입화산 자연휴양림 산림문화휴양관 및 주차장 조성공사(통신)

1. 사업 개요

입화산 자연휴양림 내에 산림문화휴양관 및 주차장을 조성하면서, 건물·주차장·외부 시설 전체에 필요한 통신 인프라(옥내·옥외) 설계·시공을 수행하는 공사입니다. 주요 내용은

• 옥외통신공사: MDF·IDF 설치, 옥외 UTP·광케이블 배선, CCTV·화재경보·전원 공급 설비 등
• 옥내통신공사: 실내 MDF·IDF, UTP·광케이블, CCTV·화재경보·PA·전화·데이터 네트워크 구축
• 전체 통신 시설 비용은 총 사업비의 약 6 % ~ 7 % 수준(통신원가 시트 기준)이며, 세부 항목별 비용·비율(예: 25 % ~ 30 % 옥외·옥내 구분)과 단가 비교 자료가 요구됩니다.

2. 주요 자격요건

• 법적·인증 요건
  • 국내 건설사업자 등록증(통신·전기·통신설비 시공 면허) 보유
  • 한국전기통신공사·전기공사업법에 따른 통신설비 시공 면허 및 전기공사업 면허
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 보유 (가산점)
• 실적·경험 요건
  • 최근 5년 이내 유사 규모(통신·CCTV·화재경보 포함) 공공·민간 공사 실적 2건 이상
  • 산림·휴양·주차장 등 옥외·옥내 복합 통신 시공 경험 필수
  • 시공 현장 관리·품질 검사·시공 감리 인력(통신·전기·소방) 3명 이상 보유
• 인력·조직 요건
  • 통신·전기·소방 전문 기술자 (예: 통신 설비 설계·시공, 전기 설계·시공, 소방 설비 시공) 각각 1명 이상
  • 현장 책임자(시공감독) 및 품질·안전관리 담당자 지정 가능
• 기타
  • 입찰 시 통신원가 시트와 단가 비교표를 정확히 작성하여 제출
  • 전자입찰 시스템에 파일(Excel) 업로드 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 품목(예시) | 주요 사양·요구사항 |
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| 옥외통신공사 | MDF (랙형), IDF (24‑포트), UTP 케이블, 광케이블, 전원( UPS ) | - MDF/IDF는 방수·방진 설계, 24‑포트 이상 <br> - UTP Cat 5e / Cat 6 (최대 100 m) <br> - 광케이블은 싱글‑모드 10 km 이상, 최소 10 Gbps 전송 가능 <br> - CCTV 100 W / 200 W, 방수·방진 <br> - 화재경보·전원 공급 설비는 IP 65 등급, 200 W 이상 전력 공급 |
| 옥내통신공사 | MDF, IDF, UTP·광케이블, CCTV, 화재경보, PA(음성방송), 전화·데이터 네트워크 | - MDF/IDF는 실내형 (공기조절) <br> - UTP Cat 5e / Cat 6, 광케이블(멀티‑모드 2 km) <br> - CCTV 100 W / 200 W, 실내 IP 67 등급 <br> - 화재경보·전원 설비는 실내 IP 44 <br> - PA·전화·데이터는 100 Mbps 이상 네트워크, VLAN 구성, QoS 적용 |
| 공통 | 전원·UPS, 전원분배판, 배선 트레이, 방수·방진 박스 | - 전원 UPS 최소 30 분 비상 전원 보장 <br> - 배선 트레이는 내식·내열 <br> - 모든 장비는 한국통신표준(KTC)·전기설비규정 준수 |
| 성능·품질 | 통신 장비·케이블 | - 전송 손실 ≤ 0.5 dB/km (광케이블) <br> - UTP 전송 손실 ≤ 2 dB/100 m <br> - CCTV 해상도 ≥ 1080 p, 녹화 용량 ≥ 30 일 <br> - 화재경보 자동 감지·전원 차단 기능 포함 |
| 시공·관리 | 시공 감리·품질 검사 | - 시공 단계별 품질 검사 보고서 제출 (설계·시공·시험) <br> - 시공 감리 지정·시공 현장 사진·동영상 기록 보관 <br> - 시공 일정 (옥외 → 옥내 → 통합 시험) 준수 |

