2025년 선형공원 조성공사(봉담읍 동화리 601)

1. 사업 개요

• 사업명 : 2025년 선형공원 조성공사(봉담읍 동화리 601)
• 목적 : 봉담읍 동화리 601 지역에 연속적인 녹지·생태 연결성을 확보하고, 주민에게 산책·휴식·레크리에이션 공간을 제공함으로써 도시·경관의 질을 향상시키고, 지역 환경 보전 및 문화 가치를 증진한다.
• 범위 : 부지 정리·토양 개량·배수·기초·석재·조경석·목재·철재·콘크리트 등 전 구조물의 시공, 수목·관목·잔디·지피류 식재 및 관리, 휴게·편의·안내·조명·놀이·운동·조경 시설 설치, 환경·안전·품질·폐기물 관리 등 전 공정 전반을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격 : 건설·조경·시공 분야의 정식 등록·면허를 보유한 국내 법인(또는 개인)이며, “건설공사업 등록증” 및 “조경업 등록증”을 구비해야 함.
• 시공 실적 : 선형공원·도시공원·조경 프로젝트(3 년 이상) 시공 경험이 있는 업체(또는 동일 규모 이상 시공 실적).
• 인력·조직 : 현장대리인·시공관리자·품질관리담당자·안전·환경 담당자 각각 1 명 이상 배치, 해당 담당자는 관련 자격·자격증(예: 조경시공기술자, 안전산업기사, 환경관리사 등) 보유.
• 주요 장비 : 굴착기·불도저·덤프 트럭·플랜트(수목 굴취·운반 장비)·콘크리트 믹서·롤러·전동·용접·드릴·전동·전동 공구 등 시공에 필요한 기본·중장비 전부 보유 및 운영 가능.
• 품질·안전 인증 : ISO 9001(품질경영)·ISO 45001(안전보건)·KS 표시품(또는 동등 인증) 사용 가능, 품질시험·감리·시공품질계획서에 대한 시험·인증서 제출 가능.
• 보증·유지보수 : 식재 수목·잔디 보증(2 년 이상)·하자보수 계획 수립 및 이행 능력, 특히 ‘지급품 식재’ 시 수목 고사에 대한 보수 기준(표 4‑2) 적용 가능.
• 환경·안전 준수 : 대기·수질·소음·진동·폐기물 관리 등 관련 법령(환경부, 고용노동부, 국토교통부 등) 준수 및 현장 환경관리계획서 제출 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 토양·기초
  • 토양 심도 ≥ 0.3 m, 입도 ≥ KS F 2526·KS F 2527 기준, 함수비 ≤ 30 % (시공 전 건조 또는 방부 처리).
  • 배수 · 맹암거 · PVC 배수관(지름 ≥ 20 mm)·콘크리트 기초·마운드 조성(높이 ≤ 3 m, 경사 5~30 °) 등.
  • 토양 개량제·유기질 비료·혼합비 ≥ 1:5 (시멘트 · 모래) 등 시공 전 배합 시험·보고서 제출.
• 식재·수목
  • 수목 규격: 수고(H)·흉고직경(B)·근원직경(R)·수관폭(W)·지하고 등 표에 따라 측정·표시, 허용오차 ± 5~10 % (감독자 승인 시 예외 적용).
  • 뿌리 볼 규격: 일반 분 = 근원직경 × 4, 심근성 분 = 팽이 분, 천근성 분 = 접시 분 등.
  • 식재 전 수분 · 온도 · 토양 시험·품질 확인, 식재 후 관수·증산억제제·보호 조치 시행.
• 조경 시설·재료
  • 목재 : KS F 1519·KS F 2219 방부·KS L 5201·KS L 5220·KS L 6080 등 방부·방충·방수 처리, 방부 완료 함수율 ≤ 20 % (현장 도착 전).
  • 철재 : KS D 3504·KS D 3506·KS D 3507·KS D 3512·KS D 3514·KS D 3527 등 용접·볼트·리벳 규격, 용융 아연도금 · 스테인리스 · 녹막이 2 중 도장 적용.
  • 콘크리트·시멘트 : KS L 5201·KS L 5220·KS D 3503·KS D 3504·KS D 3576·KS D 3578·KS D 3595 등 배합·압축 강도 시험, 평균 기온 ≥ 4 °C 시 시공, 25 °C 이상 시 보온 조치.
  • 석재·조경석 : KS F 2530·KS F 2530‑1·KS F 4403·KS F 4409 등 규격·색상·마감 일치, 동일 색상·결무늬 연속 사용 금지.
  • 포장·블록 : KS F 2526·KS F 2527·KS F 2528·KS F 2530·KS F 4009·KS F 4419·KS L 1001·KS L 1592·KS L 1593 등 품질 시험·인증 제출.
  • 환경·소음·진동 : 침사·바퀴 씻기·방진막·소음 저감 조치, 강우 시 임시 배수·침사 설치, 물 배수 구조 (맹암거) 시공.
• 품질·안전·감리
  • 건설기술관리법·품질관리계획서·품질시험계획서·안전관리계획·환경관리계획 제출, 연 1 회 이상 품질 적정성 확인·감리 입회 시험 시행.
  • 현장 품질 시험 보고서·감독자 승인 필수, 불합격 자재는 즉시 장외 반출·대체 조치.

