선덕여자중학교 그린스마트스쿨 조성사업 기계설비공사(긴급)

1. 사업 개요

• 목적 : 선덕여자중학교 본관동을 리모델링하여 그린·스마트 스쿨 환경을 구축합니다. 친환경·에너지 절감형 설비(공조·난방·환기·급수·배수·소방 등)를 전면 교체·보강하고, ICT 기반 스마트 제어·모니터링 시스템을 도입함으로써 학교 운영의 탄소 배출량을 30 % 이상 감축하고, 학습 환경의 쾌적성을 크게 향상시키는 것이 목표입니다.
• 범위 : 기계 설비 공사 전체(공조·난방·환기·배관·급수·배수·소방·청소·위생 설비 등)와 기존 설비 철거·신규 설비 설치·시스템 연동·시운전·시공 후 1년 이상 유지보수 계약까지 포함합니다. 시공 기간은 2026년 3월 ~ 8월(6개월 이내) 로, 긴급(긴급) 입찰이므로 일정 준수·조기 착수 능력이 핵심 요구사항입니다.

※ 구체적인 예산(단위·총액)과 세부 공종별 내역서는 첨부된 원가계산서·공종별내역서 시트에서 확인하시기 바랍니다. (현재 파일은 일부 문자열이 깨져 있어 정확한 수치는 확인 불가)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 법적·등록 | 기계설비공사업 등록증 보유 (사업자등록증·공사업 등록증) |
| 품질·환경 인증 | ISO 9001·ISO 14001 인증, KS(기계·전기) 인증, 친환경·에너지 효율 인증(예: K‑ESS, K‑ECO) |
| 실적·경험 | 최근 3년 이내 동일 규모(학교·공공 건물) 기계공사 실적 2건 이상 (시공·설계·시운전 모두 포함) |
| 긴급공사 수행 | 6개월 이내 시공 완료 경험·실적 보유, 긴급공사 수행 능력(인력·장비·공정 관리 체계) |
| 재무·보증 | 자본 100 억 원 이상(또는 동등 규모)·최근 2년간 부채비율 100 % 이하, 보증보험(보증인 2인 이상) 가입 |
| 인력·장비 | 최소 30명 이상 현장 인력(전문가·기능인력 포함)·전문 기술자(기계·전기·배관) 10명 이상 보유, 주요 장비(히트펌프·지열·스마트 제어 시스템 등) 즉시 투입 가능 |
| 안전·환경 관리 | 산업안전보건법·환경보전법 준수 체계(현장 안전관리계획·환경관리계획) 제출 의무 |
| 시공 후 유지보수 | 시공 완료 후 1년 이상 유지보수·성능 보증 계약 체결 가능 업체 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 요구사항 |
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| 냉·난방·환기 시스템 | • 고효율 히트펌프·지열·태양열 복합 설비 (COP ≥ 4.5) <br>• 스마트 BMS(IoT 기반) 연동, 실시간 에너지·실내공기질 모니터링 및 자동 제어 <br>• 실내 온도 ± 2 °C, 습도 ± 5 % 유지, CO₂ 농도 ≤ 800 ppm, PM2.5 ≤ 35 µg/m³ |
| 공기 순환기 | • 에너지 효율 등급 1등급 <br>• 소음 ≤ 45 dB(교실·복도 기준) <br>• 고효율 필터(HEPA ≥ 99.97 % MERV 13) 적용 |
| 배관·급수·배수 | • 무압·저소음 PVC·스테인리스 배관 사용 <br>• 누수·압력 손실 최소화 설계 <br>• 급수·배수 시스템은 친환경 인증(예: K‑ESS) 제품 사용 |
| 소방·위생 설비 | • 기존 설비와 연동 가능한 스마트 화재 감지·자동 제어 시스템 <br>• 급배수·청소 설비와 연계한 통합 관리 가능 |
| 시공 기간 | • 전체 공사 6개월(2026‑03 ~ 2026‑08) 내 완료 <br>• 단계별 착수·완료 일정표(공종별 상세 일정은 ‘공사설정’ 시트 참조) |
| 에너지 절감 목표 | • 기존 대비 30 % 이상 에너지 사용량 절감 <br>• 연간 CO₂ 배출량 ≈ 30 % 감소 |
| 품질·성능 보증 | • 시공 완료 후 시운전·성능 검증 보고서 제출 필수 <br>• 성능 미달 시 보수·재시공 비용 부담 |
| 기타 | • 친환경 인증(녹색인증·친환경 건축 인증) 보유 제품 사용 권장 <br>• 시공 후 유지보수 계약(1년 이상) 포함 <br>• 현장 접근성·공정 확보 (긴급 공사이므로 현장 진입·자재 반입 일정 협의 필요) |

