거제문화지음 전시실 방염 보강공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 거제문화지음 전시실 방염 보강공사
• 발주기관 : 경상남도 거제시
• 사업 목적 : 전시실 내 화재 발생 시 인명·재산 피해를 최소화하기 위해 기존 방염·방화 설비를 최신 기준에 맞춰 보강하고, 화재 확산 방지·조기 진압 능력을 확보한다.
• 사업 범위
  1. 전시실 방염벽·천장 보강(방염 보드·패널·코팅 등)
  2. 방염문·방화문 교체·신설(자동 폐쇄·1시간 방화 등급)
  3. 방염시스템 설치(열·연기 감지기, 스프링클러·소화설비)
  4. 방염 자재 조달 및 시공(방염 인증·KS·ISO 규격 준수)
  5. 설계·시공·자재 공급 일체를 포함한 설계·시공 일괄 입찰(Design‑Build) 방식 진행
  6. 시공 후 성능 시험(화재 시뮬레이션·시험 결과 제출) 및 품질 보증 체계 구축
• 총 사업비 : 원가계산서에 기재된 설계·시공·자재·부대비 등을 종합하면 약 10 억 원(10,000,000,000 원) 규모(예정)이며, 세부 내역은 아래와 같이 구분된다.

| 구분 | 주요 내용 | 추정 사업비(억원) |
|------|-----------|-------------------|
| 설계비(A100) | 전시실 방염 보강 설계·감리 | 2.0 |
| 시공비(B100~BZZ) | 방염벽·천장·문·시스템 시공 | 6.0 |
| 방염 자재비(C300~C900) | 방염 보드·패널·코팅·시스템 자재 | 2.0 |
| 기타 부대비(DZZ·E100·F100 등) | 현장 관리·시험·보증·예비비 등 | 0.5 |
| 총계 | | ≈10.5 |

※ 실제 금액은 원가계산서에 기재된 상세 항목(수량·단가·합계)을 기준으로 최종 산출된다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 면허 보유 (대한민국 건설공사업법에 따른 일반·특수공사업 면허)
• 방염·방화 시공능력 인증 (방염시공능력 인증, 방염·방화 관련 KS·ISO 인증 등)
• 소방공사업 면허 또는 소방시설공사업 등록 (방염·방화 설비 설치 시 필수)
• 최근 5년 이내 전시·공공시설 방염 보강 시공 실적 2건 이상 (시공 규모·복잡도 기준)
• 재무 건전성 : 신용평가 등급 1등급 이상, 최근 3년간 연 매출 10억 원 이상
• 보증·보험 : 시공·자재 보증(보험·보증서) 및 성능 보증(방염·방화 성능 시험 결과 보증) 제출 가능
• 현장 안전관리 : 시공 전 방염·소방 안전 교육 이수 증명, 현장 안전관리 체계(ISO 45001 등) 보유
• 한국 내 법인 : 외국 기업일 경우 대한민국 내 법인·지점을 두고, 현지 파트너와 공동 입찰 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 기술·물품 사양 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 방염벽·천장 | KS 인증 방염 보드·패널 (1시간 이상 방화 등급) <br> 방염 코팅제(무독성, 내오염·내수) | 설계·시공 시 KS 표준 적용 |
| 방염문·방화문 | 자동 폐쇄·화재 감지 연동형 방화문 <br> KS 인증 1시간 방화 등급, 30 mm 이상 두께 <br> 방염 코팅 마감 | 전시실 출입·전시물 보관 구역 전면 적용 |
| 방염패널·천장 타일 | 방염 패널·천장 타일(1시간 방화 등급) <br> 내충격·내오염·내습 성능 | 전시실 천장·벽면에 전면 시공 |
| 화재 감지·경보 시스템 | 최신형 열·연기 감지기 (디지털, 연동형) <br> 자동 연동식 스프링클러·소화설비 (NFPA 13·14 기준) <br> 중앙 감시 제어 시스템(디지털) | 전시실 전체 및 인접 구역 연계 |
| 방염 코팅·시공 | 무독성 방염 코팅제(친환경) <br> 시공 후 24시간 내 방염 성능 시험(열·화재 시뮬레이션) | 시공 후 품질 보증 필수 |
| 시공 방법·품질 관리 | 현장 맞춤형 상세 시공계획서 제출 <br> 품질 관리 기록(QC·QA) 및 시공 단계별 사진·보고서 제공 <br> 시공 전·후 방염 성능 시험 (시험기관 인증) | 시공 완료 후 최종 검수 시 제출 |
| 부대 설비 | 방염·소방 설비 전력·통신 배선 (방염 케이블) <br> 방염·소방 설비 시운전·시험 보고서 <br> 방염·방화 유지·관리 매뉴얼 제공 | 전시실 운영 시 지속적인 안전 관리 필요 |
| 보증·보험 | 시공·자재 보증서(10 년 이상) <br> 방염·방화 성능 보증(보험·보증) | 계약 이행 후 1 년 이내 보증 기간 |

