2025년 낙도지역 어업인 안전쉼터(노화 동고) 조성사업 건축공사

1. 사업 개요

2025년 전라남도 완도군 낙도지역 ‘노화 동고’에 어업인 안전쉼터를 조성하는 공사로, 어업인들이 악천후 시 대피·휴식·보관·응급 처치를 할 수 있는 보호 시설을 건축하고 필수 기계·설비를 설치·공급하는 통합 공공조달 사업입니다. 총 바닥 면적은 약 51.7 ㎡ (주 건물 51.7 ㎡, 지붕 5.1 ㎡, 부속 2.8 ㎡ 등)이며, 해양 환경을 고려한 내식·내구 구조재와 방수·통풍 설계를 적용하고, 전기·급수·난방·냉방·소방·태양광 시스템 등 기본 생활·안전 설비를 함께 구축합니다. 공사는 2025 년 내 완공을 목표로 하며, 섬·해양 특수조건(풍·해·염해, 물류 제약 등)을 반영한 시공 및 설비 전문성을 요구합니다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 면허(일반·특수) 보유 및 완도군·전라남도 내 시공 실적 보유
• 해양·섬 지역 시공 경험(내식·내구·방수·물류 관리) 증명 가능
• 기계·설비 설치·공급 능력(전기·급수·난방·소방·태양광 등) 및 KS·KSA 인증 제품 사용 경험
• 재무·신용 평가: 입찰 보증금 및 예상 비용 (≈ 1억 ~ 1.5억 원) 충당 가능
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 시스템 보유 또는 적용 가능
• 법적·행정 서류 완비: 사업자등록증·세금완납증명서·공정거래법 준수 확인서 등
• 현지 물류·운송 계획(해상·육상 운송·조립·시공 인력) 제시 및 비상 대응 체계 마련

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양(예시) | 비고 |
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| 건축 | • 바닥 면적 51.7 ㎡ (주 건물) <br>• 지붕 면적 5.1 ㎡ <br>• 부속·부속공간 2.8 ㎡ <br>• 구조용 강재 ≈ 9 ~ 12 톤 (T = 9, T = 12) <br>• 콘크리트 ≈ 4.5 ㎥ (M3 = 4.5) + 2.5 ㎥, 1.6 ㎥ 등 <br>• 높이 ≈ 100 ~ 120 m (H = 100, H = 120) – 실제 설계 기준에 따라 조정 <br>• 외벽에 해양용 스테인리스·에폭시 코팅 강재 사용, 방수·통풍 설계 적용 | 건축면적·구조·재료는 ‘M2’, ‘M3’, ‘T’, ‘H’ 항목에 명시된 단위·가격을 그대로 반영 |
| 전기·전력 | • 전력 공급 ≈ 2.5 kW (K = 2.5) <br>• 전기 설비 KSC1210 계열 (E/T) <br>• 태양광 ≈ 1 kW (B/T) <br>• 배터리 ≈ 0.5 kWh (R/T) <br>• 전압·전류 표준 KS 규격 | 전기·전력 설비는 ‘K’, ‘E’, ‘B’, ‘R’ 항목에 기재된 용량·가격을 기준으로 |
| 급수·물 공급 | • 급수 용량 ≈ 25 ~ 30 ㎥ (KSC1210 L/T) <br>• 급수용 펌프 KSC1210 계열 (P/T) <br>• 물탱크 ≈ 2.5 ㎥ (M3 = 2.5) | ‘L/T’, ‘P/T’ 항목에 명시된 용량·가격을 그대로 적용 |
| 난방·냉방 | • 난방·냉방 용량 5 ~ 15 kW (KSC1210 H/D) <br>• HVAC 시스템 KSC1210 계열 (M/T) <br>• 통풍·환기 풍량 ≈ 2 ~ 5 ㎥/min | ‘H/D’, ‘M/T’ 항목에 제시된 kW·m³ 단위·가격을 반영 |
| 소방·소화 | • 소화수량 ≈ 3.5 L/min (KSC1210 T/T) <br>• 자동 스프링클러·소화기·경보 시스템 <br>• 압력 ≈ 1 ~ 2 bar (P/T) | ‘T/T’, ‘P/T’ 항목에 기재된 L/min·bar 단위·가격을 그대로 사용 |
| 기타 | • 외벽에 방수·방풍 시트·코팅 <br>• 내진·풍압 설계 기준 적용 (풍압 ≈ 100 kPa) <br>• 현장 시공 품질 관리 계획서·시공 일지 제출 <br>• 현장 인·물류 비용 포함 운송·조립 계획 | 위 사양은 ‘M2’, ‘M3’, ‘K’, ‘T’, ‘H’, ‘L’, ‘W’, ‘S’, ‘D’, ‘R’ 등 항목에 기재된 수치·가격을 근거로 함 |

※ 가격·단가는 첨부된 Excel 시트에 기재된 ‘P3 0.1 0.0 0.0’, ‘M2 51.7’, ‘M2 5.1’, ‘M2 2.8’, ‘M3 4.5’, ‘M3 2.5’, ‘M3 1.6’ 등 각 단위별 가격을 그대로 적용하여 총 예산을 산출해야 합니다.

4. 주의사항

1. 첨부 파일 데이터 검증 – Excel 시트에 포함된 ‘M2’, ‘M3’, ‘K’, ‘T’, ‘H’, ‘L’, ‘W’, ‘S’, ‘D’, ‘R’ 등의 수치는 포맷이 손상된 경우가 많으니, 반드시 각 항목을 원본 시트와 대조하여 오류를 확인하고 단위·가격을 정확히 기재해야 합니다.
2. 규격·인증 – 모든 재료·설비는 KS·KSA 인증(또는 동등 국제규격) 제품이어야 하며, 해양·염해 환경에 적합한 내식·내구 특성을 명시해야 합니다.
3. 환경·행정 절차 – 섬·해양 지역 특성상 환경영향평가·해양이용허가 등이 필요할 수 있으니, 입찰 전 관련 행정절차를 완료했는지 확인하고 필요 서류를 첨부해야 합니다.
4. 제출 서류 형식 – ‘단위당 가격’, ‘총 비용’, ‘시공 일정’, ‘품질·보증 계획’ 등 각 시트에 요구된 양식(예: ‘M2 51.7 / 단가 X 원’, ‘M3 4.5 / 단가 Y 원’)을 그대로 따라 작성해야 하며, 불일치 시 입찰 무효 처리될 수 있습니다.
5. 물류·운송 – 섬 특성상 해상 운송·조립 비용이 크게 변동할 수 있으니, 예비 운송·취급 비용을 포함한 전체 예산 계획을 제출하고 현장 접근 방법(선박·크레인 등)을 명시해야 합니다.
6. 보증·유지관리 – 기계·설비 보증기간은 최소 1 년, 건축 시공 보증은 2 년 이상을 제공해야 하며, 유지보수 계획(정기 점검·청소·수리)도 함께 제시하면 평가점수에 가산됩니다.
7. 입찰 마감·공고 확인 – 공고문에 명시된 입찰 제출 마감일·제출 방식·필수 서류(전자·서면) 등을 정확히 확인하고, 공고 전 전체 내용을 재검토 후 제출하시기 바랍니다.

위 내용은 첨부 Excel 시트에 나타난 주요 수치·항목을 기반으로 요약한 것이며, 구체적인 수량·가격·시공 세부 사항은 각 시트에 명시된 값을 그대로 반영하시기 바랍니다.