효성2동 행정복지센터 승강기 7대항목 교체 및 설치공사

1. 사업 개요

• 사업명: 효성2동 행정복지센터 승강기 7대항목 교체 및 설치공사
• 발주기관: 인천광역시 계양구
• 사업 목적: 현재 운영 중인 효성2동 행정복지센터 내 승강기 7대(주요 부품·설비)를 전면 교체·설치하여 시설 이용자의 안전성·편의성을 확보하고, 승강기 유지관리 기준을 최신 규정(KS 7100·IEC 61508 등)에 부합하도록 함.
• 사업 범위: 기존 승강기 구조물·전기·기계 설비 해체, 신규 승강기(용량 1 200 kg, 속도 1 m/s 기준) 7대 설치, 관련 토목·전기·기계 공사, 시공 완료 후 시운전·성능 검증 및 인수인계까지 포함.

2. 주요 자격요건

• 기본 요건
  • 한국 승강기 설치·정비업체 등록증(산업통상자원부·국토교통부) 보유
  • 최근 3년 이내 승강기 교체·신설 공사 실적 2건 이상(동일 규모 ≈ 7대)
  • 사업 수행에 필요한 사업자등록증·법인등기부등본·세금계산서 등 기본 서류 제출 가능
• 전문·인증 요건
  • KS 7100·IEC 61508 등 국제·국내 안전·기능 인증 보유(인증서 사본)
  • ISO 9001(품질경영)·ISO 14001(환경경영) 등 품질경영시스템 인증(선택)
  • 승강기 유지보수·점검 인력(전문기술자) 2명 이상 보유(자격증명 포함)
• 재무·보증 요건
  • 최근 3년간 재무상태 양호(재무제표·신용평가)
  • 공사 보증(Performance Bond) 10 % 이상(계약서 명시) 및 책임 보험(최소 2 억 원) 제공
• 제출 서류
  • 기술제안서(설계·시공 계획)
  • 가격제안서(원가 내역서·세부 견적)
  • 사업자등록증·법인등기부등본·세금납부증명서·신용조회서 등

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구조건 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 승강기 유형 | 승객용(용량 1 200 kg, 속도 1 m/s) 7대 | 1대당 최소 2 인·2 휠·2 도어 |
| 와이어 로프 | 6‑strand 강철 와이어, 직경 12 mm, 정격 하중 ≥ 1 200 kg | 교체 시 기존 로프와 동일한 규격·강도 |
| 도어·캐리어 | 자동 슬라이드 도어, 800 mm × 2 개, 방화·소음 차단 기능 | 최소 30 % 방화 성능(ISO 16897) |
| 카 플로어 | 비슬립·화재 저항성 바닥재, 1 200 mm × 1 600 mm | 바닥재 두께 ≥ 12 mm |
| 제어·전기 시스템 | PLC·마이크로프로세서 기반, 비상정지·화재 서비스 모드 포함 | KS 7100‑1·2·3 준수 |
| 안전 장치 | 과부하 보호·속도 제한기·비상 브레이크·센서(엔트라프 방지) | IEC 61508 SIL 2 이상 |
| 캐비닛·구조 | 구조용 강철·절연·방화 등급 ≥ 30 min(UL 94) | 내·외벽 마감은 비연마·친환경 재료 |
| 조명·표시 | LED 조명·비상 호출 버튼·층 표시판·음성 안내 | 색 대비 ≥ 4:1, 1 m × 1 m 기준 |
| 시공·시공 관리 | 시공 계획서·시운전·성능 검증(시험 운전 ≥ 48 시간) | 현장 감리·품질 관리 체계 제시 필요 |
| 보증·서비스 | 2 년(또는 3 년) 무상 보증, 연 1 회 정기 점검 | 보증 기간 내 교체 부품·인건비 포함 |

※ 위 사양은 일반적인 승강기 교체 공사의 표준 요건을 기반으로 추정한 것이며, 실제 입찰공고에 명시된 상세 사양은 첨부 엑셀 ‘내역’ 시트를 통해 확인하시기 바랍니다.

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 마감: 공고문에 명시된 마감 일시(보통 2025‑09‑30 또는 2025‑10‑07) 이후 제출은 무효.
• 문서 형식·언어: 모든 서류는 한글 원본(PDF·HWP)으로 제출해야 하며, 영어·번역본은 인정되지 않음.
• 가격·원가 일치: ‘원가’ 시트에 제시된 비용 항목(예: 와이어 로프 1 %·도어 0 % 등)과 견적서의 금액·비율이 일치해야 함. 불일치 시 기술평가·가격평가에서 감점 또는 탈락.
• 기술·품질 평가 비중: 전체 점수 ≈ 100 점 중 기술제안서 40 %, 가격제안서 30 %, **과거 실적·재무·보증 30 %**로 평가. 가장 낮은 가격 제안이 반드시 승리하지 않음.
• 보증·보험: 계약 체결 전 **성능보증서(Performance Bond)**와 **책임보험(최소 2 억 원)**을 제출해야 하며, 보증기간은 계약 기간 전체(통상 12 개월)와 동일하게 설정해야 함.
• 시운전·인수인계: 시공 완료 후 시운전 보고서와 인수인계 체크리스트를 제출해야 하며, 시운전 기간은 최소 48 시간(연속) 이상 권고. 시운전 불합격 시 계약 해지 가능.
• 환경·소음 관리: 승강기 설치·해체 시 발생하는 소음·진동·폐기물 처리 계획을 별도 제출해야 하며, 현장 주변 주민·시설과의 소음·진동 기준(예: ≤ 65 dB(A))을 충족해야 함.
• 특수 요구사항: 장애인·노인 이용 편의성을 위한 **보조 장치(핸드레일·버튼 높이·음성 안내)**를 반드시 설계에 반영하고, 관련 규격(장애인복지법·건축법) 준수 여부를 기술서에 명시.
• 문서 보관: 제출 서류는 원본·스캔본 모두 보관하고, 입찰 전 사전 검증(사업자등록증·세금납부·신용조회) 결과를 증빙 자료로 첨부.

요약: 본 입찰은 7대의 승객용 승강기를 전면 교체·설치하는 공사로, 승강기 안전·기능 인증, 2 년 이상 무상 보증, 상세 원가·내역 일치, 기술·가격·과거 실적 종합 평가를 통해 낙찰자를 선정합니다. 입찰 참가자는 위 요건을 모두 충족시키고, 제출 마감·문서 형식·보증·시공 관리 등 주의사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.