(소액수의) 여수해양경찰서 광양광역방제지원센터 창고동 지붕 방수공사

1. 사업 개요

본 입찰은 여수해양경찰서가 운영하는 광양광역방제지원센터 창고동의 지붕을 방수공사하기 위한 소액수의(소규모 비공개) 계약입니다. 주요 작업 범위는 기존 지붕·시트 제거, 표면 청소·보수, 방수 시트·방수막 설치, 마감·품질검사 등으로, 전체 면적은 **27.3 m × 18.5 m(≈507 ㎡)**이며 방수 시트 수량은 5,200 장으로 추정됩니다. 공사 규모는 소규모이므로 공개 경쟁입찰이 아닌 자격·비용 기반 선정 방식으로 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 공사업 등록 및 소규모공사업 면허 보유(건설업에 대한 정식 사업자 등록증)
• 방수공사 시공 자격(방수공사 전문시공자·시공기술자) 및 관련 인증서(예: 방수시공 인증, KS 인증) 보유
• 최근 3년 이내에 동일 규모(500 ㎡ 이상) 방수공사 실적이 있는 업체
• 안전보건경영시스템(ISO 45001 등) 인증 및 건설공사업 책임보험·산업재해보상보험 등 필수 보험 가입
• 입찰 서류(원가계산서, 기술제안서, 시공계획서 등)를 정해진 형식으로 제출할 수 있는 능력
• 방수재·방수막 등에 대한 제품 인증서·시험성적서를 제시할 수 있는 업체

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 방수 시트·막 | PVC·EPDM·TPO 등 시트형 방수재, 두께 ≥1.5 mm, UV·화재(A‑class) 저항, KS F 4901·KS L 1001 인증 제품 |
| 프라이머·접착제 | 지붕(기둥·콘크리트) 재질에 맞는 KS 인증 프라이머·방수 접착제 사용, 방수 시트와 완전 결합 가능한 제품 |
| 고정·시공 방법 | 기계식 클립·볼트·접착제 중 설계서에 지정된 방식(예: 기계식 클립) 적용, 시공 전·후 시공 전·후 시험(수분 침투 시험 등) 수행 |
| 보조재 | 보호 필름, 청소·표면 정리용 세정제, 마감용 코팅제, 시공 중 발생할 수 있는 손상 방지를 위한 보호재 등 |
| 재료 공급 | 모든 재료는 공인 제조업체에서 공급, 품질 보증서·시험성적서 제출 필수 |
| 시공 범위 | - 지붕 면적: 27.3 m × 18.5 m ≈ 507 ㎡ <br> - 방수 시트 수량: 5,200 장 <br> - 시공 기간: 계약 체결 후 30일 이내(예정) |
| 품질·보증 | 방수 성능 5년 이상 보증(시공 후 5년 내 누수·손상 발생 시 무상 보수) 및 시공 완료 후 최종 검사 보고서 제출 |

4. 주의사항

• 소액수의(소규모 비공개) 계약이므로 공개 경쟁입찰 절차가 없으며, 자격·비용·시공계획이 종합적으로 평가됩니다. 입찰 서류는 지정된 양식에 맞춰 정확히 제출해야 합니다.
• 원가계산서에 표시된 비율(예: 재료비 15 %, 노무비 15 %, 경비 15 % 등)과 **세부 항목(3.5 %, 1.01 %, 0.3 % 등)**을 반영한 전체 비용 추정을 반드시 포함해야 합니다.
• 입찰 마감일을 엄수하고, 필수 제출 서류(사업자등록증·공사업 면허·시공 실적·보험·제품 인증서·시공계획서·성능보증서 등)를 누락 없이 첨부해야 합니다. 누락 시 자격 미달 처리됩니다.
• 성능보증·시공보증을 위해 최소 5 % 수준의 이행보증금 및 5년 방수 보증을 제시해야 합니다.
• 안전 관리 계획을 별도로 제출하고, 현장 안전관리자·안전보건 관리 체계(ISO 45001 등)를 보유해야 합니다.
• **VAT(부가가치세 10 %)**와 기타 세금·부가비용을 원가계산서에 정확히 반영하고, 예상 총 계약금액(예: 30 ~ 50 백만원 수준) 범위 내에 입찰가를 제시해야 합니다.
• 시공 중 발생할 수 있는 **현장 제약(접근, 날씨, 기존 설비 등)**에 대한 대응 방안을 기술서에 명시하고, 공사 완료 후 최종 검수 절차를 준수할 것을 약속해야 합니다.

위 내용은 첨부된 원가계산서와 내역서에 나타난 주요 항목(면적, 방수 시트 수량, 비용 비율 등)을 기반으로 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문과 세부 설계서가 최종 판단 기준이 됩니다. 입찰 참여 전 반드시 최신 공고문 전체를 확인하시기 바랍니다.