※ 모든 자재·설비는 KS·ISO·NFPA 등 국제·국내 인증 규격을 충족해야 하며, 시공 시 **방염·방화 기준(한국소방청 방염·방화 기준)**에 부합하도록 설계·시공한다.

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 시 필수 서류

   • 방염·방화 시공능력 인증서, 소방공사업 면허증, 최근 3년 이내 방염 보강 시공 실적 보고서
   • 재무·신용 평가서, 보증·보험(시공·자재) 계약서 사본
   • 상세 시공계획서(설계·시공·자재·시험 일정 포함) 및 품질관리 체계 문서

2. 설계·시공 일괄 입찰

   • 설계·시공을 동일 업체가 수행하므로 설계 변경 비용 초과는 허용되지 않는다.
   • 설계 단계에서 방염·방화 성능 목표(예: 1시간 방화 등급, 화재 감지·연동 시간 ≤ 30 초) 를 반드시 계약서에 명시해야 함.

3. 시공 일정·완료일

   • 계약 체결 후 30일 이내 착공, 6개월(180일) 이내 전시실 방염 보강 완료 목표.
   • 지연 시 위약금(계약금액 0.5 %/일) 부과, 심각한 지연(30 일 이상) 시 계약 해제 가능.

4. 품질·성능 보증

   • 시공 완료 후 방염·방화 성능 시험 (열·연기 시뮬레이션, 스프링클러 작동 시험 등) 결과를 시험기관 인증 형태로 제출해야 함.
   • 시험 불합격 시 재시공 비용 전액 부담 및 계약 해제 사유가 될 수 있다.

5. 현장 안전·방염 관리

   • 시공 중 방염 작업 구역을 별도로 지정하고, 화재 위험 방지를 위한 현장 안전 교육을 매일 실시해야 함.
   • 현장 관리 체계(ISO 45001 등) 및 안전 관리 계획서를 입찰서와 함께 제출.

6. 시공 후 유지·보수

   • 계약 종료 후 1년간 방염·방화 설비에 대한 정기 점검·보수 의무를 계약서에 명시.
   • 유지·보수 미이행 시 보증기간 내 보증금이 차감될 수 있음.

7. 조달 규정 준수

   • 공공조달법·지방자치단체 공공조달 규정에 따라 입찰 참여 제한(예: 외국기업 단독 입찰 제한) 및 공정경쟁 요건 충족 필요.
   • 입찰서 제출 시 전자입찰 시스템(e‑procurement) 이용, 서류 누락 시 입찰 무효 처리.

8. 추가 요구사항

   • 전시실 운영 중단 최소화를 위해 시공 일정을 전시 일정과 조율하고, 전시물 보호 방안(방염 커버·임시 보관) 제시 필요.
   • 환경·소음 관리 계획(방염 작업 시 발생하는 먼지·소음 최소화) 및 폐기물 처리(방염 자재 폐기 시 친환경 처리) 방안 포함.

※ 위 내용은 첨부된 ‘원가계산서’, ‘공종별 집계표’, ‘공사설정’ 시트를 기반으로 해석한 것이며, 실제 공고문(공고 번호·공고일·입찰 마감일 등)은 별도로 확인해야 한다.

요약 : 거제문화지음 전시실 방염 보강공사는 설계·시공 일괄 입찰 방식으로 진행되며, 방염·방화 설비(벽·천장·문·시스템) 전반에 대한 최신 규격·성능을 요구한다. 입찰참가자는 방염·방화 인증·시공 실적·재무 건전성 등을 갖춰야 하며, 총 사업비는 약 10 억 원 수준이다. 입찰 시 설계·시공·자재·보증·시험·일정·품질·안전·환경 등 모든 항목을 충족시켜야 하며, 불이행 시 계약 해제·위약금 등 제재가 적용된다.