수원여고 천장텍스 설치공사(계속비)

1. 사업 개요

• 사업명: 수원여고 천장텍스 설치공사(계속비)
• 목적: 기존 계약에 이어 수원여고의 교실·복도·실험실 등 전관 천장에 텍스(음향·내화·마감용 천장 타일)를 설치·마감하여 교육 환경을 개선하고, 화재·음향 안전 기준을 충족하도록 함.
• 범위: 학교 건물 전체(천장 면적 약 X m²) → 천장텍스 설치, 전기·소방 설비와의 연계 시공, 마감 검사·품질 관리까지 전 과정.  ‘계속비’라는 명칭대로 기존 계약(설계·시공·감리 등)과 동일한 사양·품질 기준을 그대로 이어받아 수행한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 자격 | 건설업자 등록증(시공능력 등급 보유) 및 최근 5년 이내 교육·공공시설 내부 마감 시공 실적 최소 3건 이상 |
| 기술·품질 인증 | KS 인증(천장텍스 – KS F 2271(내화), KS F 2255(음향) 등) 사용 가능, 저 VOC·무 석면·무 유해물질 인증 보유 |
| 안전·환경 | KOSHA 인증 현장 안전관리 체계, 환경·안전 관리 계획서 제출, 현장 보건·안전 담당자 배치 |
| 재무·회계 | 전자세금계산서 발행 가능, 회계 투명성(원가계산서 비율 준수) 및 최근 3년 내 재무제표 제출 가능 |
| 연속성 | 기존 계약(수원여고 천장텍스 설치공사)과 동일한 시공·감리·품질 관리 절차를 그대로 적용 가능 (동일 시공업체·감리업체 우선) |
| 기타 | 시공 후 최소 5년 보증·하자 보수 계획 제공, 현장 감리·품질 관리 보고서 제출 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양 |
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| 천장텍스 종류 | 미네랄 섬유 보드(석고보드 기반) 또는 석고보드‑텍스 복합재, 두께 12 mm 이상, 표면 매트 마감 |
| 내화·방화 | KS F 2271 ‘1시간 내화’ 등급(최소 1 시간 내화 성능) 충족 |
| 음향 성능 | NRC ≥ 0.5, STC ≥ 30 dB (음향 흡수·차음 기준) |
| 환경·친환경 | VOC ≤ 50 g/L, 무 석면·무 유해물질, 재활용 가능(재활용 인증) |
| 시공 방법 | 클립‑고정 또는 승인 접착제 사용, 시공 오차 ± 3 mm 이내, 시공 전·후에 현장 점검 및 시험 성적서 제출 |
| 시공 순서 | ① 기존 천장 구조·전기·배관 정리 → ② 텍스 고정·시공 → ③ 조명·소방 설비와의 연계 → ④ 마감·청소 → ⑤ 품질·내구시험 및 최종 검수 |
| 보증·하자보수 | 최소 5년 보증, 시공 후 1개월 내 하자 보수 계획 및 현장 감리 보고서 제출 의무 |
| 수량·단가 | 원가계산서·공종별집계표에 명시된 비율(예: 인건비 15 %, 재료 15 %, 시공 8 %, 기타 10 % 등)과 일치하도록 상세 내역서 제출 |

4. 주의사항

1. 원가계산서 비율 준수
   • 원가계산서에 표시된 각 항목 비율(예: B2 15 %, D2 15 %, D B 10 %, D 1 8 % 등)을 입찰서에 정확히 반영하고, 공종별집계표·공종별내역서와 일치하도록 상세 내역서를 제출해야 함.
2. 공종별 상세 내역서와 일치
   • ‘공종별집계표’와 ‘공종별내역서’에 기재된 세부 코드(예: C4 3.56 %, C5 1.01 % 등)와 비용 항목을 그대로 사용·조정할 수 있어야 함.
3. 기존 계약과의 연속성
   • ‘계속비’이므로 기존 계약(설계·시공·감리·품질 관리) 기준을 그대로 적용해야 하며, 시공 일정·품질 관리 매뉴얼을 기존과 동일하게 유지하거나 사전 협의 후 변경 가능.
4. 학교 운영 시간 외 시공
   • 교실·복도 등 학생·교직원 이용이 있는 구역에 대해서는 운영 시간 외(주말·공휴일) 작업을 원칙으로 하며, 소음·먼지·진동 관리 대책을 현장 안전·환경 관리 계획에 포함시켜야 함.
5. 품질·안전 감리 의무
   • KS 인증 시험 성적서, 현장 감리 보고서, 품질 관리 계획(QMP) 등을 제출하고, 감리기관(교육청 지정)과 사전 협의 후 현장 점검을 진행해야 함.
6. 보증·하자 보수
   • 계약서에 명시된 보증 기간(≥ 5년) 및 하자 보수 절차를 상세히 제시하고, 시공 후 1개월 이내 현장 점검·보수 계획을 포함시켜야 함.
7. 제출 서류·기한
   • 전자세금계산서 발행, 회계 자료, 시공 실적증명서, KS 인증서, 안전·환경 인증서류 등 모든 필수 서류를 입찰 마감일 전까지 제출해야 함.

요약: 본 공사는 수원여고의 기존 천장텍스 설치 계약을 이어가는 ‘계속비’이며, 내화·음향·친환경 기준을 만족하는 천장텍스 시공이 핵심. 입찰자는 건설업자 등록·시공 실적·KS 인증·현장 안전·환경 관리 체계 등을 갖추고, 원가계산서에 명시된 비용 비율을 그대로 반영한 상세 내역서를 제출해야 하며, 학교 운영 일정과 안전·품질 관리 요건을 반드시 준수해야 합니다.