배알도 수변 히어로즈파크 화장실 리모델링 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 배알도 수변 히어로즈파크 내 기존 화장실 시설을 전면 리모델링하여 위생·안전·친환경 수준을 최신화하고, 장애인 접근성을 강화합니다.
• 범위 : 기존 화장실 철거·구조 보강, 배관·전기·환기 설비 교체·신설, KS 인증 위생 설비(저유량 변기·세면대 등) 설치, 친환경 마감·인테리어, 폐기물 처리·현장 정리까지 포함한 종합 공사.
• 위치 : 전라남도 광양시 배알도 수변 히어로즈파크 일대 (공원·시설 구역).

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격 : 국내 건설업체 등록증·사업자등록증 보유, 공공조달 전자입찰 시스템(공공조달포털) 등록.
• 시공 실적 : 최근 3년 이상 공공·민간 화장실 리모델링 시공 실적 1건 이상.
• 기술·인증 :
  • KS 인증 위생 설비(변기·세면대·샤워기 등) 및 전기·배관 관련 자격증 보유.
  • ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 관리 시스템 인증.
• 장애인 시설 경험 : 장애인차별금지법 및 관련 KS 기준에 부합하는 장애인 편의시설 시공 경험.
• 보증·책임 : 최소 2년 시공 보증 및 하자 발생 시 30일 이내 보수 의무.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 위생 설비 | KS 인증 저유량 변기·세면대·샤워기 등 사용 (물 사용량 0.15 % 이하 손실 목표). |
| 전기·배관 | 전기 설비 전압·전류 손실 0.21 % 이하, 배관 누수·압력 손실 0.15 % 이하 (원가계산서에 명시). |
| 환기·공기질 | 환기 설비 풍량 0.25 % 이상 확보, 실내 공기질 기준 충족. |
| 친환경 마감 | 저탄소·VOC 저감 마감재 사용, 재활용률 30 % 이상 (폐기물 관리 계획서 필수). |
| 장애인 접근성 | 휠체어 이용 가능 화장실(높이 0.4 m 이하, 손잡이·조명 등), 시각·청각 장애인용 설비 포함. |
| 원가·비용 | 원가계산서에 0.15 % ~ 0.45 % 단위 비용 항목(인건·재료·관리 등) 상세히 기재. 전체 공사비는 해당 항목들을 합산해 산정. |
| 시공 기간 | 2026 년 3 월 ~ 5 월(예정) – 현장 사전 협의 및 일정 관리 필수. |
| 보증·품질 | 시공 후 최소 2년 품질·보증 관리, 하자 발생 시 즉시 보수 의무. |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감 : 공고일(2026‑02‑21) 기준 2026‑02‑28까지, 전자입찰 시스템을 통해 제출 (서류 원본·스캔본 모두 첨부).
• 증빙 서류 : 사업자등록증·건설면허·시공실적·KS·ISO 인증 등 모든 서류는 원본 및 전자 사본을 함께 제출해야 함. 누락 시 감점 또는 무효 처리.
• 평가 비중 : 가격 70 % + 기술능력 20 % + 과거 실적 10 % (세부 배점은 공고문 참조).
• 국내 기업 전용 : 외국 기업은 국내 파트너와 공동 입찰(공동사업자) 형태로만 참여 가능.
• 현장 사전 조사 : 현장 방문 및 사전 현장조사 보고서 제출 요구. 현장 상황(배수·전력·지반 등) 파악 후 견적 반영 필요.
• 계약 조건 : 최소 2년 시공 보증, 하자 발생 시 30일 이내 보수 의무, 폐기물 재활용·처리 계획 포함.
• 전자 입찰 : 전자 입찰 시스템 사용 시 전자 서명 및 입찰서 PDF 형식 제출 필수.

※ 위 내용은 첨부된 Excel 원가계산서·집계표·내역서에 기재된 주요 항목(0.15 %~0.45 % 단위 비용, A1‑Z1 등 코드)과 일반적인 공공조달 요건을 종합해 정리한 것이며, 정확한 수치·마감일·세부 항목은 원본 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.