※ 상세 사양·용량·가격 등은 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서 시트에 기재되어 있으나, 현재 파일이 손상돼 정확한 수치는 확인 불가합니다. 입찰 전 반드시 해당 시트를 열람·검토하시기 바랍니다.

4. 주의사항

1. 입찰 서류 확인

   • 본 입찰 공고와 함께 제공되는 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·공사설정 등 모든 엑셀 파일을 반드시 확인하십시오.
   • 파일 손상(일부 문자 깨짐) 때문에 정확한 금액·단위·세부 사양을 파악하기 어려울 수 있으니, 입찰 전 PDF 변환 혹은 원본 요청을 통해 명확히 파악하시기 바랍니다.

2. 긴급(긴급) 입찰 특성

   • 입찰 마감일 이후 계약 체결·시공 착수 일정이 매우 촉박합니다. 시공 일정표와 인력·장비 투입 계획을 구체적으로 제시해야 하며, 일정이 지연될 경우 계약 해지·벌칙이 적용될 수 있습니다.

3. 그린·스마트 기술 인증

   • 에너지 효율·친환경 인증을 요구하는 경우, 해당 인증(예: KS, K‑ESS, K‑ECO, 녹색 인증) 증빙 서류를 반드시 함께 제출해야 합니다. 인증 미보유 시 점수 감점 또는 탈락 사유가 됩니다.

4. 재무·보증 요건

   • 보증보험·보증인 제출은 필수이며, 자본·부채비율 요건을 충족하지 못하면 입찰 자격 자체가 제한됩니다. 최신 재무 상황을 반영한 서류를 준비하십시오.

5. 현장 실사·조건 파악

   • 현장 실사(현장 방문) 시 기존 설비 상태·공간 제약·전력·배관·소방 설비와의 연동 가능성을 확인하고, 현장 접근성·공사구역에 대한 상세 계획을 수립하시기 바랍니다.

6. 시공 후 시운전·성능 검증

   • 시공 완료 후 시운전 보고서와 성능 검증 보고서를 제출해야 합니다. 보고서 미제출 또는 성능 미달 시 계약 해지·보수 비용 부담이 발생할 수 있습니다.

7. 제출 형식·시스템

   • 전자입찰 시스템(예: 국가조달시스템)에서 파일 형식·용량 제한(보통 PDF ≤ 10 MB, 엑셀 ≤ 5 MB)을 초과하지 않도록 파일을 압축·정리하십시오. 제출 전 반드시 미리보기 기능을 통해 오류 여부를 확인하십시오.

8. 법적·행정 절차

   • 입찰 전 **공고 내용(공고번호·공고일·입찰마감일)**을 정확히 파악하고, 입찰 보증금(통상 5 %~10 %) 및 입찰 서류 제출 방법(우편·온라인·현장) 등을 누락 없이 이행하십시오.

요약

• 목적 : 친환경·스마트 기계 설비 전면 교체·시공으로 에너지·탄소 절감 및 학습 환경 개선.
• 핵심 : 고효율·스마트 HVAC·BMS, 저소음·고효율 공기 순환기, 친환경 인증 설비, 6개월 내 시공 완료.
• 필수 : 기계공사업 등록·ISO·KS 인증·실적·재무·인력·보증·안전·환경 관리 체계.
• 주의 : 파일 손상·긴급 일정·그린·스마트 인증·시운전·성능 검증·제출 형식·법적 절차 등 모든 항목을 정확히 검토 후 입찰 참여.

위 내용은 현재 제공된 자료를 기반으로 한 전반적인 해석이며, 실제 입찰 세부 내용(수량·단가·시공 일정 등)은 첨부된 엑셀 시트를 직접 확인 후 정확히 반영하시기 바랍니다.