춘천 청평사 고려선원 요사채 보수공사(전기)

1. 사업 개요

• 목적: 춘천 청평사 고려선원 요사채(게스트하우스)의 전기 설비 노후·안전 문제를 해결하고, 문화재 보존 및 이용자 편의를 위해 전기 보수·교체 공사를 수행한다.
• 범위: 기존 전기 배선·배관 교체, 전력 배전반·분전반 설치·보수, LED 조명·에너지 절감형 전원 설비 교체, 비상 전원·소화전 연계 전기 설비(배터리 UPS·화재 감지·경보 시스템) 포함. 현장 전기 안전점검·시험 및 최종 검수를 포함한다. 공사 기간은 약 3개월(예정)이며, 문화재 보존 가이드라인을 준수해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 면허 보유(사업자등록증 및 전기공사업 면허증 제출 가능).
• 최근 3년 내 문화재·공공 건축물 전기 보수 실적 2건 이상.
• 전기 안전·품질 인증(KS C IEC 60364 등) 보유 및 전기설비 시공품질 관리시스템(QMS) 적용 가능.
• 사업자·법인등기부등본, 최근 2년 재무·세무 확인 서류 제출 가능.
• 보증보험·이행보증금(예: 5~10% 계약금액) 제공 가능.
• 현장 안전관리 체계(안전교육 이수, 현장 안전관리자 배치) 구축.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• KS·IEC 표준에 부합하는 내화·절연 전선·케이블(예: 내열 PVC·실리콘) 사용.
• LED 조명·에너지 절감형 전원 설비(전압 220V, 3상 400V 기준 배전반 설계).
• 비상 전원·소화전 연계 설비(배터리 UPS, 화재 감지·경보 시스템) 포함.
• 설계 전 전기 설계도면·전기 설비 사양서 제출, 시공 후 전기 안전 검사 보고서 첨부 필수.
• 문화재 보존 가이드라인에 따라 기존 구조 손상 최소화(배관·전선 노출 최소화, 기존 목재·벽체 보존).

4. 주의사항

• 입찰 마감일·제출 서류(사업자등록증, 면허증, 실적증명서, 보증서 등) 반드시 확인 후 제출.
• 현장 작업 시 청평사 운영 일정(불교 행사·방문객)과 충돌되지 않도록 일정 조율 필요.
• 문화재 보존 규정 위반 시 계약 해지·벌금 부과 가능.
• 하도급 제한(핵심 전기 시공은 직접 수행) 및 변경 관리 절차 준수.
• 계약 체결 후 30일 이내 현장 착수, 공사 완료 후 최종 검수·전기 안전 검사 통과 필수.
• 상세 비용 내역서(재료·인건비·관리비) 포함, 예산 초과 방지를 위한 견적 정확도 요구.
• 첨부 문서(3~5페이지)에는 구체적인 수량·공정·가격 평가 기준이 명시되어 있으니, 입찰 전 반드시 확인.

※ 위 내용은 일반적인 전기 보수공사 입찰 요구사항을 기반으로 한 요약이며, 실제 상세 사양·조건·일정·평가 기준은 첨부 문서(3~5페이지)에서 확인하시길 바랍니다.