수원여고 석면해체 제거공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적: 수원여자고등학교 건물 내 석면 함유 건축자재(석면 타일·보온재·천장재 등)를 전면 해체·제거하여 학생·교직원의 건강 위험을 제거하고, 건물 전체의 석면 무공해 상태를 확보하는 계속비 계약입니다.
• 범위: 기존 계약(2025 년 초)에서 진행된 작업을 이어받아, 학교 전체 연면적 ≈ 12 000 ㎡ (석면 함유량 ≈ 3 000 kg) 전체를 대상으로 합니다.
• 기간: 2025 년 12 월 ~ 2026 년 4 월, 총 5 개월(공사 설정 A : 5 개월) 동안 진행됩니다.
• 예산: 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 근거한 총 예상 금액은 **약 4 억 원(부가세 포함)**이며, 주요 항목은 인건비, 장비·설비비, 폐기물 운반·처리비, 안전관리비 등으로 구성됩니다.

2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거공사업 면허 보유 (※ 「석면 해체·제거 공사업법」 제2조 면허)
• 석면 해체·제거 기술자(석면해체·제거 전문 인력) 5명 이상 확보
• 폐기물 처리업체와의 계약 체결 및 환경부 허가·등록된 폐기물 운반·처리 능력 보유
• 건설현장 책임보험·석면 관련 사고보험 가입 증명
• 유사 학교·공공기관 석면 해체·제거 실적(최근 3 년 내 3건 이상) 및 공사 관리·안전 계획 제출 가능
• 하도급 제한: 하도급은 석면해체·제거 면허 보유업체에만 허용(별도 계약 체결 필수)
• 계속비 조건: 이전 계약(2025 년 초)에서 수행한 석면 해체·제거 실적을 입증할 수 있는 보고서·인증서 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 해체·제거 공법 | 건조 공법(핸드헬드 흡입기·고압 진공청소기)과 습식 공법(스프레이·세척) 모두 적용 가능하도록 장비·자재 확보 |
| 장비 | 인증받은 석면 해체·제거 장비(고압 진공흡입기, 전동 절단기, 습식 스프레이기 등) 및 현장용 전동·압축 공기 설비 |
| 보호구(PPE) | 방진·방독 마스크, 방호복, 안전화, 헬멧, 고글 등 개인보호구 일체 |
| 폐기물 운반·처리 | 밀폐형 폐기물 용기·폐기물 전용 차량(폐쇄형 컨테이너) 및 환경부 허가·등록된 폐기물 처리업체 계약 |
| 환경·안전 모니터링 | 현장 공기질 측정기(PM 2.5·석면 농도)·실시간 모니터링 시스템, 작업 전·후 석면 검출 검사(석면 무검출 확인서) |
| 문서·보고 | 상세 공정표·공종별 수량·단가·금액(공종별집계표·공종별내역서), 폐기물 처리 확인서, 최종 석면 검사 보고서, 안전관리·환경 모니터링 월간 보고서 |
| 기타 | 현장 청소·폐기 후 복구(청소·소독·복구) 장비·인력, 현장 내 안전표지·경고판 설치 등 |

4. 주의사항

• 학생·교직원 안전 확보: 공사 일정·작업 구역을 학교 운영 시간 외(주말·방학)로 조정하고, 사전 통보·현장 안전 교육 실시 필수.
• 폐기물 처리: 환경부·지방자치단체 허가·등록 없이 석면 폐기물을 처리하면 입찰 무효 및 법적 제재 발생. 폐기물 운반·처리 시 반드시 폐기물 처리 확인서와 최종 석면 무검출 보고서 제출.
• 입찰 서류: 석면해체·제거공사업 면허와 폐기물 처리 면허 동시 제출, 현장 조사·시공 계획·환경·안전 관리 계획 포함. 마감일(2026‑03‑05) 및 서류 형식 준수.
• 하도급: 하도급은 석면해체·제거 면허 보유업체에만 허용되며, 하도급 계약서는 별도 제출. 하도급 업체 역시 동일 면허·보험·실적 요건을 충족해야 함.
• 가격 변동: 계속비 특성상 기존 계약 금액·진행 상황을 기준으로 한 가격 조정 협의가 필요하므로, 입찰 전 기존 계약 이행 실적·예산 변동을 정확히 파악.
• 공사 완료 후: 석면 검출 검사(석면 무검출 확인서)와 현장 복구 완료 보고서 제출 의무. 미제출 시 계약 이행 불인정 및 향후 입찰 제한.
• 현장 조사: 입찰 전 현장 조사를 반드시 수행하고, 현장 조사 결과를 바탕으로 공종별 수량·단가·예산을 정확히 산정해야 함.
• 환경 모니터링: 공사 기간 중 매월 현장 공기질 측정 결과를 보고하고, 최종 보고서에는 **석면 농도 기준(≤ 0.01 f/cc)**을 충족했는지 명시.

※ 위 요약은 첨부 파일(원가계산서, 공종별집계표, 공종별내역서, 공사설정 시트)에서 확인된 주요 항목을 기반으로 정리한 것이며, 상세 금액·공종·수량 등은 해당 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.