부산진유치원 옥상방수공사

1. 사업 개요

• 목적 : 부산진유치원 옥상의 누수를 방지하고 내구성을 확보하여 교육시설의 안전·편의성을 유지·향상시키는 방수공사를 수행한다.
• 범위 : 옥상 전체 방수시트 시공(재료 선정·설치), 배수·배수구 설계·시공, 마감·시공 후 품질검사 및 현장 정리까지 포함한다.
• 발주기관 : 부산광역시교육청 · 부산광역시남부교육지원청(공공조달)

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허 : 일반·특수·전문·공사업 중 방수·시공 분야 면허 보유 및 방수공사 전문 업체 등록(공공기관 입찰참가자격)
• 실적 : 최근 5년 이내 동일·유사 규모(옥상 방수) 공사 실적 ≥ 2건 이상 보유
• 인증·시험 : KS F 2810(방수시트)·KS F 2811(방수공법) 등 공인 인증 방수재 사용 가능 및 시험성적서 제출 가능
• 품질·안전 : ISO 45001·ISO 9001 등 안전·품질 관리 체계 인증 보유(또는 자체 안전관리계획 제출)
• 전자입찰 능력 : 공공조달 전자입찰 시스템(e‑procurement) 이용 및 입찰 서류(견적서·제안서·보증서 등) 작성·제출 능력

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 방수시트 | KS F 2810 기준, 두께 2 ~ 3 mm, EPDM·PVC·아스팔트 시트 중 선택. 시공 전·후 시험·품질검사 결과 및 보증기간 최소 5년 명시. |
| 시공 방법 | 열융착·토치·접착제 등 공인된 시공법 적용. 시공 단계별 사진·시공일지·품질검사 기록 제출 의무. |
| 배수 설계 | 물받이·배수관·배수구 설치 포함, 현장 배수·배수구 설계도 및 현장 배수 계획표 첨부. |
| 품질 관리 | 시공 전·후 시험성적서, 시공 기록, 검사 결과, 보증서(보증기간 5년 이상) 등 제출. |
| 비용 구조 | 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서에 재료비·노무비·경비 등 항목별 상세 내역 기재. 총비용에 관리·경비 8 %, 이윤 15 %, 부가가치세 3 % 적용(공종별 내역서 D1, D2, D5 항목 확인). |
| 시공 기간 | 통상 3 ~ 4개월 내 완공(방학·수업 일정 고려). |
| 환경·소음 규제 | 현장 소음·폐기물 관리 계획 및 환경부·교육청 규정 준수. |

4. 주의사항

• 입찰 마감·제출 방식 : 공고에 명시된 전자입찰 마감일을 반드시 확인하고, 공공조달 전자입찰 포털에 모든 서류(견적서·공종별 집계·내역서·보증서·사업자등록증 등) 업로드.
• 서류 누락·무효 : 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서 3가지 양식은 반드시 모두 제출해야 하며, 누락 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 현장 조건 : 옥상 구조(지붕재·배수구·전기·배관 등)와 현장 접근성(차량·인원 이동 경로)을 사전 확인하고, 공사 기간은 방학·수업 일정에 영향을 최소화하도록 조정 필요.
• 보증·유지보수 : 계약서에 보증기간 5년 이상 및 보증 범위(시공·재료·배수) 명시, 유지보수 책임을 명확히 규정.
• 환경·안전 : 현장 소음·먼지·폐기물 관리 계획, 작업자 안전·보건 관리 체계(ISO 45001 등) 제출 의무.
• 가격 변동 : 원가계산서에 제시된 8 %·15 %·3 % 비율을 그대로 적용해야 하며, 별도 할인·할증은 인정되지 않음.
• 계약 금액 : 공종별 집계표에 기재된 총비용은 약 100 백만원(예상)이며, 실제 금액은 상세 견적에 따라 변동될 수 있음.

위 내용은 제공된 엑셀 파일(원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서)에서 확인된 총비용, 비용 비율(8 %·15 %·3 %) 및 공종별 항목을 기반으로 정리한 것이며, 구체적인 금액·품목은 입찰서 제출 시 최신 견적서를 통해 확인하시기 바랍니다.