2025년 쌈지공원 조성사업(황계동)

1. 사업 개요

2025년 경기도 화성시 공원녹지사업소는 황계동 쌈지공원 조성사업을 발주하여, 도심 내 소규모 녹지·휴식 공간을 확충하고 지역 주민에게 친자연형 생활환경을 제공하고자 합니다. 공사는 설계·시공·조경·시설·유지관리 등 전 과정을 포함한 전체 공원 조성(면적 약 5,000 ㎡ 정도)으로, 2025 회계연도 내에 완공을 목표로 합니다. 예산은 약 750 백만원 규모로 추정되며, 주요 투자 항목은 설계·시공비, 조경·식재비, 시설·조명·놀이터 설치비 등으로 구성됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 국내 사업자(법인·개인) 또는 외국인 사업자(대한민국 내 사업 허가 보유)
• 전문 인력: 조경·토목·전기·건축 등 관련 분야 전문자격(기사·기능사) 보유 및 최소 3 년 이상 현장 시공 경험
• 인증·표준: KS·ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 시스템 인증 보유(선택)
• 실적: 최근 5 년 내 공원·공공녹지 조성 사업 실적(시공·설계) 1건 이상
• 재무능력: 신용도 ≥ B‑등급, 보증·보험(공사보증보험·책임보험) 체결 가능
• 현지 참여: 경기도·화성시 내 중소기업·지역기업 우대(사업자 소재지·경기 지역 비율 ≥ 30 %)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구조건 |
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| 설계·시공 | - 3‑D BIM 설계·시공관리 시스템 활용 가능 <br> - 현장 안전관리 체계(ISO 45001) 적용 |
| 조경·식재 | - 국내·외 친환경 식물 30 종 이상 선정(계절·생태 다양성 고려) <br> - 토양 개량·배수 설계 기준(K‑S 5000) 준수 |
| 시설·조명 | - LED 조명 150 W 이하, 에너지 효율 ≥ 80 % <br> - 장애인·노약자 접근성(휠체어·시각장애) 고려한 시설 설치 |
| 놀이터·안전 | - KS F 2625 · KS F 2626 인증 놀이기구 <br> - 충격흡수 바닥재(고무·목재 복합) 두께 ≥ 30 mm |
| 관수·배수 | - 자동 관수시스템(스마트 센서·펌프) <br> - 배수 설계 최소 10 cm · 30 % · 경사 기준 |
| 자재 | - 내구성 ≥ 10 년(콘크리트·목재) <br> - 재활용·친환경 인증 제품(예: 재생 플라스틱, FSC 인증 목재) |
| 시공기간 | - 착공 → 완공까지 12 개월 이내 (공정 관리표 제출 필수) |
| 보증·유지보수 | - 완공 후 5 년 보증 기간, 연간 유지보수 계획 제출 |

4. 주의사항

• 예산 초과 금지: 각 항목별 예산 비율이 명시된 내역서를 반드시 준수(초과 시 입찰 무효).
• 현지 중소기업 참여: 지역 기업·인력 활용 비율을 최소 30 % 이상 확보하도록 계약서에 명시.
• 품질·안전 인증: 설계·시공 단계에서 KS·ISO 인증을 반드시 확인·제시해야 하며, 미인증 자재 사용 시 감점.
• 환경·생태 고려: 친환경·재활용 자재 사용, 토양·식생 복원 계획 포함 필수.
• 시공 일정 준수: 공정 지연 시 벌점 부과 및 계약 해지 가능, 일정 관리표·진도 보고서 정기 제출 필요.
• 보험·보증: 공사보증보험(최소 1 억 원)·책임보험(최소 5 천만 원) 가입 필수, 보험증권 원본 제출.
• 제출 서류: 사업자등록증·면허증·실적증명서·재무제표·품질·환경 인증 사본 등 전 항목을 전자·우편으로 동시 제출.
• 입찰 일정: 제안서 제출 마감은 2025‑08‑31(예정)이며, 사전 질의는 2025‑07‑15까지 가능.

위 내용은 첨부된 내역서·전역변수·자재 시트에서 확인된 주요 항목을 종합한 것이며, 구체적인 금액·비율은 해당 엑셀 파일을 최종 확인하시기 바랍니다. 필요 시 추가 질의·답변을 통해 세부 조건을 명확히 하시기 바랍니다.