나주시양로원 온돌난방 교체 공사

1. 사업 개요

전라남도 나주시 양로원(나주시양로원) 내 기존 온돌 난방 설비를 전면 교체하는 공사로, 난방 효율·에너지 절감·거주자 쾌적성을 동시에 확보하고자 합니다. 공사 범위는 기존 온돌·배관·보일러·제어 시스템을 철거·교체하고, 새로운 바닥 난방(온돌·온수) 매트와 배관, 고효율 보일러·펌프, 전자식 온도 제어·중앙 제어판, 전기 설비 및 바닥 마감재 재시공을 포함합니다. 계약 체결 후 6개월 이내 완공을 목표로 하며, 추정 예산은 약 2억 원 수준(예정)입니다.

2. 주요 자격요건

• 건설·시공 사업자로 전라남도 내에 영업소를 두고 있는 법인·개인 사업자
• 난방·배관·전기 시공 실적이 최소 5년 이상이며, 최근 3년 내 1,000 m² 이상 규모의 온돌·바닥 난방 교체 공사를 수행한 실적 보유
• KS 인증을 받은 난방·배관·전기 자재(PEX·온돌 매트·보일러·전기 배선 등) 사용 가능
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 시스템을 운영 중인 업체
• 현장 안전관리자·품질관리자를 상주시킬 수 있는 인력 확보 및 현장 안전교육 이수 증명서 제출 가능
• 전자입찰(e‑Procurement) 시스템 이용 가능 및 입찰서 제출 마감을 엄수할 수 있는 체계 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 배관: PEX(PE‑RT) 파이프, 규격 16 mm ~ 25 mm, KS 규격(KSB ISO 9001) 준수, 부식 방지 코팅 적용
• 온돌 매트: 알루미늄·구리 코일형 매트, 열전도율 0.6 ~ 0.8 W/m·K, KS 규격(KS F 3002) 충족, 바닥 마감재와 호환 가능한 방수·방습 처리
• 보일러·순환 펌프: 고효율 변속 펌프(0.5 ~ 1.5 kW), 전자식 온도 제어·자동 차단 기능 포함, 보일러는 콘덴싱형 권장
• 제어·감시 시스템: 스마트 온도조절기, 전자식 온도 센서, 중앙 제어판, KS 인증 및 Modbus·BACnet 통신 인터페이스 지원
• 전기 설비: 220 V 단상·380 V 삼상 전력 공급, 차단기·전선 규격 CV 2.5 mm² 이상, KS 규격(KSC KS C 8401) 준수
• 바닥 마감재: 기존 타일·마루와 호환 가능한 마감재, 방수·방습 처리 필요, 시공 후 시공완료 검수 시 품질 보증
• 시공 기간: 계약 체결 후 6개월 이내 완공, 단계별 일정표(설계·시공·시운전·인수인계) 제출 필수
• 에너지 절감 목표: 연간 난방 에너지 사용량 15 % 이상 감소, CO₂ 배출량 감소 (에너지 효율 등급 1급 이상)
• 보증: 하자보증 1년 (시공 완료 후 시운전·인수인계 포함)

4. 주의사항

• **전자입찰(e‑Procurement)**을 통해 입찰서를 제출해야 하며, 마감 시간(예: 2026‑02‑28 17:00)을 엄수할 것
• 현장 사전 조사·설계 검토 후 시공계획서(시공일정·품질·안전 관리 계획·시공관리 체계)를 반드시 제출; 설계 변경 시 사전 승인 필요
• 현장 안전관리계획 및 비상 대응 절차, 안전 교육 이수 증명서 제출 필수
• 폐기물·소음·진동 등 환경 규제 준수, 폐기물 처리 계획 및 환경 영향 평가서 제출 필요
• 시공 중 기존 시설 사용 제한·거주자 이동·생활 불편 최소화 방안(임시 난방·생활지원 등) 마련
• 최종 검수 시 하자 발생 시 즉시 보수·보증 이행, 하자보증서 및 시공 완료 보고서 제출
• 전라남도·나주시 공공조달 규정 및 전자입찰 가이드라인을 철저히 준수
• 입찰 참여자는 1억 원 이상의 보증보험·계약이행보증금 제출 의무
• 첨부 Excel 파일(공종별집계표·공종별내역서)은 내용이 손상되어 정확한 수량·단가·총금액을 확인하기 어려우므로, 실제 입찰서·첨부 서류를 복구 후 확인하시기 바랍니다.

※ 위 요약은 파일이 손상된 관계로 일반적인 온돌 난방 교체 공사의 요구사항을 기반으로 추정한 내용이며, 정확한 사양·수량·예산 등은 원본 첨부 파일을 확인하거나 조달 담당 부서에 문의하시기 바랍니다.