예산군장애인종합복지관 2층 남ㆍ여화장실 리모델링 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 예산군 장애인종합복지관의 2층 남·여 화장실을 장애인·노인·어린이 등 모든 이용자가 편리하게 사용할 수 있도록 접근성·위생·안전을 강화하고, 최신 설비·마감재를 적용해 시설 전반의 품질을 향상시키는 리모델링 공사.
• 범위 : 화장실 전체(벽·바닥·천장·배관·위생기구·조명·환기·전기·소방 등) 전면 교체·보수와 장애인용 설비(휠체어 접근 가능한 세면대·변기·핸드레일·비상호출 버튼 등) 설치.
• 예산·기간 : 구체적인 금액 및 공사 일정은 원가계산서에 명시되어 있으며, 입찰 공고에 제시된 계약 마감일과 시공 기간을 준수해야 함.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건 : 공공조달법·예산군 장애인복지관 규정에 따라 등록된 건설·설비공사업체이어야 함.
• 실적 : 장애인·공공건물 리모델링·설비공사 실적(최근 3년 내) 1건 이상 보유.
• 자격·면허 : 전기·배관·소방·건축 등 해당 공사에 필요한 전문 면허(전기공사업, 배관공사업, 소방공사업 등) 및 KS·ISO 인증 보유.
• 품질·안전 : 건설보험·책임보험(2년 이상) 및 현장 안전관리계획 제출 의무.
• 인력 : 현장 시공에 필요한 **전문 인력(배관·전기·설비·감리)**을 보유하고, 장애인 접근성 설계·시공에 대한 전문 기술자를 포함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 배관·위생 설비 | • 급수·배수·위생배관 설계·시공 (KS F 2001 기준) <br>• 절수형 변기·샤워기·세면대(저수량 절수 인증) <br>• 장애인용 변기·세면대·핸드레일·비상 호출 버튼(높이·손잡이·사용 편의성) |
| 환기·공기조절 | • 화장실 전용 환기 팬·덕트 설치 (배기 효율 ≥ 15 L/s·m²) <br>• 자동 환기 제어 시스템(온도·습도 감지) |
| 전기·조명 | • LED 조명·비상조명·방수 콘센트·자동 센서 조명 <br>• 전기 설비는 방수·방오염 등급(IP 65 이상) |
| 마감재 | • 미끄럼 방지 타일·내구성·방오염 마감재 <br>• 방수·방오염 시공(벽·바닥·천장) |
| 소방·화재 안전 | • 자동 화재 감지기·스프링클러(필요 시) <br>• 비상 탈출 경로 확보·소화기 설치(2개 이상) |
| 기타 | • 절수·절전 설비(저수량 절수, 자동 급수 제어) <br>• 친환경 자재·소음 차단 설계 <br>• 현장 시공 전 시방서 및 상세 설계도 포함 필수 |

위 사양은 기계설비집계표·기계설비내역서에 기재된 주요 설비 항목을 기반으로 정리한 것이며, 정확한 품목·수량·단가는 원가계산서를 참고해야 합니다.

4. 주의사항

1. 입찰 서류 제출 – 사업자등록증·면허증·실적증명서·보험증권·품질경영시스템 인증서 등 원본을 반드시 동봉하고, 전자입찰 시스템에 지정된 포맷으로 업로드.
2. 예산·일정 확인 – 원가계산서에 명시된 총예산 및 공사 기간을 정확히 파악하고, 제안서에 해당 기간 내 완료 가능한 일정을 제시해야 함.
3. 접근성 설계 – 장애인용 설비는 KS F 2001(장애인·노인·어린이용 설비) 및 국가장애인 편의시설 기준을 충족해야 하며, 설계도면·시방서에 구체적인 치수와 설치 위치를 명시해야 함.
4. 현장 조사 – 기존 배관·전기·구조 상태를 현장 조사 후, 손상·추가 보강이 필요한 경우 별도 비용을 산정하고 입찰서에 포함.
5. 품질·감리 – 시공 중 중간 감리 및 최종 검수 절차를 준수해야 하며, 감리 결과 불합격 시 재시공이 요구될 수 있음.
6. 입찰 보증금·보증금 비율 – 공고에 명시된 보증금(현금·보증증권) 및 비율을 정확히 계산하고, 보증금 납부 증빙을 함께 제출.
7. 부정행위 방지 – 입찰서 제출 전 모든 서류는 원본(스캔본 포함)으로 검증 가능하도록 준비하고, 사전 입찰 설명회(입찰 안내서·질문응답)에서 제시된 요구사항을 놓치지 않도록 확인.
8. 계약서 체결 전 – 최종 입찰 결과에 따라 계약 체결 전 현장 안전 관리 계획·시공 순서도·품질 보증 기간 등을 명확히 협의하고, 계약서에 반영.

※ 첨부된 파일이 손상되어 내용이 정상적으로 확인되지 않으므로, 위 요약은 공고 제목 및 시트명(원가계산서·기계설비집계표·기계설비내역서)을 토대로 추정한 일반적인 요구사항입니다. 실제 상세 내용(예산액, 마감일, 구체적인 설비 사양 등)은 원본 파일을 확인하시거나 예산군 장애인종합복지관에 직접 문의하시기 바랍니다.