친환경 고체미생물배양센터 신축공사(건축, 토목, 기계)

1. 사업 개요

• 목적: 친환경 고체 미생물 배양센터를 신축하여 지역 바이오·환경 연구·생산 기반을 마련하고, 미생물 배양·연구·보관·폐기 전 과정을 안전하게 수행할 수 있는 시설을 제공한다.
• 범위: 건축(구조·내부 마감), 토목(기초·파일·지반개량), 기계(배관·전기·위생 설비) 전 공정을 포함한 20여 개 공종(공통 가설·토·지 지정·철근콘크리트·철골·조적·타일·방수·지붕·금속·마감·창호·유리·판넬·기타·품질·안전·폐기물·기타) 전부에 대한 설계·시공·설치·감리·품질·안전 관리까지 전 과정.
• 규모: ‘친환경’이라는 키워드에 맞게 무유·무유 타일·불연 천정판·수성·조합 페인트 등 친환경 재료·시공법을 적용하도록 요구되며, 총 물량은 별첨 물량내역서에 상세히 제시된다.

2. 주요 자격요건

• 필수
  1. 건설업자 등록증(건축·토목·기계 종합) 보유
  2. 현장 안전관리자·품질관리자 지정 및 KOSHA·ISO(품질·안전) 인증 사본 제출
  3. 친환경·저탄소 시공 실적 및 ISO 14001 등 환경경영시스템 인증(가능 시)
  4. 최근 5년 내 500 억 원 이상 규모의 미생물 배양·연구·생산 시설·연구소 시공 실적
  5. 재무능력: 계약금액의 10 % 이상 현금 보증·보증보험(보증보험서 포함) 제출
  6. 범죄·부정행위 경력 없음 등 결격 사유 확인
• 추천
  • 전문기술자(구조·시공·전기·위생) 보유·경력증명서 첨부
  • 하도급 제한: 기초·철골·판넬·창호 등 핵심 공종은 직접 시공 의무(사전 승인 필요)
  • 공정·품질·안전 관리 계획서(품질·안전 관리 계획서) 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 콘크리트 | 25‑27‑150, 25‑18‑120, 25‑18‑80 배합·강도 지정; 슬럼프 15 cm, 현장배합·품질관리(온도·공기량·단위수량 등) |
| 철근 | SD400 이형봉강(HD‑10~HD‑19), 현장 가공·조립, 조달수수료 0.54 % 포함 |
| 철골 | SHN275 H형강·일반구조용압연강판(SN275)·용접용 밴드·고장력볼트(F10T) 등 규격별 무게·수량 명시 |
| 판넬 | T225, T150, T50, T100 글라스울 판넬(㎡당 면적·규격 제공)·조달수수료 0.54 % 적용 |
| 창호·문 | AW01·AW02·AW03(칼라AL단열바)·AUD01(자동문 포함)·SD01(정전분체)·SPD01(스피드도어)·ST01(방화셔터)·규격·치수·수량 명시 |
| 금속·마감 | 아연도강판 시트·열경화성수지천장판·알루미늄 몰딩·스테인리스 코너가드·조합·수성·녹막이·유성 페인트(무유·무유·무유) 등 친환경 마감재 |
| 방수·방풍 | 침투식 액체방수·수밀코킹·실리콘·방습거울·시공도 포함 방풍 띠 등 |
| 위생·오수정화조 | 6 톤 오수정화조·배관·펌프·각종 부속품(인상용 600 mm 이중관 등)·시공·배관·전기 연계 |
| 폐기물·처리 | 건설폐기물(폐콘크리트·혼합·폐목재·폐합성수지)·운반·처리·재활용 계획 포함 |
| 품질·안전 관리비 | 품질관리비·안전관리비는 각각 0.54 %·1 % 등 계약가격에 자동 포함, 별도 계획서 제출 의무 |
| 친환경 요구 | 무유·무유·무유 타일·불연 천정판·수성·조합 페인트·저탄소·친환경 인증 재료·시공법 적용 |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의 사항)

1. 공고문 마감일 확인 – 첨부 서류에는 마감일이 명시되지 않으므로, 공식 공고문(공고번호·공고일)에서 제출 마감일을 반드시 확인하고, 기한 초과 시 무효가 된다.
2. 물량내역서 정확성 – 별첨 “물량내역서”에 기재된 공종·규격·수량은 견적서에 그대로 반영해야 하며, 누락·오차 시 감점·무효 사유가 될 수 있다.
3. 관급자재·조달수수료 – 콘크리트·철근·판넬·창호 등 관급자재에 대한 조달수수료(총 0.54 %)를 포함한 가격을 제시해야만 입찰가격이 인정된다.
4. 품질·안전 관리비 포함 – 품질관리비·안전관리비는 계약가격에 자동 포함되며, 별도 견적서에 별도 항목을 넣지 말고 “포함” 여부를 명시한다.
5. 친환경·친환경 인증 실적 – “친환경 고체 미생물 배양센터”라는 특성에 따라 친환경 건축·시공 인증(예: 친환경 건축물 인증, 저탄소 인증) 실적을 요구·우대할 가능성이 있다.
6. 하도급 제한 – 기초·철골·판넬·창호 등 핵심 공종은 직접 시공 의무이며, 하도급을 원할 경우 사전 승인을 받아야 한다.
7. 폐기물·재활용 계획 – 건설폐기물·혼합폐기물 처리비 및 재활용 비율(재활용 5 % 이상 등)을 입찰서에 구체화하고, 처리업체 선정·운반·처리 방법을 명시해야 한다.
8. 품질·안전 관리 계획서 – 현장 안전관리·품질관리 계획서는 별도 서류(품질·안전 관리 계획서)로 제출해야 하며, KOSHA·ISO 인증 사본과 현장 담당자 명단이 포함된다.
9. 재무·보증 – 계약금액의 10 % 이상을 현금 보증·보증보험(현금·보증보험)으로 제시해야 하며, 보증 해제 절차를 숙지한다.
10. 전기·위생 설비 설계 승인 – 오수정화조·배관·전기 설비는 별도 설계·시공이 필요할 수 있으므로, 설계 승인 전 시공이 불가능함을 인지하고 설계 단계에서 협의한다.
11. 입찰 서류 완비 – 사업자등록증·건설업자등록증·재무능력 증명·품질·안전 관리 계획서·하도급 계약서·기술자·현장관리자 명단 등 모든 필수 서류를 누락 없이 제출한다.

※ 위 내용은 별첨 물량내역서 및 일반적인 공공조달 입찰 요구사항을 기반으로 한 요약이며, 최종 입찰 공고(공고번호·공고일·입찰서 제출 마감일·점수 배점 등)와 현장 설계도·시공지시서에 명시된 상세 조건을 반드시 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.