도량동 인근 쉼터 화장실 설치공사

1. 사업 개요

도량동 인근 쉼터 화장실 설치공사는 경상북도 구미시 도량동 주변에 위치한 공공 쉼터(공원·산책로·주민 이용 시설 등)에 위생·편의 시설을 제공하기 위한 화장실 신설·보수 사업입니다.

• 목적: 지역 주민·관광객·근로자 등 이용자들의 화장실 이용 불편을 해소하고, 위생 수준을 향상시켜 공공 복지를 증진한다.
• 범위: 설계·시공·설치(기초·벽·천장·지붕·내부 설비·수·배수·환기·조명·표지판·조경 등) 전 과정을 포함한 화장실 건물 전체 설치와, 기존 시설(필요 시) 보수·개량을 포함한다.
• 시행 기간: 계약 체결 후 60일 이내(또는 공고문에 명시된 일정) 완공을 목표로 하며, 공사 완료 후 1년 간 유지보수·관리 책임을 진다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 유형: 국내 건설업체(건설업자)로서 사업자등록증이 있어야 함.
• 경력 요건: 화장실·위생시설·공공시설 시공 경력 5년 이상 보유.
• 자격·인증:
  • 건설업자(건설업자 등록증)
  • KOSHA·안전보건관리 시스템 인증(안전보건관리계획서 제출)
  • 환경·안전·품질 관련 ISO 인증(예: ISO 9001, ISO 14001) 보유 시 가산점 부여.
• 재무·신용 요건:
  • 최근 3년간 세금·공과금 체납 없음(세금증명서 제출).
  • 재무상태가 양호하고, 신용등급 B 이상(재무제표·은행보증서 제출).
• 보증금·보험:
  • 계약금액의 10% 이상을 보증금(예: 이행보증서)으로 제공.
  • 공사 전·후 위험을 대비한 건설종합보험·근로자보상보험 가입.
• 특수 요건:
  • 장애인·노약자 접근 시설을 포함한 접근성 설계 경험 보유.
  • 지방자치단체·공공기관에 대한 실적(시공 실적증명서) 제출 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 설비·기구:
  • 남·여 화장실 각각 최소 2칸, 장애인 전용 화장실 1칸 이상.
  • 수세식 변기: 듀얼‑플러시(저수량형)·1회당 물 사용량 ≤ 6 L.
  • 세면대: 자동 센서식·저수량형(≤ 1 L/분).
  • 소변기: 전자식·저수량형(≤ 1 L/회).
  • 위생용품: 손소독제·휴지·쓰레기통 등 기본 비품 제공.
• 구조·재료:
  • 내구성·방수: 세라믹 타일·스테인리스·내구성 방수 시멘트 사용.
  • 환기: 배기 팬·자연 환기 설계, 최소 30 L/s 당 ㎡ 환기량 확보.
  • 조명: LED 조명·최소 150 lux(바닥 기준) 유지, 에너지 효율 등급 ≥ A.
  • 배관·배수: PVC·스테인리스 배관, 배수 경사 ≥ 1 %·하수 처리 기준 준수.
• 접근성:
  • 휠체어 접근 가능한 입구·통로·화장실 내부·손잡이·비상 호출벨 설치.
  • 표지판: 남·여·장애인 구역 표시(시각·청각·점자) 포함.
• 환경·에너지:
  • 물 절약형 설비·절수형 수도꼭지 사용.
  • 친환경 자재(저 VOC 페인트·재활용 타일) 적용 권고.
• 시공 기준:
  • 한국산업표준(KS)·공공시설 시공 기준(예: KSS 100 시리즈) 준수.
  • 시공 일정: 60일 이내 완료·중간 점검·시공완료보고서 제출.

4. 주의사항

• 제출 서류: 사업자등록증·건설업자등록증·세금증명서·재무제표·보증서·보험증명서·시공 실적·안전관리계획서 등을 공고 마감일까지 정확히 제출해야 함.
• 가격·예산: 공고에 명시된 **예산 범위(예: 150 ~ 200 백만원)**를 초과하지 않도록 입찰 가격을 산정하고, 초과 시 감점·불합격 처리될 수 있음.
• 품질·시공 기준: KSS 100 시리즈 등 공공 화장실 설계·시공 기준을 반드시 충족해야 하며, 설계도서와 시공 도면 간 일치 여부를 사전 검증해야 함.
• 입찰 제한: 국내 기업만 참여 가능(외국 기업은 현지 파트너와 공동 입찰 필요).
• 제출 형식: 전자 입찰서(Excel·PDF) 및 종이 입찰서(필요 시) 모두 동일한 내용으로 제출, 파일 손상·누락 시 무효 처리.
• 평가 기준: 가격(70 %) + 기술제안(20 %) + 시공 실적·재무(10 %) 등 가중치를 고려하므로, 가격뿐 아니라 시공 역량·품질 보증을 강조해야 함.
• 계약 후 관리: 시공 완료 후 1년간 유지보수·관리 책임을 계약서에 명시, 보증 기간 내 하자 발생 시 즉시 보수·보상 의무.
• 특수 조건: 장애인·노약자 접근성을 위반한 경우, 계약 해지·손해배상 사유가 될 수 있음.
• 입찰 일정: 공고일 → 입찰 마감일 → 평가·선정 → 계약 체결 → 시공 착수 등 단계별 일정이 명시돼 있으니, 각 단계별 제출 기한을 반드시 확인.

요약: 본 입찰은 도량동 인근 쉼터에 위생·편의 시설을 설치하는 공사이며, 공공 화장실 설계·시공 기준에 부합하는 국내 건설업체를 대상으로 한다. 입찰자는 경력·인증·재무·보증금·보험 등 필수 요건을 충족하고, 물 절약·접근성·친환경 설비를 포함한 상세 기술 제안을 준비해야 한다. 제출 서류·가격·시공 일정 등을 정확히 관리하지 않으면 감점·불합격 위험이 높으므로, 공고문 전체와 첨부 문서를 꼼꼼히 검토한 후 입찰에 참여해야 한다.