금호동 사랑아파트 시설개선사업(경사로 설치) 공사

1. 사업 개요

전라남도 광양시 금호동 사랑아파트에서 장애인·고령자 등 이동 약자를 위한 경사로 설치를 통해 건물 접근성을 개선하고, 현행 건축·장애인복지 관련 법·규정(예: 장애인·노인·어린이 편의시설 설치법, 건축법 시행령 등)에 부합하도록 시설 개선을 수행하는 공사입니다. 주요 범위는 아파트 단지 내 주요 출입구·복도·계단 등 이동 경로가 있는 곳에 연속적인 경사로를 설계·시공하여 휠체어·보행보조기구 사용자의 원활한 이동을 보장하고, 기존 구조물의 안전성·내구성을 확보함과 동시에 미관·유지관리성을 고려한 마감 처리를 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록: 전라남도 내 일반·전문·특수 건설사업자(경사로·시설 개선 공사) 등록증 및 사업자등록증 보유
• 관련 실적: 최근 3년 이내 장애인·노인·어린이 편의시설(경사로·리프트·핸드레일 등) 시공 실적 2건 이상, 시공 현장 사진·완료 보고서 제출 가능
• 전문 인력: 현장 책임 엔지니어·시공 관리자를 포함한 건축·구조·설비 분야 자격증(건축기사·구조기사·설비기사 등) 보유자
• 품질·안전 인증: KS·ISO·CE 등 품질·안전 인증(예: KS 인증, ISO 9001/14001) 보유 및 현장 적용 계획
• 보험·보증: 공사이행 보증보험(최소 5억 원 이상) 및 시공보증보험 가입, 현장 안전·책임보험(산재·일반) 보유
• 장애인 편의시설 경험: 장애인·노인·어린이 복지시설 설계·시공 경험이 있는 경우 가산점 부여

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 경사로 설계 기준:
  • 최대 경사비 1:12 이하(수평 12 cm당 상승 1 cm)
  • 폭 120 cm 이상(양측 핸드레일 포함)
  • 핸드레일 높이 80 ~ 90 cm(양측 1 m 간격) 및 미끄럼 방지 표면 적용
  • 연속 경사로(계단·문턱·복도 연결) 경사도 연속성 확보
• 구조·재료:
  • 콘크리트(강도 ≥ C25/30) 또는 강재(스테인리스·알루미늄) 사용, 설계 하중 ≥ 500 kg/m²
  • 배수·배수구 설계(배수 경사 ≥ 2 % / 2 m) 및 배수구 커버 적용
  • 현장 여건에 따라 지반 보강(기초 콘크리트·파일) 필요 시 수행
• 시공 기준:
  • KS K 0051(경사로)·K S K 0061(핸드레일) 등 관련 표준 준수
  • 시공 전후 정밀 측량·레벨링 및 시공 품질 검사(시공 단계·완공 단계) 수행
  • 시공 완료 후 유지관리 매뉴얼 및 청소·점검 가이드 제공
• 기타:
  • 현장 환경·소음·진동 관리 계획, 폐기물 처리 및 친환경 재료 사용 권장
  • 시공 기간 6개월 이내(공사 착수일 기준) 및 예산 범위 내 수행

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출: 사업계획서·시공계획서·품질·안전 관리계획서·관련 실적 증명서류 등을 PDF·원본 형태로 지정된 기한 내에 제출(※ 전자입찰 시스템 이용 권장).
• 입찰 제한: 동일 사업·동일 대상지에 중복 입찰 불가, 동일인·동일법인이 복수 입찰 시 무효 처리.
• 가격·예산: 예산 상한(예: 3억 원) 초과 시 입찰 무효이며, 가격 제안서는 총액·세부비목을 모두 명시해야 함.
• 현장 조건: 현장 접근성·지반 상태·배수 상황을 사전에 확인하고, 필요 시 추가 설계·보강을 제안해야 함.
• 시공 일정: 공사 착수 전 현장 조사·설계 승인이 필수이며, 공사 진행 중 설계 변경은 사전 승인 없이 불가.
• 품질·안전 검증: 시공 완료 후 제3자 감리·안전 검사를 받아야 하며, 감리·시험 결과를 입찰 서류에 포함.
• 가산점: 장애인·노인·어린이 복지시설 시공 실적·전문 인력 보유 시 가산점(예: 5 % ~ 10 %) 부여, 친환경·저소음 시공 시 추가 가산점 적용 가능.

※ 위 내용은 첨부 문서(원가계산서·집계표·내역서)의 주요 항목을 해석한 것이며, 상세 예산·공정표·시공 상세 사양은 원본 파일을 참고하시기 바랍니다.