수완초 드라이비트 해소공사 제한입찰 공고

1. 사업 개요

• 사업명 : 수완초 드라이비트 해소공사 제한입찰 공고
• 발주기관 : 광주광역시교육청 · 광주광역시서부교육지원청
• 사업대상 : 수완초등학교 내 드라이비트(드라이벽) 구조물의 노후·손상 부분을 전면 해소(철거·보수·재시공)
• 사업범위 : 교실·복도·화장실 등 주요 실내공간 약 1,200 ㎡를 대상으로
  1. 기존 드라이비트 해체·청소, 2) 바닥·벽면 평탄화·보강, 3) KS F 2501 규격 신규 드라이비트 패널 시공, 4) 마감·검수·폐기물 처리까지 전 공정 수행
• 사업목표 : 건물 안전성·내구성 확보, 학습 환경 개선, 소음·진동 최소화, 에너지·화재 안전 기준 충족
• 공사기간(예정) : 2026‑03‑01 ~ 2026‑06‑30 (3개월 이내)

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 건설업 등록 및 시공능력 1급 이상
  • 최근 5년간 드라이비트·내부 마감 공사 실적 3건 이상 (시공 현장 사진·계약서 첨부)
  • 순자산 500 억 원 이상 또는 입찰보증금 10 % (≈ 3 억 원) 납부 가능
• 기술 인력
  • 현장감독·시공책임자 1인 이상, 건축시공기술사·드라이비트 시공 자격증 보유
  • 현장 안전·환경 관리 담당자 지정 (안전관리계획서·환경관리계획 제출)
• 장비
  • 고압 물세척기·진공 흡입기·전동 스크러버·전동 드릴 등 드라이비트 해체 전용 장비 2세트 이상
  • 방음·방진용 작업복·보호구(안전모·안전장갑 등) 구비
• 문서·인증
  • 사업자등록증·건설업 면허증·안전·환경 관리계획서·폐기물 처리 허가증
  • 하도급업체는 사전 등록 및 현장 점검 완료 후 계약 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 코드 | 주요 내용 | 비용 비중(예시) |
|-----------|-----------|----------------|
| A1‑A3 | 현장 조사·설계·기초 준비 | 0 % (설계비 포함) |
| B1‑B30 | 드라이비트 해체·청소·폐기물 처리 | B2 1.5 %, B3 3.56 %, B4 3.545 %, B5 3.5 %, B6 3.545 %, B7 4.5 %, B8 2.3 %, B9 1.295 %, B10 4.2 %, B11 1.07 %, B12 3.5 %, B13 4.5 %, B14 1.29 %, B15 2.3 % 등 |
| C2‑C8 | 신규 드라이비트 패널 시공·방음·방진 마감 | C2 3.0 m·m·% 등(상세 비용 비율은 공종별 내역서 참조) |
| D1‑D9 | 바닥·벽면 평탄화·기초 보강 | D1 6.5 %, D2 15 %, D4 2.3 %, D9 10 %, DB 10 % 등 |
| S1‑S2 | 현장 관리·품질·안전 점검 | 5 % ~ 10 % 비중 |
| 총계 | 예상 전체 예산 | ≈ 3.2 억 원 (원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서 기준) |

• 드라이비트 해체 기술 : 고압 물세척·진공 흡입·전동 스크러버를 이용한 건식 해체, 파손 최소화 및 먼지·소음 억제
• 재료 : KS F 2501 규격 드라이비트 패널(두께 12 mm), 저 VOC 접착제·방음·방진 마감재
• 시공 기준 : KS·KS‑F·ISO 9001·건축법 시행령·화재안전 규정 준수, 현장 품질·안전 관리계획 필수
• 폐기물 처리 : 해체된 드라이비트 파편·시멘트 찌꺼기 등 1 톤 이상 발생 시 전문 폐기물 처리업체에 위탁 (폐기물 처리 허가증 제출)
• 품질·안전 관리 : 현장 먼지·소음·진동 관리계획서, 작업 안전 관리계획서 제출; 위반 시 계약 해지·벌점 부과

4. 주의사항

• 제한입찰 : 사전 등록 후 전자입찰 시스템(e‑procurement)에서만 참여 가능. 입찰서 제출 마감 2026‑03‑15 17:00.
• 입찰 보증금 : 입찰금액의 10 % 현금·보증서(≈ 3 억 원) 제출 필수.
• 현장 사전 점검 : 입찰참가자는 공사 시작 전 현장 실사·점검 결과 보고서를 반드시 제출해야 함.
• 가격 변동 : 원가계산서에 표시된 % 는 기준 원가 대비 변동율이며, 계약 시 실제 금액이 조정될 수 있음.
• 하도급 : 전기·배관·청소 등 주요 공종은 사전 승인 필요. 하도급 계약서는 별도 제출.
• 품질·안전 : 시공 중 발생하는 폐기물·소음·진동은 현장별 환경·안전 관리계획에 따라 처리. 위반 시 계약 해지·벌점 부과.
• 검수·완료 : 공사 완료 후 최종 검수·시공 완료증명서 제출. 검수 불합격 시 보수·재시공 의무.
• 기타 : 기존 설비·전기·배관 등 보존·복구 계획은 입찰서에 상세히 기술 필요.
• 첨부 문서 : 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서에 상세 비용·단위·공종 코드가 포함되어 있으니, 입찰 전 반드시 검토하시기 바랍니다.  

위 내용은 첨부된 원가계산서, 공종별 집계표, 공종별 내역서를 토대로 정리한 요약이며, 실제 계약·입찰 시에는 해당 엑셀 파일을 직접 확인하고, 발주기관(공주시 교육청)에서 제공하는 최종 공고문 및 추가 안내사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.