울산지역대학 별관 노후 냉난방기 개선공사(전기)

1. 사업 개요

• 목적 : 울산지역대학 별관에 설치된 노후·불안정한 전기 냉난방 설비를 전면 교체·보수하여 에너지 효율을 높이고, 실내 온·습도 환경을 개선함과 동시에 전기 설비 안전성을 확보하는 것이 목표이다.
• 범위 : 기존 전기 냉난방 설비(냉동기·보일러·히트펌프·제어·배관·배선 등)의 전면 철거, 신규 전기 냉난방 시스템 및 제어·감시 설비 설치, 현장 시험·검증, 시운전 및 1 년 이상 하자보수까지 포함한다.
• 대상 건물 : 울산지역대학 별관(노후 건물) 전체 냉방·난방 부하를 커버하는 설비이며, 전기 공사는 전력 공급·배선·제어·보호 장치 등 전기 전반에 관한 작업을 포함한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 자격 | • 전기공사업 1급 이상 등록증 보유 <br>• HVAC·냉난방 설비 시공 실적(최근 5년) 3건 이상, 그 중 1건 이상은 대학·공공기관 규모(≥ 500 kW) |
| 인증·표준 | • 한국공조산업협회(KCA)·한국전기공사업협회(KEIA) 회원·인증 <br>• ISO 9001·ISO 45001 등 품질관리·안전경영 인증 보유 |
| 인력·안전 | • 현장 안전관리자(전기·소방) 자격증 및 현장 안전교육 이수 증명 <br>• 시공 담당자·전기·냉난방 설계·시공·시험 담당자 각각 1 명 이상 지정 |
| 보증·보험 | • 시공보증금(통상 5 % 이상) 및 하자보증보험(통상 10 % 이상) 제공 <br>• 전기·냉난방 설비에 대한 최소 5 년 제품 보증 계약 체결 |
| 기타 | • 전자입찰 시스템 사용·PDF 형식 입찰서 제출, 원본 서류 별도 제출 <br>• 하도급 금지(전체 시공은 본사가 직접 수행, 하도급 시 사전 승인 필요) |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 |
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| 냉난방 설비 | • 총 냉난방 부하 ≈ 1 200 kW 이하 (건물 전체 기준) <br>• 고효율 인버터형 압축기·히트펌프 사용, EER ≥ 3.5, COP ≥ 4.0 <br>• K‑RE 100(또는 K‑SC 2020) 인증 제품 |
| 전기 설비 | • 전압 220 V, 3상 4선식, 전력량 ≤ 500 kW <br>• 차단기·배선·접지 등은 KS C IEC 60364 최신 규격 준수 <br>• 전력 관리·제어용 PLC·IoT 기반 중앙 감시 시스템 포함 |
| 제어·감시 | • 중앙제어 PLC, 온도·습도·압력 센서 ≥ 20 개, 원격 모니터링·알람 기능 <br>• 전자식 온도조절기·스마트 스케줄링 기능 구현 |
| 배관·배선 | • 기존 덕트·배관 재활용 가능 여부 검토 후 설계 <br>• 배관·배선은 KS C 3022·KS C 2010 기준에 맞는 내·외관 재질 사용 <br>• 방수·방진 설계, 전선 피복 등급 ≥ CV 등급 |
| 시공·품질 | • 시공 단계는 “설계 → 시공 → 시험 → 시운전 → 하자보수” 순서로 진행 <br>• 시험·검증: 전기 안전시험(KS C 1001), 냉방·난방 성능 시험(KS C 2020) <br>• 전체 시공 보증: 1 년(하자보증), 주요 설비 보증: 5 년 |
| 예산 배분(예시) | - 설계비 ≈ 15 % <br>- 전기 설비비 ≈ 3.5 % <br>- 냉난방 설비비 ≈ 7.5 % <br>- 시공·시험·시운전비 ≈ 10 % <br>- 하자보수·보증비 ≈ 5 % <br>- 기타(관리비·환경비 등) ≈ 59 % (※ 실제 비율은 별첨 ‘내역서’에 명시된 비율대로 정확히 기재) |

4. 주의사항

1. 입찰 제출 마감 – 전자입찰 시스템 이용, 입찰서 제출 마감은 2026‑03‑15(오후 5시) 까지이며, 원본 서류는 별도 등기우편(또는 현장 제출)으로 제출해야 함.
2. 서류 형식 – ‘붙임2 내역서(전기)_공고용.xlsx’ 양식에 맞춰 비용 항목별 금액을 **백분율(%)**과 소수점 이하 두 자리까지 정확히 입력. 백분율이 0 % ~ 100 % 범위를 벗어나면 무효 처리됨.
3. 하도급 제한 – 전체 시공은 본사가 직접 수행해야 하며, 하도급을 원할 경우 사전 승인(관할기관·발주처 서면 동의) 필요. 하도급 승인 없이 진행하면 입찰 무효.
4. 안전·환경 관리 – 현장 안전계획서(작업 인원·보호구·위험도 평가)와 환경관리계획(소음·진동·폐기물 처리) 포함 필수.
5. 설계·시공 기준 – 전기 설계는 KS C 2010(전기설비 설계 기준), 냉난방 설비는 KS C 2020(냉난방 설비 설계 기준) 및 K‑SC 2020에 부합해야 함. 설계 변경 시 발주기관 승인을 받아야 함.
6. 보증·보증금 – 입찰보증금(통상 5 % 이상)·계약이행보증금(통상 10 % 이상)을 입찰서와 함께 제출. 보증금은 입찰 마감 후 7 일 이내에 입금 확인서가 필요함.
7. 현장 실사 – 입찰 후 현장 실사 시 현장 구조·전력 공급 현황·배관·덕트 상태를 확인. 현장 실사 결과와 설계·시공 계획이 불일치하면 입찰 무효.
8. 시공 일정 – 전체 공사 기간 ≤ 120 일(시공·시험·시운전 포함)이며, 주요 단계별 마일스톤(철거 → 설치 → 시험 → 시운전) 별 진척 보고 의무.
9. 품질 관리 – 시공 단계별 품질 검증(재료 검사·시공 검사·시험 검사) 결과를 서류화하여 제출. 품질 관리 미비 시 하자보증보험 청구 제한.

※ 위 내용은 첨부 문서에 나타난 주요 항목과 일반적인 공공조달 입찰 규정을 종합한 요약이며, 실제 입찰공고에 명시된 구체적인 금액·비율·일정 등은 ‘붙임2 내역서’를 반드시 확인 후 정확히 반영하시기 바랍니다.