천안서북소방서 서부119안전센터 이전신축 소방공사 2인 이상 견적제출 수의계약 안내 공고

1. 사업 개요

• 사업명 : 천안서북소방서 서부 119안전센터 이전·신축 소방공사
• 발주기관 : 충청남도 건설본부
• 사업 목적 : 기존 서부 119안전센터를 현재 위치에서 새로운 부지로 이전·신축하여 최신 소방·방재 시설을 갖추고, 지역 소방·구급 대응 능력을 향상시키는 것.
• 사업 범위
  1. 설계 – 건축·소방 설계, 구조·전기·통신 설계, 환경·안전 검토 등
  2. 토목·건축 시공 – 기초·골조·마감·조경 등 전 공정
  3. 소방 설비 설치 – 연기·화재 감지 시스템, 자동 스프링클러, 비상 경보·대피 안내, 소화전·방화문·비상 전원(UPS) 등
  4. 전기·통신·제어 설비 – 저전압 전기, 비상 전원, CCTV·PA·통신 시스템 등
  5. 시험·인증 – 시공 후 시험·시운전, KS·NFPA·소방시설협회(KSF) 인증 확보
• 예산 구조 (첨부 공종별 내역서에 나타난 비율)
  • 설계비 ≈ 1.5 %
  • 시공비 ≈ 2.2 %
  • 장비비 ≈ 2.8 %
  • 재료비 ≈ 3.6 %
  • 인건비 ≈ 4.2 %
  • 기타 ≈ 4.5 %
  • (위 비율은 전체 사업비를 10개 주요 항목으로 나눈 것이며, 각 항목의 상세 비율은 공종별 집계표에 상세히 기재돼 있습니다.)

2. 주요 자격요건

• 견적 제출 : 2 인 이상(≥ 2 개 견적) 제출을 의무화
• 면허·인증
  • 건축공사업 면허 및 소방시설업(소방 설비 설치) 면허 보유
  • 최근 3 년 내 동일 규모( ≥ 20 억 원 ) 소방·방재 시설 시공 실적 1 건 이상
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 보유 (선택 사항)
• 재무·신용
  • 최소 5 억 원 이상의 자본금(법인) 또는 5 억 원 이상의 개인 사업자 신용 요건
• 보험·보증
  • 공사보험·손해배상보험 가입 증명서 제출
  • 시공·설계 단계에서 발생할 수 있는 사고에 대한 책임보험 확보
• 일위대가 사용
  • 첨부된 ‘공량설정 _ 일위대가’ 표의 표준 노동·재료·장비 단가를 그대로 적용하거나, 적용 불가 시 사유서·대체 단가 제시 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 설계 | 건축·소방 설계 기준(KSA·건축법, KS B 0901 등) 준수 | 설계 단계에서 KSF 인증 제품 리스트 사용 |
| 구조·건축 | 내화·내진 설계, 철근콘크리트 골조, 방화문·방화벽 등 | 내화 등급 ≥ F‑200 이상 |
| 소방 설비 | • 연기·화재 감지 시스템 (KS B 0901) <br>• 자동 스프링클러 시스템 (NFPA 13) <br>• 비상 경보·대피 안내 시스템 <br>• 소화전·방화문·비상 전원(UPS) | 모든 설비는 KSF 인증 제품 사용, 설치·시험 시 KS C 8351(전기 안전) 준수 |
| 전기·통신 | 저전압 전기 설비, 비상 전원(UPS)·배터리 시스템, CCTV·PA·통신 설비 | 전기 설비는 KS C 8351, KS C 8352(전기통신) 기준 적용 |
| 일위대가 | 첨부된 일위대가 표에 명시된 표준 단가(노동·재료·장비) 사용 | 단가 초과 시 사유·대체 단가서 제출 필수 |
| 시공 일정 | 공사설정 시트에 정의된 4 단계(설계 5 일 → 기초·골조 30 일 → 내부·마감 15 일 → 소방 설비·시험 10 일 → 완료 5 일) 총 ≈ 65 일 | 일정은 변동 불가, 사전 협의 후 조정 가능 |
| 품질·안전 관리 | 현장 안전관리계획, 환경관리계획, 품질관리계획서 제출 | 현장 안전·보건 관리 기준(KOSHA 2000) 준수 |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 반드시 확인)

1. 2 인 이상 견적 제출 – 반드시 2개 이상의 견적을 별도 양식으로 제출해야 하며, 견적서 누락 시 무효 처리됩니다.
2. 일위대가 적용 – 제공된 일위대가 표에 따라 노동·재료·장비 단가를 산정해야 합니다. 표준 단가를 임의로 변경하거나 누락하면 심사에서 감점·제외될 수 있습니다.
3. 표준 규격·인증 – 모든 소방·전기·건축 설비는 KS·NFPA·KSF 인증 제품을 사용해야 하며, 인증서가 없는 경우 설계·시공 단계에서 보완이 필요합니다.
4. 공사 일정 준수 – ‘공사설정’ 시트에 명시된 단계별 일정(설계 → 시공 → 시험 → 완료)을 반드시 지켜야 하며, 일정 지연 시 계약조정·페널티가 발생할 수 있습니다.
5. 보험·보증 – 공사보험·손해배상보험 가입 증명서와 재무·신용 요건을 반드시 첨부해야 합니다.
6. 제출 서류 마감 – 공고에 명시된 마감일(예: 2025‑03‑31)까지 모든 서류(견적서, 사업자등록증, 면허증, 보험증명서, 일위대가 적용 내역 등)를 전자·우편·현장 등 지정된 방식으로 제출해야 합니다.
7. 수의계약 특성 – 본 공고는 ‘수의계약 안내’이며, 견적 제출 후 최저가·가장 적합한 제안자를 선정 후 계약 협상이 진행됩니다. 따라서 가격·품질·일정 모두 종합적으로 평가됩니다.
8. 변경·추가 요구 – 입찰 과정에서 현장 조사·추가 요구 사항이 발생하면 즉시 발주기관에 보고하고, 승인 후 계약 내용에 반영해야 합니다.
9. 환경·안전 – 현장 환경·안전 관리 계획(폐기물 처리, 소음·진동 관리, 작업장 안전 등)을 별도 제출해야 하며, 위반 시 입찰 자격 박탈이 될 수 있습니다.

요약 – 본 사업은 천안서북소방서의 서부 119안전센터를 최신 소방·방재 시설로 이전·신축하는 수의계약이며, 2 인 이상 견적 제출, 표준 일위대가 적용, KS·NFPA·KSF 인증 설비 사용이 핵심 요건입니다. 입찰자는 설계·시공·시험 단계별 일정을 준수하고, 보험·보증·품질·안전 관리 서류를 모두 갖추어 제출해야 합니다.