절연전선 등) 사용.
• 지중전선: 부식·산화 방지용 방부·방습 처리, 기울기 ≥ 1/1000, 관로·함 내부 물 침투 방지 조치 필수.

3‑3. 전등·전열 설비

• 조명 기구: KS 인증 소켓·기구, 내열·방습·방우·방진형 선택 적용, 기구 표면 온도 ≤ 40 °C(특수 환경 제외).
• 스위치·콘센트: 3‑극·2극 콘센트는 접지극 포함, 칼받이 구멍은 긴 구멍을 왼쪽에 접지측 연결. 스위치·콘센트는 방염·난연 절연물 사용.
• 배전반·분전반: 강판 두께 ≥ 1.5 mm, 전면판·도어·보호판 각각 최소 2.0 mm(절곡형 제외), 배선 공간 ≥ 100 mm(상·하)·75 mm(좌·우).
• 비상·내화 회로: 내열·내화 전선(알루미늄 피복 케이블·강대장갑·크로로프텐·CD·MI‑Cable 등) 사용, 비상 회로는 일반 회로와 최소 1.5 cm 거리 또는 불연성 격벽(두께 ≥ 1.6 mm)으로 격리.

3‑4. 시공·검사 절차

• 시운전: 무부하·부하 시운전 → 종합 기능 보고서 제출.
• 시험·측정: 절연·접지 저항, 전류·전압 시험, 모든 계측은 감독관 입회 하에 수행.
• 품질 기록: 5부 이상 유지·관리 지침서, 시공 사진(12 × 9 cm 이상), 시험성적서·측정표·공정 사진·현장일지 등 제출.

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의점)

1. 감독관 승인 절차

   • 설계도·특기시방서에 명시되지 않은 사항·자재·시공 방법 모두 감독관의 사전 승인이 필요. 승인 없이 진행하면 재시공·교체 위험.

2. 품질·인증 서류

   • KS 마크·형식승인·시험성적서 원본은 반입 전에 제출·승인받아야 함.
   • KS 미보유 시 KSC 8458·KSC 8422·KEC 등 적용 가능 규격·표준을 근거로 승인받아야 함.

3. 안전·보건 관리

   • 안전관리비는 노동부 표준에 따라 예정가격 × 낙찰율 이상을 사용.
   • 현장 안전표지·보호구·소화기·방화구조·위험표지판 등 모든 안전 조치는 감독관 지시대로 설치·점검.
   • 안전 위반 시 현장대리인·현장 교체 명령 가능.

4. 시공 일정·시험 일정

   • 전력 수전(공급)은 준공일 기준 30일 전까지 완료.
   • 현장 시험(시운전·절연·접지 등)은 준공 3일 전까지 마무리.
   • 시험·측정은 감독관 입회가 필수이며, 시험 결과는 서면 보고.

5. 자재·시공 표준

   • KS 표시품 사용이 원칙이며, KS 없을 경우 전기사업법·공산품 품질관리법·형식승인품 등 동등 규격 사용.
   • 배관·전선·케이블·박스·스위치·콘센트 등 모든 부품은 KS C 8458·C 8422·KSC 0804 등 적용 규격에 부합해야 함.

6. 다른 공사와 연계

   • 건축·설비·소방·가스 등 타 공사와 사전 협의 필요. 설계 변경·위치 조정 시 감독관 지시 따름.
   • 현장 손상·파손·보수 비용은 도급자 전액 부담.

7. 문서·보고 체계

   • 착공계, 세밀공정표, 공사일지, 현장대리인계, 현장대리인 이력서·자격증 사본, 공사 사진, 시험·측정표 등을 정기적으로 감독관에 제출.
   • 최종 준공 시 5부 이상의 유지·관리 매뉴얼 및 시험·측정 기록을 제출.

8. 법·규정 준수

   • 전기사업법, 전기공사업법, KEC, 내선규정, 건축법, 소방법, 산업안전보건법 등 모든 관련 법령을 최신 개정본에 따라 적용.
   • 법령 개정 시 즉시 반영, 미반영 시 시공 중단·책임 부담.

9. 특수 환경·위험 구역

   • 화재·인화성·폭발 위험 구역에서는 PVC·일반 합성수지관 사용 금지, 대신 내화·내열 전선·케이블·MI‑Cable 사용.
   • 지중함은 방수·내열·통풍 설계, 철제·아연 도금, 가스·폭발 방지 조치 필요.

10. 재시공·보수 비용

    • 현장 손상·파손 시 즉시 복구·재시공, 비용은 도급자 전액 부담.

11. 인력·자격 관리

    • 현장대리인·전기공사기술자는 자격 검증·경력 확인서를 사전에 감독관에게 제출하고, 부적합 시 즉시 교체.

12. 시방서·특기시방서

    • 시방서와 특기시방서가 충돌하거나 불명확할 경우 감독관 유권해석을 따르고, 공사 중 법령·규정 변경 시 최신 규정에 맞춰 시공.

요약
본 공사는 8층 바이오허브 랩 스테이션에 대한 전력·조명·콘센트·비상·화재‑내열 설비를 설계·시방·시공·시험·유지관리까지 전 과정을 수행하는 전기공사이며, KS·형식승인·시험성적서·현장 감독관 승인을 반드시 충족해야 합니다. 안전·보건·품질·시공 일정·법령·타 공사와의 연계 등 복합적인 요구사항을 모두 만족시켜야 입찰이 가능하며, 위반 시 현장대리인 교체·시공 중단·비용 전액 부담 등 강력한 제재가 적용됩니다. 입찰자는 위 표와 주의사항을 꼼꼼히 검토하고, 관련 인증·시험·보고 체계를 사전에 준비해 제출하시기 바랍니다.