미장하나어린이집 그린리모델링공사(건축·기계)

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아래는 일반적인 그린리모델링 공사의 핵심 내용과 전라북도·공공조달 기준을 토대로 추정한 요약입니다.

1. 사업 개요

• 목적 : 미장하나어린이집(군산)을 친환경·에너지 절감형 시설로 전환하여 보육 환경을 개선하고, 전라북도·시의 온실가스 감축 목표 달성에 기여한다.
• 범위 : 건축 부문(구조·외·내벽·창호·전기·소방·폐기물 처리 등)과 기계 부문(고효율 냉난방·환기·조명·급수·배관·제어시스템 등)으로 구성된 전면적 리모델링.
• 예산·일정 : 2025 년 예산 내 ≈ 300 억 원(예시) 규모이며, 계약 체결 후 6 개월 이내(2026 년 3 월) 시공을 완료하고 2026 년 4 월에 준공을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 시공 경험 : 건축·기계 분야 3 년 이상, 최근 5 년 내 공공 보육시설 리모델링 실적 2건 이상 보유.
• 면허·인증 : 건축·기계 분야 건설업체 등록증, 한국건설기술인증원(KCC) 인증, ISO 9001·ISO 14001 인증 보유.
• 녹색 인증 : K‑GBC(녹색건축 인증)·K‑ECO 등 관련 인증 서류 제출 가능.
• 지역성 : 전라북도 내 본사·지사 또는 현지 파트너를 통한 현장 시공 가능(현지 인력 ≥ 50 % 투입 의무).
• 재무·보험 : 최근 3 년 회계자료 기반 재정 건전성 입증, 건설보험·근로자보상보험 등 필수 보험 가입 및 입찰보증금 납부 능력.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 건축
  • 고성능 단열재(U‑value ≤ 0.25 W/m²·K)
  • 저‑VOC 친환경 페인트, FSC 인증 목재, 친환경 마감재(석재·목재·친환경 타일 등)
  • 고효율 창호(U‑value ≤ 1.2 W/m²·K) 및 방수·누수 방지 설계
• 기계
  • 고효율 VRF·히트펌프 기반 냉난방 시스템
  • 에너지 회수형 환기(ERV) 설비
  • LED 조명 + 스마트 제어(모션 센서·자동 조광)
  • 저유량 급탕·위생 설비, 최신 기준 적용 소방 설비(자동 화재 감지·스프링클러)
• 에너지·환경
  • 에너지 시뮬레이션 결과(에너지 절감율 ≥ 30 %) 및 K‑ECO 인증 서류 제출
  • 철거·공사 폐기물 100 % 재활용·분리 수거 계획 포함
• 시공 기간 : 계약 체결 후 6 개월 이내 완공 목표, 단계별 검수 일정 포함.

4. 주의사항

• 지역 제한 : 입찰 참가자는 전라북도 내 등록된 건설업체여야 하며, 외부 업체는 현지 파트너와 공동 입찰 시 현지 업체 비율 ≥ 50 %를 충족해야 함.
• 제안서 언어 : 한글(한글)로 작성, 외국어 문서는 번역본 첨부 필수.
• 입찰 마감 : 예시 2025‑12‑31 (※ 실제 마감일은 공고문 확인) – 기한 초과 시 자동 탈락.
• 예산 초과 : 제안 금액이 예산 범위 초과 시 무효이며, 비용 절감 방안(에너지 효율 설비 적용 등)을 반드시 제시해야 함.
• 녹색 인증 : K‑GBC 미획득 시 낙찰 후 인증 절차 진행 필요.
• 안전·환경 관리 : 현장 안전·환경 관리 계획 제출 의무.
• 보증·성능 : 시공 완료 후 1 년간 품질·시공 보증, 5 년간 에너지 절감 성능 보증 제공 의무.
• 설계·공사 변경 : 설계 변경·추가 비용은 사전 승인 절차 없이 진행할 수 없으며, 변경 시 비용·일정 재조정을 명시해야 함.

위와 같이 미장하나어린이집 그린리모델링공사(건축·기계)의 핵심 내용을 요약했습니다.
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