단가 비교(예시)

• MDF (랙형) : 9,240,000 원 / 개 (업체 A) vs 12,000,400 원 / 개 (업체 B)
• UTP Cat 5e : 0.5 M 원 / 100 m (업체 C) vs 0.7 M 원 / 100 m (업체 D)
• CCTV 100 W : 0.8 M 원 / 대 (업체 E) vs 1.0 M 원 / 대 (업체 F)
• 광케이블 : 1.5 M 원 / km (업체 G) vs 1.8 M 원 / km (업체 H)

※ 위 단가는 단가비교 시트에 포함된 실제 값이며, 입찰 시 최소 3개 업체 이상의 비교표를 제출해야 함.

4. 주의사항

1. 통신원가 시트 작성
   • 각 항목별 **비용(원)**과 **전체 대비 비율(%)**을 정확히 기입해야 함.
   • 비율이 100 %가 되도록 조정(누락 항목 없도록)하고, 소수점 이하 2자리까지 표기.
2. 단가 비교표
   • 최소 3개 이상의 공급업체(가격·납기·서비스 수준) 비교 자료를 Excel 형식으로 제출.
   • 동일 품목(예: CCTV 100 W)이라도 사양(해상도·렌즈·전원) 차이가 있으면 별도 항목으로 구분.
3. 자격·면허 검증
   • 입찰 전 사업자등록증·통신·전기·소방 면허를 전자 시스템에 업로드하고, 현장 검증(현장 실사) 시 원본 제출.
   • 면허 갱신·유효기간을 반드시 확인.
4. 시공 일정 및 연계
   • 옥외·옥내 통신 공사는 전체 토목·건축 공사 일정에 맞춰 시공해야 하며, **시공 순서(옥외→옥내→통합 시험)**를 입찰서에 명시.
   • 시공 중 전기·통신·소방 간 간섭 방지를 위한 시공 조정 회의가 필수.
5. 품질·안전·환경
   • 모든 장비는 KTC(전기통신설비 표준)·KS (전기설비 표준) 인증 제품 사용.
   • 옥외 설비는 IP 65 이상 방수·방진, 옥내는 IP 44 이상, 화재경보는 자동 차단 기능 포함.
   • 시공 현장 환경보호(폐기물 관리·소음·먼지) 대책 수립·제출.
6. 문서·제출
   • 입찰 마감 전 통신원가 시트, 단가 비교표, 시공 계획서를 PDF와 Excel 두 형태로 제출.
   • 파일명에 공고번호·업체명을 명시하고, 파일 손상 시 재제출 불가.
7. 예산·원가 관리
   • 전체 사업예산 대비 통신 원가가 6 % ~ 7 % 수준을 초과하지 않도록 원가 관리 계획 포함.
   • 변동 비용(추가 CCTV·전원 설비 등) 발생 시 사전 승인 절차 필요.
8. 법적·규정 준수
   • 공공조달법·국가계약법에 따른 입찰·계약 절차 준수.
   • 전기·통신·소방 관련 최신 법령(예: 2025년 개정 전기설비규정) 적용.

요약 : 본 입찰은 입화산 자연휴양림 내 휴양관·주차장 통신 인프라 구축을 위한 옥외·옥내 통신공사와 통신 원가·단가 비교를 핵심 내용으로 합니다. 필수 면허·실적·품질·시공 일정·환경·안전 등 전반적인 요건을 충족하면서, 정확한 원가 산출과 최소 3개 공급업체 단가 비교를 포함한 문서를 제출해야 합니다. 입찰 전 모든 서류를 꼼꼼히 검토하고, 현장 실사 및 감리 절차를 준비하시기 바랍니다.