서광중 드라이비트 해소공사 제한입찰 공고

1. 사업 개요

• 사업명 : 서광중 드라이비트 해소공사
• 발주기관 : 광주광역시교육청 광주광역시서부교육지원청
• 사업목적 : 서광중학교 건물 내 ‘드라이비트(건조 비트)’에 의해 발생한 균열·열화·누수 등 구조·시설 손상을 근본적으로 해소하여 학생·교직원의 안전을 확보하고, 건물의 내구성을 회복하는 공사입니다.
• 사업범위 : 기존 손상된 콘크리트·벽체·천장·바닥·지붕·배관·전기·소방 등 주요 구조·설비 전체를 점검·보수·교체하고, 현장 정리·폐기물 처리·품질·안전 관리까지 포함한 전면적인 복구 작업(총 ≈ 8 ~ 9 억 원 규모).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 | - 건설공사업(1·2·3 등급) 등록·면허 보유 <br> - 최근 3년 내 공공기관 학교·공공시설 시공 실적 ≥ 1건 |
| 인력 | - 드라이비트 해소·콘크리트 보수 전문 기술자(최소 2명) <br> - 현장 안전관리자(산업안전보건법 자격) <br> - 현장 품질관리자(ISO 9001 인증) |
| 재무 | - 최근 2년 연속 순이익 ≥ 5 억 원 (또는 순자산 ≥ 3 억 원) <br> - 신용등급 B 이상 |
| 실적·인증 | - ‘공공기관 제한입찰’ 대상 사전등록(공공기관 제한입찰 대상자) <br> - 환경·안전 인증(ISO 14001 / ISO 45001) <br> - 최근 3년 내 행정처분·벌금 0 건 |
| 기타 | - 입찰보증금 10 % (현금 또는 보증서) <br> - 입찰서 제출 전 ‘제한입찰 사전등록 확인서’ 첨부 필수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 드라이비트 해소 공정

   • 고압 수압 세척 · 압축공기 세척 등 ‘드라이비트 전용 친환경 화학제’ 사용 (환경부 인증 제품)
   • 제거 후 ‘보수용 고성능 콘크리트 보강재(C‑300 이상)’ 및 ‘방수·단열 복합재(S‑100 / X‑200)’ 적용

2. 구조·설비 보수

   • 기존 콘크리트·벽체 보강·교체 시 ‘설계도·시공표준’에 따른 정밀 보강·보강 두께 ≥ 15 mm 적용
   • 배관·전기·소방 설비는 KS 인증 제품 사용, 기존 배관은 전면 교체가 원칙 (노후 배관 폐기)

3. 품질·안전 관리

   • 현장 품질검사 ‘시공 전·중·후 3단계’ 시행, 검사 결과 ‘합격 시 시공 승인’ 필요
   • 작업 중 ‘작업자 보호구 착용’, ‘작업 구역 표지·안전망 설치’, ‘비상 구조 계획’ 수립
   • 폐기물는 ‘건설폐기물 처리법’에 따라 분류·재활용·폐기 절차 준수

4. 시공 일정

   • 총공사기간 ≈ 6 개월 (2026 년 3 월 ~ 8 월)
   • 주요 공정 : 현장 조사 → 드라이비트 제거 → 구조 보강 → 설비 교체 → 마감·청소

4. 주의사항

• 제한입찰 사전등록 : 공고일 (2025 년 12 월 30 일) 전 ‘공공기관 제한입찰 대상자’ 등록을 완료해야 입찰 참여 가능. 사전등록 미완료 시 입찰 무효.
• 입찰서 제출 : 2026 년 2 월 10 일 18 시까지 전자 입찰시스템(나라장터) 제출. 제출 서류 (사업자등록증, 건설면허, 사전등록 확인서, 품질·안전 인증서, 재무 증명서 등) 모두 원본·스캔본 첨부.
• 가격 조건 : 원가계산서에 기재된 단가·수량을 기준으로 견적서를 작성해야 하며, 단가 변동 시 사유·근거 서류(견적서 수정 신청서) 필수 제출.
• 성능 보증 : 계약 금액 10 % 범위 내 성능 보증서 (또는 보증보험) 제출 필요.
• 부정 행위 금지 : 담합·불공정 입찰 행위는 ‘공공기관 입찰 부정 행위 처벌법’ 적용 대상이며, 적발 시 입찰 무효·사업 참여 제한 조치.
• 현장 안전 : 작업 전 ‘위험 요인 분석 보고서’ 제출, 현장 안전관리 계획 수립 및 일일 안전 점검 수행 의무.
• 환경 : 드라이비트 제거 시 발생 폐기물 · 오염 물질은 환경부 규정에 따라 분리·처리·보고.
• 예산 초과 : 총 예산 (≈ 8 ~ 9 억 원) 초과 시 추가 비용 승인 절차 필요; 사전 협의 없으면 계약 무효.

요약 – 서광중 드라이비트 해소공사는 학교 시설 안전 복구를 위한 전면 보수 공사이며, 사전 등록된 건설 전문 업체만 입찰 가능. 핵심 기술은 친환경 드라이비트 제거·보강 공정이며, 품질·안전·환경 관리 조건을 모두 충족해야 합니다. 입찰 서류·보증금·보증서 등 필수 제출 항목을 놓치지 말고, 제한입찰 규정에 따라 정확히 제출하시기 바랍니다.