4. 주의사항

• 시공시기 : 식재는 지역별 식재 적기 표(3‑5 월·9‑11 월 등)를 반드시 준수하고, 부적기 식재는 감독자 서면 승인 후 진행.
• 동결·결빙 : 동절기 땅 동결·결빙 시 시공 금지, 동결·결빙 피해 발생 시 손상된 토양·포장을 제거·보수 후 재시공.
• 설계변경 : 현장 조건·지장물·문화재 발견 등 변경 필요 시 반드시 서면 지시·승인 후 진행(변경도면·수량계산서·시공계획서 포함).
• 품질·시험 자료 : 모든 자재·부품에 대해 견본·시험성적서·품질확인서 제출·보관, 시험 주기·합격 기준 미충족 시 즉시 대체·보수.
• 환경·안전 관리 : 강우·폭설 시 임시 방수·배수·보호 조치, 현장 폐기물·잔재 분리·재활용·처리 규정 준수, 인근 구조물·지반 피해 시 전액 복구·배상 책임.
• 감리·감독 지시 : 감리·현장 감독 지시·보고는 서면 또는 구두 지시 구분, 지시 미이행 시 공사 일시 중단·시정 요구 가능.
• 문화·문화재 : 매장물·문화재 발견 시 즉시 작업 중단·보고·조치, 발굴·조사 기간 연장 시 공사 일정 협의·조정 필요.
• 품질·안전·보증 : 식재 수목 고사에 대한 표 4‑2 기준(10 % 이하 전액 면제, 20 % 이상 동일 규격 보수) 적용, 지급품 식재 시 수목 보증 2 년 이상·동일 규격 보수 의무.
• 시공·기록 : 공정 사진 · 준공 사진 · 공사 보고서 · 월간 보고서 · 공정 공정표·시공 계획서 등을 지정된 시점에 제출·보관, 감독자 검사 시 필요 시 추가 자료 제공.
• 예산·단가 : 발주기관 예산 범위·단위 가격 표에 따라 가격 제안서 작성, 단가 변경 시 서면 승인·변경 내역 첨부.
• 기타 : 현장 진입·출입 통제·임시 울타리·표지판·교통 유도 인원·비상 연락망·소방·소화기·응급 조치 등 현장 안전 조치 필수.

요약 : 본 입찰은 토양·배수·기초·식재·조경·시설·환경·안전·품질을 모두 포괄하는 복합 시공 프로젝트이며, KS·ISO·국가 표준 준수, 현장 품질·안전·환경 관리계획 수립·이행, 그리고 식재 보증·하자보수 능력을 갖춘 업체가 요구됩니다. 입찰 전 모든 설계·시공 조건·자재 시험 자료를 충분히 검토하고, 시공 시기·지장물·문화재·기후 변동에 대비한 사전 대책을 마련해야 합니다.